Myytävät asunnotHelsinkiHermanni
KT1393952HelsinkiEUR179000Helsinki Munkkiniemi
26 / 261h+kk+kph

Orioninkatu 6, Hermanni, Helsinki

179 000,00 €Velaton hinta
177 208,50 €Myyntihinta
26Orioninkatu 6, Hermanni, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Orioninkatu 6, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 6, Hermanni, Helsinki
Valoisa huone, joka on helppo kalustaa
Valoisa huone, joka on helppo kalustaa
Orioninkatu 6, Hermanni, Helsinki
Keittokomero on avattu remontissa suoraan huoneeseen
Keittokomero on avattu remontissa suoraan huoneeseen
Orioninkatu 6, Hermanni, Helsinki
Kaunis ja vehreä näkymä
Kaunis ja vehreä näkymä
Putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone
Putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone
Orioninkatu 6, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 6, Hermanni, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Orioninkatu 6, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 6, Hermanni, Helsinki
Valoisa huone, joka on helppo kalustaa
Valoisa huone, joka on helppo kalustaa
Orioninkatu 6, Hermanni, Helsinki
Keittokomero on avattu remontissa suoraan huoneeseen
Keittokomero on avattu remontissa suoraan huoneeseen
Orioninkatu 6, Hermanni, Helsinki
Kaunis ja vehreä näkymä
Kaunis ja vehreä näkymä
Putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone
Putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone
Orioninkatu 6, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 6, Hermanni, Helsinki
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KaT Teemu Oukari

Teemu Oukari

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KaT

teemu.oukari@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405486681

    KAUNIS, KOMPAKTI YKSIÖ TRENDIKKÄÄSSÄ HERMANNISSA! Tämä koti on täydellinen ratkaisu sinulle, joka haluat asua keskellä kaupungin sykettä, mutta kuitenkin rauhallisen kadun varrella. Valoisa, avara ja hyväkuntoinen koti sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä Hämeentietä, mutta kuitenkin omassa rauhassa sivukadulla ilman liikenteen melua ja pölyä. Asunnosta aukeaa kauniit näkymät isolle pihalle. Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet, mutta kuitenkin kävelymatkan päässä on Vanhankaupungin ranta ja idyllinen Lammassaari. Neliöt on tässä tilavassa yksiössä hyödynnetty erinomaisesti. Ilmavaan yksiöön voi kalustaa monin tavoin ja remontin yhteydessä keittiö on avattu osaksi huonetta. Putkiremontin yhteydessä kunnostettuun kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pesukone. Beautiful, Compact Studio in Trendy Hermanni! This home is the perfect solution for those who want to live in the heart of the city's buzz while still enjoying the tranquility of a quiet street. Bright, spacious, and well-maintained, the apartment is excellently located near Hämeentie, yet away on a side street, free from traffic noise and dust. The windows offer open views of a large courtyard The area boasts excellent transport connections, and within walking distance, you'll find the charming Vanhankaupunki’s waterfront and idyllic Lammassaari. The square meters in this spacious studio have been utilized exceptionally well. The airy layout allows for versatile furnishing, and during renovations, the kitchen was opened up as part of the living space. The bathroom, refurbished during the plumbing renovation, comfortably accommodates a washing machine.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1393952
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiOrioninkatu 6, 00550 Helsinki
    KaupunginosaHermanni
    Huoneluku1h+kk+kph
    Asuinpinta-ala26 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala26 m²
    Kerros3/4
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti, uusittu kylpyhuoneen peili- ja allaskaappi, uusi laminaattilattia.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöModerni 2025 remontoitu keittiö: Varustus: Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi.
    SaniteettitilatPutkiremontin yhteydessä 2008 remontoitu täysin laatoitettu kylpyhuone. Varustus: Suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi- ja allaskaappi.
    OlohuoneValoisa kaunis huone
    LaajakaistayhteysDNA Welho
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaattilattia
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaattilattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta177 208,50 €
    Velkaosuus1 791,50 €
    Velaton hinta179 000,00 €
    Hoitovastike165,10 €/kk
    Rahoitusvastike52,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä217,10 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Orioninkatu 6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2307.2 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra34891.51 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
    Rakennusvuosi1960
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Vallila
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1971 kaukolämpö, 1995 parvekkeet, 2000 katto- ja ikkunamaalaus, 2001 jätekatos, asuinhuoneistojen parvekeovet, 2002 putkistojen kuntotutkimus, 2003 lämmönjakokeskus, 2007 - 2008 putki- ja sähkösaneeraus, 2009 porrashuoneiden maalaus, 2010 lukituksen uusinta Abloy Sento, 2011 - 2013 julkisivu- ja ikkunaurakka ja vesikaton uusiminen, 2014 ulko-ovien kunnostus- ja lakkaustyö, 2015 lämmönvahti (Ouman), 2016 kunnossapitotarveselvitys 2016-2025 Rakennustoimisto Jauhiainen, 2017 kellarit palokatkot, 2017 katon maalaus, kattoturvatuotteet ja huoltokorjausta, 2017 saunan lauteiden uusinta, 2017 kuivaustelineen ylös kaivuu ja uudelleen valu, 2017 kellariautomaatio sähköt, 2018 saunan löylyhuoneen kunnostus, 2018 taloyhtiön pohjoispäädyn asfaltointi, 2020 hormiston kuntokartoitus, 2020 hormiston kuvaus ja korjaus, 2020 tuuletusparvekkeiden maalaus, 2021 sokkelien kuntotutkimus, 2022 viemäriputkiston vaakalinjojen huuhtelu, 2022 takapihan pintavesien ohjaus 2022 sokkelin huoltomaalaus
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan on hyvä varautua mm.: 2024 A-portaan tuuletusparvekkeiden sisäpuolisten ovien ja ikkunoiden maalaus, pihasuunnittelu (asfaltointi, sähkösuunnittelu autopaikoille), palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2025 lämmönjakokeskuksen uusiminen (hinta-arvio n. 25 000 euroa), asfaltoinnin uusiminen/sokkelinmaalaus/sähköautolataus, anturien huolto (sähkötekn.). 2026 B- ja C-portaiden tuuletusparvekkeiden sisäpuolisten ovien ja ikkunoiden maalaus. 2027 yleisten tilojen ovet ja ikkunat korjaus/uusiminen, kuntoarvio. 2028 porraskäytävien pinnat, kellarin lattia-/seinäpinnat
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Varsinainen yhtiökokous 6.6.2024 päätti lämmönjakokeskuksen uusimisen rahoituksesta hoitovaroin, kustannusarvio 25000€. Talousarvioon sisältyy yksi ylimääräinen hoitovastike, hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja lisäksi lämmönjakokeskuksen uusimisen rahoittamiseksi enintään kaksi ylimmääräistä hoitovastiketta.
    MuutaYhtiön tontin uusi vuokrasopimus alkoi 1.1.2021. Vuonna 2021 vuokra oli 50% uudesta kokonaisvuokrasta. Vuokra nousee viisi prosenttiyksikköä vuodessa ollen täysimääräinen vuodesta 2031 alkaen.
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2011.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutVallilalan ala-asteen koulu, Saarenkadun toimipaikka (n. 0.25 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Kotikallio (n. 0.25 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (n. 0.25 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu22 kertaa
    Vastuullista välittämistä