Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Professorinaukio
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3925 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra81976.16 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
Rakennusvuosi1992
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Väis-ki Oy
Taloyhtiössä onhissit, kellarikomerot, sauna (A-rappu), sauna/uima-allasosasto (C-rappu), pesula ja kuivaushuone (C-rappu), kerhotila (C-rappu), ulkoiluvälinevarasto (B-rapun vieressä), monitoimihuone (C-rappu), väestönsuoja, kaapelitelevisio Welho Digibox-C
Rakennukseen tehdyt korjauksetmärkätilojen takuukorjaukset 04, uima-allastilan tuloilmakoje 05, uima-altaan vedenkäsittelylaite 06, kylpyhuonekorjauksia 09, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus sekä lukituksen uusiminen 10, lämmönsiirrin ja patteriverkoston tasapainotus 14, ilmastohormien nuohous ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 16, C-rapun saunan puuosien kunnostus sekä pihavalaistuksen parantaminen 18, salaojien kuvaus, sortuneen salaojan kunnostus sekä A-rapun saunan pesuhuoneen kunnostus 19, kylpyhuoneiden kuntoarvio 20, julkisivujen huoltomaalaus ja saumaus,
jäteaseman huoltomaalaus 21, päivitettiin piha-alueen istutuksia ja yleisilmettä, lisättiin puuttuvat palokatkot, vesikaton toteutussuunnittelu, kattoremontin urakointi 22, kylpyhuoneet toteutussuunnittelu 23, taloyhtiön kaikki huoneistojen ja liiketilojen märkätilat saneerattiin,
linjasäätöventtiilit uusittiin ja lämmitysjärjestelmä tasapainotettiin 24
Tiedossa olevat korjaukset2025 Märkätilaremontin loppuun saattaminen suunnitelmien mukaisesti, IV-kanavien nuohous ja säätö,
ilmanvaihtosuodattimien vaihto ja huoltotyö,
viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, lukituksen uudistaminen/kilpailutus, palovaroittimien uudistaminen,
hulevesijärjestelmän selvitys, pihankunnostus,
rappukäytävien suursiivous,
2026 Kiinteistön kuntoarvio, energiaselvitys
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlim. yhtiökokous 13.3.2024: Päätettiin aloittaa kylpyhuoneiden kunnostushanke. Valtuutettiin hallitus nostamaan korkeintaan 1 000 000 € lainaa/limiittiä remontin rahoittamiseksi. Laina voidaan nostaa ns. taloyhtiölainana, jolloin osakkaat voivat maksaa oman osuutensa vasta hankkeen valmistuttua ja todellisten kulujen selvittyä. Liitteenä suuntaa-antava lainaosuuslaskelma, josta näkee huoneistokohtaisen osuuden 1 000 000€ lainasta.
MuutaYhtiökokouksen 9.4.2025 päätökset
- Päätettiin, että tilikauden aikana kertyneistä pääomavastikkeista ja hankeosuuksista
tai lainaosuussuorituksista rahastoidaan tarvittaessa enintään lainanlyhennyksiä vastaava
määrä.
- Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään tai olemaan keräämättä korkeintaan 2 kkhoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin
vaatiessa.
Yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukaisesti kunkin huoneiston asukkaista ainakin yhden on oltava
yli 55-vuotias. Hallituksella on oikeus tarvittaessa pyytää selvitys siitä, että ainakin yksi kunkin asunnon asukkaista täyttää pykälässä mainitun asumiselle vaadittavan ehdon.
Huoneistot yhteensä50 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2978.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala183.5 m²