50 m² / 50 m²2h, k, kph, parveke
Kantelettarentie 8, Kannelmäki, Helsinki
185 000,00 €Velaton hinta
184 469,67 €Myyntihinta
50 m²Kantelettarentie 8, Kannelmäki, Helsinki
olohuoneesta keittiön ja makuuhuoneen suuntaan
olohuoneessa on tilaa
keittiö
keittiö
ruokailuryhmä mahtuu hyvin olohuoneeseen
makuuhuone
kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone
eteinen
olohuone
parvekkeelta vihreät pihanäkymät
piha on todella vihreä
piha
olohuoneesta keittiön ja makuuhuoneen suuntaan
olohuoneessa on tilaa
keittiö
keittiö
ruokailuryhmä mahtuu hyvin olohuoneeseen
makuuhuone
kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone
eteinen
olohuone
parvekkeelta vihreät pihanäkymät
piha on todella vihreä
piha
Valoisa kaksio hissitalon ylimmässä 4. kerroksessa. Asunnon olohuone on poikkeuksellisen tilava. Sisäpihan parvekkeelta katselet todella vehreitä, esteettömiä sisäpihan näkymiä. Erillisessä keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Makuuhuone on valoisa ja metsäiset näkymät ikkunoista ovat esteettömät metsikköön. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, lisäksi talossa on pesutupa. Tässä läpitalon kaksiossa on kaikin puolin hyvä tilankäyttö. Talo on hyvin hoidettu, ja korjaukset tehdään ajallaan, muun muassa perinteinen putkiremontti 2006-2012. Oma tontti. Vastike on maltillinen 4,70 eur/m2. Talon ympäristö on poikkeuksellisen vehreä, joten kaupunkiluontoa ei tarvitse täällä asuessasi kaukaa hakea. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, junalla ja bussilla kuljet sujuvasti. Palvelut ovat loistavat, ja mm Kauppakeskus Kaari kävelyetäisyydellä. Tervetuloa viihtymään vanhaan kunnon 50-luvun Kannelmäkeen. Tilaa esite ja sovi joustavasti esittely, nähdään näytöllä!
Ensiesittely
Keskiviikko 4.6.2025
18:00 - 18:45
18:00 - 18:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394120
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKantelettarentie 8, 00420 Helsinki
KaupunginosaKannelmäki
Huoneluku2h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala50 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaLuode
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/suodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, Kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukone, lattialämmitys sähköllä
Muuta kauppaan kuuluvaaRullaverhot, eteisen peili, kaapit eteisessä ja olohuoneessa
LaajakaistayhteysDNA laajakaista 25M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kylmäkellari (ei jäähdytystä), kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta184 469,67 €
Velkaosuus530,33 €
Velaton hinta185 000,00 €
Hoitovastike235,00 €/kk
Rahoitusvastike15,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä250,00 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kantelettarentie 8
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala9382.6 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1959
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Timolux Oy
Taloyhtiössä onKellarikomero, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-TV, DNA Taloyhtiölaajakaista 25 M, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 G-H portaiden ullakkoikkunoiden vaihto savunpoistoikkunoiksi. Pesulan pesukoneen uusiminen. A-F portaiden hissien rakentaminen ja A-H portaiden ulo-ovien uusiminen. 2021 Kiinteistön kuntoarvio. 2020 Pesulan kunnostus, hissien kuntokartoitus, väestösuojan perusvesipumpun uusiminen, lämpimän käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen, A-F portaiden yläpohjan lisäeristys Termex-lämmöneristeellä. 2019 Saunan ehostus, IV-kanavien kuvaus/nuohous, Jäteaseman ja pysäköintipaikkojen rakentaminen. 2018 Jäteaseman ja pysäköintipaikkojen rakent., pihan kunnostus. 2016 patteriverkoston uusim. ja lämmitysverkoston tasapainotus, puhallusvillan lisääminen G-H-talon yläpohjaan. 2012 PERINTEINEN PUTKIREMONTTI (2006-12). 2011 KATON KUNNOSTUS. Hston F 88 kosteusvaurion korjaus. 2005 peltikaton maalaus, pihan sadevesijärjestelmä sekä asvaltti. 2005 runkolinjojen uusiminen. 2002 ikkunoiden uusiminen. 1991 tonttiviemärin ja pohjaviemärien uusiminen. 1988 kasettiparvekkeet.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029:
2025 Porrashuoneiden kunnostus, palovaroittimiet, G-H portaiden valaistus sekä hissien saneeraus ja vesikaton korjauksen suunnittelu
2026 Sokkelin ja autotallien korjaus, julkisivun ja parvekkeiden korjaussuunnittelu, vesikaton kunnostus/uusiminen
2027 Sähköverkon kunnostus, julkisivun kalkkimaalauskunnostus
2028 Lukituksen uusiminen, porrashuoneiden kunnostus (tilannetta seurataan)
2029 Saunan kunnostus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous järjestettiin 14.5.2025.
MuutaVarsinainen yhtiökokous pidettiin 14.5.2025. Päätettiin kerätä tai jättää keräämättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Annettiin hallitukselle valtuudet muuttaa kerättävän rahoitusvastikkeen suuruutta korkojen tai lainapääoman muuttuessa.
Huoneistot yhteensä128 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5062 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Kaaren palvelut (n. 0.6 km)
KoulutKannelmäen ala-aste (n. 0.3 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna (n. 0.3 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.2 km), Prisma (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu42 kertaa
