89 m² / 89 m²4h, kt, s, kph,erill.wc, lasit.parvek.
Väinö Auerin katu 15, Kumpula, Helsinki
488 000,00 €Velaton hinta
488 000,00 €Myyntihinta
89 m²Väinö Auerin katu 15, Kumpula, Helsinki
Harvoin tarjolla! Hyväkuntoinen, omalle tontille rakennettu perheasunto. Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyvin pidettyyn neljän huoneen asuntoon rauhallisella ja vehreällä Kumpulan alueella. Asunto sijaitsee vuonna 2012 valmistuneessa ja erinomaisesti hoidetussa taloyhtiössä, joka tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Asunto on erinomainen perheasunto - kolme makuuhuonetta, olohuone sekä erillinen keittiö ja sauna sekä lasitettu parveke. Vuonna 2019 tehty isompi pintaremontti, jossa seinät on maalattu kauttaaltaan ja lattiat hiottu ja lakattu. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Lähellä hyvät palvelut, koulut ja lukuisia pieniä päiväkoteja sekä legendaarinen Kumpulan maauimala. Erinomaiset liikenneyhteydet niin autolla kuin julkisilla liikennevälineillä. Plussana kivat naapurit! Kumpula on tunnettu vehreydestään, yhteisöllisyydestään ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksista. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Ensiesittely
Sunnuntai 25.5.2025
16:00 - 16:30
16:00 - 16:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
Asunnon tiedot
Kohdenumero1393864
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVäinö Auerin katu 15, 00560 Helsinki
KaupunginosaKumpula
Huoneluku4h, kt, s, kph,erill.wc, lasit.parvek.
Asuinpinta-ala89 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala89 m²
Kerros3/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2019 kaikki pinnat maalattu, sisäovet vaihdettu, teetetty kaksi liukuovikaappia, lattiat hiottu ja lakattu, 2023 kph:n silikonisaumat uusittu
Vapautuminen1.8.2025
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihkuseinämä, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna, erillinen wc, jossa , peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Makuuhuone3x vaatekaapit
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pimennysverhot
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneeteteisen ja käytävän vaatekaapit
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta488 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta488 000,00 €
Hoitovastike445,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä445,00 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksista1.6.2025 alkaen: vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, asuinhuoneistovastike 418,30 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Huvikumpu
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4175 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2012
RakennusmateriaaliBetoni.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto.
KateBitumikermi.
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-tv, sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto ja jätehuone, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoltoyhtiön toimesta on tehty huolto- ja vikakorjauksia palvelukuvauksen mukaisesti. 2/2016: Rakennuttaja on suorittanut takuukorjauksia mm. muutamiin parvekkeisiin. Porraskäytävän valaisimissa on ollut vikaa ja YIT on korjannut ne. 3/2016: Lämmönsäätö on tehty yleisissä tiloissa rakentajan toimesta. Parkkipaikan päätyyn pelastustielle laitettiin ketju estämään meno pelastustielle. 2021: Kuntoarvio (10v tarkastus). 2022- 2023: 10-vuotistarkastus, sadevesiviemäreiden tarkistus, palovaroittimien vaihto, yleisten tilojen termostaatit, käytävävalojen tarkastus. 2023: Palovaroittimien vaihto. 2024: Ilmanvaihtokanavien nuohous, leikkipaikan tarkastus, energiatodistus uusittu.
Tiedossa olevat korjaukset2025: Lämmityksen säätö, sadevesikaivojen tarkistus.
2026–2028: Elementtisaumojen ja ikkunapielien tarkastus / uusinta. 2028: Hissien tunnistusvaloverhojen asennus. 2029–2030: Energiatarveselvitys.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
Huoneistot yhteensä65 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3764.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutArabian peruskoulu (n. 1.2 km), Exactum, Helsingin yliopisto (n. 0.3 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kumpupilvi (n. 0.2 km), Päiväkoti Nurmikko (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Supermarket Arabia (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Stejskal puh.040-5564465 / susanna.stejskal@km.fi
Ilmoitusta on katsottu24 kertaa
