52 m² / 52 m²2-3h, k, vh, kph, parveke
Ilkantie 11, Haaga, Helsinki
243 000,00 €Velaton hinta
230 055,15 €Myyntihinta
52 m²Ilkantie 11, Haaga, Helsinki
Pohjakuva
Olohuone jatkuu toiseen makuuhuoneista
Olohuoneesta on avarat näkymät
Makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle
parvekkeen avarat näkymät
Keittiössä on tilaa ruokailuun ja
kokkailuun
Rauhallinen makuuhuone on pihalle päin
Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontissa v. 2008
Ilkantien 11 pihan suunnalta
Ilkantie 11 sisäänkäynti on molemmin puolin taloa
Pohjakuva
Olohuone jatkuu toiseen makuuhuoneista
Olohuoneesta on avarat näkymät
Makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle
parvekkeen avarat näkymät
Keittiössä on tilaa ruokailuun ja
kokkailuun
Rauhallinen makuuhuone on pihalle päin
Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontissa v. 2008
Ilkantien 11 pihan suunnalta
Ilkantie 11 sisäänkäynti on molemmin puolin taloa
Ylimmän kerroksen kompakti koti
- Hienosti säilytystilaa
- Erinomainen sijainti hyvien liikenneyhteyksien välittömässä läheisyydessä
Ihanan valoisa koti ylimmän kerroksen koti Tässä tehokkaassa ja toimivassa kolmiossa on toteutettu harkittu muutos: toinen makuuhuoneista on avattu osaksi avaraa olohuonetta, tuoden tilaan runsaasti valoa ja avaruutta. Muutoksen yhteydessä makuuhuoneen puolelle on rakennettu käytännöllinen vaatehuone, joka tuo lisää säilytystilaa arkeen. Toinen makuuhuoneista on rauhallisen pihan suuntaan tarjoten suojaisan ja viihtyisän tilan lepoon ja rahoittumiseen. Kompaktissa keittiössä on kaikki tarvittava: hyvät kodinkoneet ja tilaa ruokailuryhmälle. Viihtyisä paikka niin arkeen kuin illanistujaisiinkin. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkisaneerauksen yhteydessä ja siellä on tilaa pesukoneellekin. Vuonna 1956 omalle tontille valmistuneeseen yhtiöön kuuluu kaksi hissitöntä rakennusta ja 32 huoneistoa. Yhtiötä on hoidettu vastuullisesti ja suuret remontit on tehty ajallaan. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat valoisuutta, toimivuutta ja kodikasta tunnelmaa. Tervetuloa ihastumaan!
Ensiesittely
Sunnuntai 1.6.2025
14:00 - 14:45
14:00 - 14:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394001
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIlkantie 11, 00400 Helsinki
KaupunginosaHaaga
Huoneluku2-3h, k, vh, kph, parveke
Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala52 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostaKatu- ja pihanäkymät
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaF2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötEdelliset omistajat ovat remontoineet asuntoa: toinen makuuhuone on avattu olohuoneeseen, parkettilattiat asennettu, makuuhuoneeseen on rakennettu vaatehuone ja eteiseen kaappi, keittiö on remontoitu.
Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä v.2008.
Vapautuminen2kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaMakuuhuone on avattu olohuoneeseen edellisen omistajan aikana (2000 luvulla).
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi (kiertoilmauuni), liesituuletin, kivitasot
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkuseinäkkeet, peili, lavuaari, wc, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, patteri
OlohuoneOlohuone on avattu viereiseen makuuhuoneeseen
MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta, toisen yhteydessä vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet (keittiö ja kph), verhotangot, sälekaihtimet (oh, mk ja k), naulakko, vaatehuoneen hyllyjärjestelmä
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomerot (2 kp)
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattialaatta
Keittiön seinätMaalattu, välitila mosaiikkilaatoitus
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu/tapetoitu
Muut huoneetEteinen: maalatut seinät ja parkettilattia
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta230 055,15 €
Velkaosuus12 944,85 €
Velaton hinta243 000,00 €
Hoitovastike311,22 €/kk
Rahoitusvastike227,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä538,46 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste on vastikeindeksiluku, joka tässä asunnossa on 9880. Autotallit pieni 44€/kk iso 51€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ilkantie 9-11
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3007 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1955
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Haaga
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, kaapeli-TV (Elisa), taloyhtiölaajakaista (Elisa), ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, kellarikomerot, pesutupa. Yhtiö vuokraa yhtä asuntoa, neljää varastoa ja yhtä työhuonetta.
Rakennukseen tehdyt korjauksetHallituksen selvitys kunnossapito- ja muutostöistä v. 1986 - 2022 is. todistuksessa 5.5.2025.
Kaukolämpölaitteet uusittu -00. Kellarikerr. lämpöjohdot, vaakaviemärit, vesijohdot ja sauna kunnostettu -02. Piha-alueet -05. Julkisivun kuntoarvio ja parv. kuntot., palotikkaat, putkis. suunnittelu -07. Putkisaneeraus (vesi-ja viemärijoht. +haaroitukset, sähkönousut, märkätilat, tietoliikenneverkko -08. Vesikattojen kunnostus. Pihaoviin asennettu koodilukot. Julkisivusaneeraus. Laajakaistajärjestelmä -10.Yleisten tilojen sekä autotallien lukot-10. Vesikattojen kunnostus -12. Sähköpääkeskus uusittu. Ilkantien puoleisten pihojen asfaltointi -13. Patteriverkoston korjaukset ja lämmönvaihtimen uusiminen -18. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän suunnittelu -22
Tiedossa olevat korjaukset2025-2028: Ulko-ovien ja huoneistojen ovien uusimisen/kunnostamisen suunnittelu ja toteutus, lukoston uusiminen, porraskäytävien ja yleisten tilojen sähköjen valaistuksen uusimisen suunnittelut ja toteutus, porraskäytävien maalauksen suunnittelu ja toteutus sekä tuuletusparvekkeiden kunnostaminen
2025-2027: Piha-alueen uudistuksen toteutus
2026-2029: Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kunnostus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
MuutaOsakkeenomistajalla on mahdollisuus asennuttaa parvekelasit omalla kustannuksella. Parvekelasit tulee olla taloyhtiön suunnitteluohjeiden mukaiset. Kunnossapitovastuu on osakeenomistalla (YJ 15§ Parvekelasi). Asunto Oy Ilkantie 9-11 omistamien tonttien 2 ja 3 välille on 27.10.2010 laadittu sopimus 2010 tonttien rajalle rakennetun jätekatoksen kunnossapito- ja jätehuoltokustannusten jakamisesta 50% molempien tonttien omistajille 27.10.2010 alkaen.
Huoneistot yhteensä32 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1612 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLaajasuon liikuntapuisto (n. 0.4 km), Haagan terveysasema Huovitie 5 (n. 0.35 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1.9 km)
KoulutPohjois-Haagan ala-aste Tolarintie (n. 0.85 km), Pohjois-Haagan Yhteiskoulu (n. 0.55 km), Haagan ammattikoulu (n. 0.24 km), Haaga Helia kampus Nuijamiestent (n. 0.9 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit Ilkantietä (n. 0.25 km), RTV15 (Raide-Jokeri) (n. 0.3 km), Juna Huopalahden asema (n. 1 km)
RuokakaupatK-Supermarket Eliel Saarisent.5 (n. 0.65 km), K-Market Kasari Thalian aukio (n. 0.45 km), K-Market ja posti Tunnelitie 10 (n. 0.65 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Forsberg, LKV, LVV, p. 050 369 4488 tai paivi.forsberg@km.fi
Myös iltaisin ja viikonlopuisin!
Ilmoitusta on katsottu66 kertaa
