Myytävät asunnotHelsinkiKontula
KT1394046HelsinkiEUR179000Helsinki Kontula-Vesala
99,5 / 99,55h+k

Keinutie 11, Kontula, Helsinki

179 000,00 €Velaton hinta
168 382,04 €Myyntihinta
99.5Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
Keinutie 11, Kontula, Helsinki
yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, kaupanvahvistaja Katri Korhonen

Katri Korhonen

yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 933 595

    Heti vapaa perheasunto loistosijainnilla päättyvän kadun viimeisellä suurella puistoon rajoittuvalla tontilla. Päiväkoti, koulu ja bussipysäkki aivan vieressä. Ostarin palvelut ja metro myös lähellä. Yhtiön suuret remontit on tehty, kuten putket sekä edulliseen maalämpöön liittyminen. Tee hyvin ja varaa aika omaan esittelyyn!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala(Kiinteistörengas Oy)Keinulaudantie 2 A, 00940 Helsinki(09) 2310 2050
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1394046
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKeinutie 11, 00940 Helsinki
    KaupunginosaKontula
    Huoneluku5h+k
    Asuinpinta-ala99.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala99.5 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astisnpesukoeliitäntä, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc
    MakuuhuoneKaapistot
    LaajakaistayhteysDNA 10 Mbit/s
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaali vai tapetti?
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta168 382,04 €
    Velkaosuus10 617,96 €
    Velaton hinta179 000,00 €
    Hoitovastike455,90 €/kk
    Rahoitusvastike271,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä727,50 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keinutie 11
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala39466 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1966
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, ilmanvaihtotapa: koneellinen poisto, Maalämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateEurobitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, askarteluhuone, kerhohuone, mattopesula, kuivaushuone, mankeli, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, varasto, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKattojen pinnoitus -92, putkiverkon linjasulku ja -säätöventtiilit uusittu, asuntoihin termostaattipatteriventtiilit, autopaikkojen sähkö -98, C-rak.parv.korjaus ja päätyjen lisälämmöneristys -98, A- ja B-rak. -99, kylpyhuoneiden kuntotarkastus -99 ja -04, porraskäytävien ja kellaritilojen maalauskunnostus -01, julkisivun ja ikkunoiden korjaus 5/2005-2/2006, B-talon porraskäytävän puoleisten (kellarin seinän) salaojaputkien korjaustyö 2008, putkiston kuntotutkimus 11/2008, A-ja C-talojen porraskäytävän puoleisten salaojaputkien korjaustyöt 2009, putkiremontin hankesuunnittelutyö valmistunut 3/2010, ylimääräinen yhtiökokous 4/2010 päätti putkiremontin suunnittelun aloittamisesta hallituksen vaihtoehto B, ilman sähkötöitä mukaisesti. Suunnittelu valmistunut 10/2011, remontin aloitus syksyllä 2012, infotilaisuus putkiremontista pidetty 12.9.2011, suunnitelmat hyväksytty yhtiökokouksessa 19.9.2011, urakoitsijan valinta ja korjausten aloitus päätetty ylim. yhtiökokouksessa 29.3.2012, 2012 ilmanvaihtokanavien puhdistus, putkiremontin toteutus 2012-2013. Pyykinkuivaushuoneen kunnostaminen 2013, C-talon takaosan pohjaviemärin korjaus 2014. kattoremontti 2015Kylpyhuoneiden korjaus 1-3kpl/vuosi. Vesikaton korjaukset A-, B- ja C-taloissa tehdään syksyn 2014 ja kesän 2015 välillä, samassa yhteydessä uusitaan kattojen IV-koneet 2016 lukot uusittu. Leikkivälineiden uusiminen 2017. Kiinteistön huonokuntoisten puiden kaato 2017. C-talon saunan peruskorjaus 2017. 8/2018-2019 A-G ja O-H rappujen saunojen peruskorjaus. 2019 Talon päätyjen portaiden päälle rakennettavien lippojen, tukimuurien ja betoniportaiden korjaustyön suunnittelu. 2019 Täydennysrakentamisen selvitys/varautuminen kiinteistön mahdolliseen täydennysrakentamiseen. 2019 Asuntojen sähkökeskuksien uusiminen/ sähkösuunnittelun laatiminen. 2020 Asuntojen alkuperäisten ryhmäkeskuksien (sulaketaulu) uusiminen niissä asunnoissa, joissa sitä ei ole vielä uusittu. 2020 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (koskee kylpyhuoneita, joita ei ole peruskorjattu putkiremontissa). 2021-2022 Muottilaudoituksen poistoa kellarien rakentamattomista tiloista. 2021 Rappujen ulko-ovien peruskorjaus. 2022-2023 siirtyminen maalämpöön.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen PTS tulevista korjauksista 2024 Täydennysrakentamisen selvitys/ varautuminen kiinteistön mahdolliseen täydennysrakentamisen. 2023-2027 P-alueen ja pihan kulkuväylien pinnotteiden korjaustyöt. 2022-2026 Kylpyhuoneiden peruskorjaus (yhteensä n. 7-15 kpl) n.2-4 kpl / vuosi. 2024-2026 Muottilaudoituksen poisto kellarien rakentamattomista tiloista. 2026 -> Talon päätyjen betoniportaiden korjaus (lippojen rakentamista portaiden päälle siirretty toistaiseksi). 2024 -> Parvekkeiden kunnon tarkastaminen ja mahdollisten kuntotutkimusten/ korjaussuunnitelman laadinta, kustannusarvio n. 25 000 €.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä korjauksia, kustanukset ei tiedossa
    MuutaYhtiössä hyväksytty noudatettavaksi Suomen kiinteistöliitto ry:n julkaisemaa taloyhtiön vastuunjakotaulukkoa.
    Huoneistot yhteensä114 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9652 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMetro (n. 0.8 km)
    KoulutKeinutien koulu (n. 0.15 km)
    PäiväkotiUseita lähellä (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.15 km)
    RuokakaupatOstarin kaupat (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala
    Kiinteistörengas Oy, Keinulaudantie 2 A, 00940, Helsinki
    Puh. (09) 2310 2050
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai katri.korhonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu91 kertaa
    Vastuullista välittämistä