Myytävät asunnotHelsinkiMunkkiniemi
KT1394113HelsinkiEUR298000Helsinki Munkkiniemi
64 / 642h+k+kph+parveke+ranskalainen parveke

Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki

298 000,00 €Velaton hinta
298 000,00 €Myyntihinta
64Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Yhtiön uima-allas
Yhtiön uima-allas
Yhtiön tiloja
Yhtiön tiloja
Yhtiön tiloja
Yhtiön tiloja
Yhtiön tiloja
Yhtiön tiloja
Yhtiön tiloja
Yhtiön tiloja
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Yhtiön uima-allas
Yhtiön uima-allas
Yhtiön tiloja
Yhtiön tiloja
Yhtiön tiloja
Yhtiön tiloja
Yhtiön tiloja
Yhtiön tiloja
Yhtiön tiloja
Yhtiön tiloja
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki
Professorintie 2, Munkkiniemi, Helsinki

    Valoisa ja tilava kaksio hissitalon ylimmässä kerroksessa merenläheisessä Munkkiniemessä. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja esteettömään kaksioon suositussa senioritalossa Munkkiniemen sydämessä! Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, ja sen lasitetulta parvekkeelta avautuu rauhallinen näkymä vehreälle sisäpihalle – täydellinen paikka rentoutumiseen. Tässä hyvin hoidetussa Hitas-kohteessa yhden asukkaista tulee olla vähintään 55-vuotias. Asunnossa on esteettömyyteen panostettu poikkeuksellisen hyvin: leveät kulkuväylät, sähköisesti avautuvat ovet sekä hissitalo takaavat vaivattoman arjen. Taloyhtiön palvelut ovat vertaansa vailla: käytössäsi on uima-allasosasto, kerhohuone sekä monipuoliset yhteiset tilat. Lisäksi talossa toimii apteekki, ja aivan vierestä löytyvät sekä terveysasema että Amican suosittu lounasravintola – kaikki mitä tarvitset arjen helppouteen on lähellä. Munkkiniemi on merellinen ja arvostettu asuinalue, joka tunnetaan kauniista luontoympäristöstään, rauhallisesta tunnelmastaan ja erinomaisista palveluistaan. Munkkiniemen rantapuistot, kahvilat ja kävelyreitit tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Alueelle on hyvät julkiset liikenneyhteydet, joten liikkuminen muualle Helsinkiin on sujuvaa. Tämä koti tarjoaa turvallista, yhteisöllistä ja laadukasta asumista kauniissa ympäristössä – tervetuloa ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1394113
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiProfessorintie 2, 00330 Helsinki
    KaupunginosaMunkkiniemi
    Huoneluku2h+k+kph+parveke+ranskalainen parveke
    Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala64 m²
    Kerros5/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötTaloyhtiön toimesta kylpyhuone uusittu 2024.
    VapautuminenSopimuksen mukaan/ viimeistään 1 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä
    MakuuhuoneKiinteät vaatekaapit
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä vaatekaapit

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta298 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta298 000,00 €
    Hoitovastike556,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä556,80 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeeseen 556,80€/kk kuuluu huoneiston hoitovastike 364,80€/kk ja tontinvuokravastike 192€/kk. Suuntaa-antava lainaosuuslaskelma 22 437,97€ kylpyhuoneremontin kuluista. Kustannukset eivät ole vielä jyvittyneet osakkeille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Professorinaukio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3925 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra81976.16 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
    Rakennusvuosi1992
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Väis-ki Oy
    Taloyhtiössä onhissit, kellarikomerot, sauna (A-rappu), sauna/uima-allasosasto (C-rappu), pesula ja kuivaushuone (C-rappu), kerhotila (C-rappu), ulkoiluvälinevarasto (B-rapun vieressä), monitoimihuone (C-rappu), väestönsuoja, kaapelitelevisio Welho Digibox-C
    Rakennukseen tehdyt korjauksetmärkätilojen takuukorjaukset 04, uima-allastilan tuloilmakoje 05, uima-altaan vedenkäsittelylaite 06, kylpyhuonekorjauksia 09, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus sekä lukituksen uusiminen 10, lämmönsiirrin ja patteriverkoston tasapainotus 14, ilmastohormien nuohous ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 16, C-rapun saunan puuosien kunnostus sekä pihavalaistuksen parantaminen 18, salaojien kuvaus, sortuneen salaojan kunnostus sekä A-rapun saunan pesuhuoneen kunnostus 19, kylpyhuoneiden kuntoarvio 20, julkisivujen huoltomaalaus ja saumaus, jäteaseman huoltomaalaus 21, päivitettiin piha-alueen istutuksia ja yleisilmettä, lisättiin puuttuvat palokatkot, vesikaton toteutussuunnittelu, kattoremontin urakointi 22, kylpyhuoneet toteutussuunnittelu 23, taloyhtiön kaikki huoneistojen ja liiketilojen märkätilat saneerattiin, linjasäätöventtiilit uusittiin ja lämmitysjärjestelmä tasapainotettiin 24
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Märkätilaremontin loppuun saattaminen suunnitelmien mukaisesti, IV-kanavien nuohous ja säätö, ilmanvaihtosuodattimien vaihto ja huoltotyö, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, lukituksen uudistaminen/kilpailutus, palovaroittimien uudistaminen, hulevesijärjestelmän selvitys, pihankunnostus, rappukäytävien suursiivous, 2026 Kiinteistön kuntoarvio, energiaselvitys
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlim. yhtiökokous 13.3.2024: Päätettiin aloittaa kylpyhuoneiden kunnostushanke. Valtuutettiin hallitus nostamaan korkeintaan 1 000 000 € lainaa/limiittiä remontin rahoittamiseksi. Laina voidaan nostaa ns. taloyhtiölainana, jolloin osakkaat voivat maksaa oman osuutensa vasta hankkeen valmistuttua ja todellisten kulujen selvittyä. Liitteenä suuntaa-antava lainaosuuslaskelma, josta näkee huoneistokohtaisen osuuden 1 000 000€ lainasta.
    MuutaYhtiökokouksen 9.4.2025 päätökset - Päätettiin, että tilikauden aikana kertyneistä pääomavastikkeista ja hankeosuuksista tai lainaosuussuorituksista rahastoidaan tarvittaessa enintään lainanlyhennyksiä vastaava määrä. - Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään tai olemaan keräämättä korkeintaan 2 kkhoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa. Yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukaisesti kunkin huoneiston asukkaista ainakin yhden on oltava yli 55-vuotias. Hallituksella on oikeus tarvittaessa pyytää selvitys siitä, että ainakin yksi kunkin asunnon asukkaista täyttää pykälässä mainitun asumiselle vaadittavan ehdon.
    Huoneistot yhteensä50 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2978.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala183.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMunkkiniemen yhteiskoulu (n. 0.11 km), Munkkiniemen ala-aste (n. 0.24 km)
    PäiväkotiRuusu (n. 0.45 km), Montessori-leikkikoulu (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Ratikka (n. 0.45 km)
    RuokakaupatK-Market, Alepa (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Noora Melavirta, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, p. 050 587 4296, noora.melavirta@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu61 kertaa
    Vastuullista välittämistä