75,5 m² / 75,5 m²1-2h,avok,kph,s

Purotie 3, Pitäjänmäki, Helsinki

399 000,00 €Velaton hinta

399 000,00 €Myyntihinta

Yhtiön virkistystila (sauna)

Taloyhtiön sauna

Yhtiön virkistystila (sauna)

Taloyhtiön sauna

Jonna Torikka

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 552 5508

Tyylikäs LOFT mahtipontisessa 1939 valmistuneessa radiotehtaassa. Rakennus on täysin peruskorjattu ja modernisoitu vuonna 2009. Vaikka tehtaan asunnot ovatkin uudenkarheita ja ylellisiä, on niissä silti onnistuttu säilyttämään vanhaa arvokkuutta ja tunnelmaa. Tässä upeassa 75,50m2 Loft-kodissa ehdoton katseenvangitsija on mittatilaustyönä tehty laadukas keittiö. Saarekkeellinen avokeittiö tammiyksityiskohtineen luo jo itsessään asuntoon elegantin tunnelman. Olohuone tila on valtaisa ja kokonaisuuden kruunaavat suuret alkuperäistä ulkonäköä kantavat ruutuikkunat. Aistikkaassa kylpyhuoneessa on tietysti myös oma sauna. Yhteiset saunatilat taas löytyvät korkeuksista, ullakkokerroksesta, saunaosaston yhteydessä on myös komea lasiterassi. Asukkaiden käytössä on lisäksi kerhohuone, pesutupa ja hissillä pääset suoraan pysäköintihalliin. Tämä 39 huoneiston yhtiö on arvostettu ja hoidettu hyvin. Tervetuloa vakuuttumaan paikanpäälle. Yhteydenotot Jonna Torikka 050 552 5508

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394048

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPurotie 3, 00380 Helsinki

KaupunginosaPitäjänmäki

Huoneluku1-2h,avok,kph,s

Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.5 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeEi

Pihan suuntaitä

AutopaikkaVuokrattu autohallipaikka yksityiseltä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Hyväkuntoinen ja hyvä varustelutaso

Korjaus- ja muutostyöt2023 Wc-istuin uusittu osakkaan toimesta, 2020 seinät maalattu, keittiön katon ritilät maalattu, sisäänkäynnin yhteyteen lisätty tammipaneelikulmaus, keittiöön lisätty tammiyksityiskohdat, OH-MH Lamelliverhot lisätty ja OH-MH lasiseinä purettu, Keittiö uusittu ja kaapistot lisätty aiemman omistajan toimesta, tarkka ajankohta ei tiedossa

Vapautuminen2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöMittatilauskeittiö, laitteet AEG, Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, induktiotaso, liesituuletin/hormiin, saareke, kaapistot, kvartsikomposiittitasot, integroidut kaiuttimet, 2x Philips Hue led-nauha

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sauna, sähkökiuas, peili, allas(halkeamia)allaskaappi, pyykkikaapit, lattialämmitys, naulakot

OlohuoneLed-valaistus, 3x valaistu baarikaappi

MakuuhuoneMittatilauskaapisto, pimentävä rullaverho, lamelliverhot

Muuta kauppaan kuuluvaaSähkökäyttöiset etäohjattavat rullaverhot (pimentävät), sälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista Elisa /100M oma sopimus, (10M sis. vastikkeeseen)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKoivuparketti

Keittiön seinätVälitila: laatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaKoivuparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaKoivuparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: mittatilauskaapisto, tammipaneelissa naulakot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta399 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta399 000,00 €

Hoitovastike377,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä377,50 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike nousee 5,60€/m2 tasolle 1.6.2025 alkaen, eli 422,8€/kk. Kerhohuone vuokrattavissa myös 6€/kerta Taloyhtiö perii syksyllä 2025 toisen ylimääräisen vastikkeen. Huhtikuussa 2025 peritty ensimmäinen ylimääräinen vastike.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Radiotehdas

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7994 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2009

RakennusmateriaaliBetoni/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu

Taloyhtiössä onHissi, saunaosasto terasseineen ullakolla (vakiovuorot viikolla, viikonloppu varattavissa erikseen), lastenvaunuvarasto, varasto-/kerhotila, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot kellarissa, autohalli ja kaapeli-TV, Saunalahden taloyhtiölaajakaista 10 M. Lisäksi osakkaiden käytössä on Asunto Oy Helsingin Following talopesula ja Asunto Oy Helsingin Trustin kerhotila/vierashuone.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Hissien kannatusköydet uusittu kaikille hisseille (toistuu 20v välein), 2024 Väestönsuojan poistumistien vedeneristys ja pellitys, Kaiteiden korjaus ja huoltotoimenpiteet, 2023 Vesikaton läpivientien tarkastus ja tarveharkintaiset korjaustyöt. 2023 Talin Puistotien puolen ikkunoiden huoltotoimet. 2022 Sisäpihan pihapollari / pylväsvalaisimien uusiminen Purotie 3 yhteishanke. Piha-autopaikkojen latauspisteet. IV-nuohous tarveharkintaisesti (tuloilma ja LTO). Autohallin nosto-oven uusiminen, vesieristämättömien wc-laitteiden uusiminen, saunaosaston julkisivun korjaus (rakennuttajan kustannuksella) 2021, autohallin latauspisteiden valmius (infra) jakokeskuksiin 2020, hissien hälytyslaitteiden uusiminen, vesikaton kuntotarkastus ja tuuletusviemärien kuvaus (rakennuttajan 10v. takuuajan päättymiseen liittyen), ikkunakehysten huoltomaalaus 2019, iLoq lukituksen asentaminen 2016, ikkunoiden huoltomaalaus ja kaiteiden uusiminen 2015

Tiedossa olevat korjauksetPäätetty 2024-2025 Selvitystyö maalämpöön liittymisen mahdollisuudesta ja kannattavuudesta Suunnittelussa 2025-2029, -25 E-portaan runkoviemärin notkahduksen korjaaminen, Ikkunoiden maalaus ja kunnostus (nostetaan tätä varten hoitolaina), -26 Saunaosaston löylyhuoneen kunnostus, -29 20-vuotistarkastus (selvitetään yhtiön rakennuksen kunto)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitukselle annettu valtuudet tarvittaessa periä 1-2 ylim. vastiketta. Lisäksi hallitukselle annettu tarvittaessa valtuudet muuttaa yllättävien korkomuutosten osalta pääomavastiketta, siten ettei vastikkeet rasita hoitovaroja.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Lunastusoikeus koskee pelkästään autohallipaikkoja.1 kuukausi siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu., lunastusoikeus osakkailla 1 kuukausi siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu.

MuutaYhtiön rakennus on valmistunut vuosina 1939-1941. Rakennus on toiminut radiotehtaana sekä muuna teollisuustilana. Talo on täysin peruskorjattu asuintaloksi vuonna 2009. Rakennus on suojeltu merkinnällä Sr-2. Yhtiötä sitoo tontin muiden omistajien kanssa allekirjoitettu hallinnanjakosopimus ja siinä sovitut oikeudet ja velvollisuudet. Käytössä on lisäksi pesula, joka sijaitsee Asunto Oy Helsingin Followin maantasakerroksessa ja kerhotila, joka sijaitsee Asunto Oy Helsingin Trustin maantasakerroksessa ja kerhotila joka sijaitsee Asunto Oy Helsingin Trustin maantasokerroksessa. Yhtiön saunaosasto on sijoitettu ullakkokerrokseen ja sen yhteydessä on terassi. Purotie 3 yhteispihan taloyhtiöissä on vuosina 2024-2025 meneillään kartoitus, jossa selvitetään mahdollisuutta siirtyä kaukolämmöstä maalämpöön. Yhtiöllä on luottolimiitti 30 000,00€, josta on käytetty 6 570,43 € per 21.5.2025.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3725 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTalin liikuntapuisto (n. 0.2 km), Helsingin Golf club (n. 0.2 km), Talin keilahalli/sulkapallo/squash (n. 0.9 km)

KoulutStrömbergin ala-aste (n. 0.4 km), Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetValimon asema (n. 0.85 km), Raide-Jokeri liikennöi 2023 (n. 0.5 km), Bussit HSL (n. 0.15 km)

RuokakaupatS-market Pitäjänmäki (n. 0.15 km), Lidl Pitäjänmäki (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV Jonna Torikka 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu317 kertaa