Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keinutie 11
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala39466 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, ilmanvaihtotapa: koneellinen poisto, Maalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateEurobitumikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, askarteluhuone, kerhohuone, mattopesula, kuivaushuone, mankeli, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, varasto, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjauksetKattojen pinnoitus -92, putkiverkon linjasulku ja -säätöventtiilit uusittu, asuntoihin termostaattipatteriventtiilit, autopaikkojen sähkö -98, C-rak.parv.korjaus ja päätyjen lisälämmöneristys -98, A- ja B-rak. -99, kylpyhuoneiden kuntotarkastus -99 ja -04, porraskäytävien ja kellaritilojen maalauskunnostus -01, julkisivun ja ikkunoiden korjaus 5/2005-2/2006, B-talon porraskäytävän puoleisten (kellarin seinän) salaojaputkien korjaustyö 2008, putkiston kuntotutkimus 11/2008, A-ja C-talojen porraskäytävän puoleisten salaojaputkien korjaustyöt 2009, putkiremontin hankesuunnittelutyö valmistunut 3/2010, ylimääräinen yhtiökokous 4/2010 päätti putkiremontin suunnittelun aloittamisesta hallituksen vaihtoehto B, ilman sähkötöitä mukaisesti. Suunnittelu valmistunut 10/2011, remontin aloitus syksyllä 2012, infotilaisuus putkiremontista pidetty 12.9.2011, suunnitelmat hyväksytty yhtiökokouksessa 19.9.2011, urakoitsijan valinta ja korjausten aloitus päätetty ylim. yhtiökokouksessa 29.3.2012, 2012 ilmanvaihtokanavien puhdistus, putkiremontin toteutus 2012-2013. Pyykinkuivaushuoneen kunnostaminen 2013, C-talon takaosan pohjaviemärin korjaus 2014. kattoremontti 2015Kylpyhuoneiden korjaus 1-3kpl/vuosi. Vesikaton korjaukset A-, B- ja C-taloissa tehdään syksyn 2014 ja kesän 2015 välillä, samassa yhteydessä uusitaan kattojen IV-koneet 2016 lukot uusittu. Leikkivälineiden uusiminen 2017. Kiinteistön huonokuntoisten puiden kaato 2017. C-talon saunan peruskorjaus 2017. 8/2018-2019 A-G ja O-H rappujen saunojen peruskorjaus. 2019 Talon päätyjen portaiden päälle rakennettavien lippojen, tukimuurien ja betoniportaiden korjaustyön suunnittelu. 2019 Täydennysrakentamisen selvitys/varautuminen kiinteistön mahdolliseen täydennysrakentamiseen. 2019 Asuntojen sähkökeskuksien uusiminen/ sähkösuunnittelun laatiminen. 2020 Asuntojen alkuperäisten ryhmäkeskuksien (sulaketaulu) uusiminen niissä asunnoissa, joissa sitä ei ole vielä uusittu. 2020 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (koskee kylpyhuoneita, joita ei ole peruskorjattu putkiremontissa). 2021-2022 Muottilaudoituksen poistoa kellarien rakentamattomista tiloista. 2021 Rappujen ulko-ovien peruskorjaus. 2022-2023 siirtyminen maalämpöön.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen PTS tulevista korjauksista
2024 Täydennysrakentamisen selvitys/ varautuminen kiinteistön mahdolliseen täydennysrakentamisen.
2023-2027 P-alueen ja pihan kulkuväylien pinnotteiden korjaustyöt. 2022-2026 Kylpyhuoneiden peruskorjaus (yhteensä n. 7-15 kpl) n.2-4 kpl / vuosi. 2024-2026 Muottilaudoituksen poisto kellarien rakentamattomista tiloista. 2026 -> Talon päätyjen betoniportaiden korjaus (lippojen rakentamista portaiden päälle siirretty toistaiseksi). 2024 -> Parvekkeiden kunnon tarkastaminen ja mahdollisten kuntotutkimusten/ korjaussuunnitelman laadinta, kustannusarvio n. 25 000 €.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä korjauksia, kustanukset ei tiedossa
MuutaYhtiössä hyväksytty noudatettavaksi Suomen kiinteistöliitto ry:n julkaisemaa taloyhtiön vastuunjakotaulukkoa.
Huoneistot yhteensä114 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9652 m²