81,5 m² / 81,5 m²3h, k, kph/sauna, erill.wc, parveke
Tilkantori 3, Pikku Huopalahti, Helsinki
350 000,00 €Velaton hinta
350 000,00 €Myyntihinta
81.5 m²Tilkantori 3, Pikku Huopalahti, Helsinki
Pohjakuva
Tervetuloa kotiin!
Ihanan valoisa olohuone
Parvekkeelta katselet
Tilkantorille
ja merelle
Valoisasta eteisestä on käynti kaikkiin huoneisiin
Master bedroom
mallisustettuna
huoneessa kiinteät kaapistot
Pienempi makuuhuone toimii työ- tai vierashuoneena
makuuhuone mallisistettuna
Valoisa ikkunallinen kylpyhuone
Erillinen wc
Läheistä ranta- ja puistonäkymää
Pohjakuva
Tervetuloa kotiin!
Ihanan valoisa olohuone
Parvekkeelta katselet
Tilkantorille
ja merelle
Valoisasta eteisestä on käynti kaikkiin huoneisiin
Master bedroom
mallisustettuna
huoneessa kiinteät kaapistot
Pienempi makuuhuone toimii työ- tai vierashuoneena
makuuhuone mallisistettuna
Valoisa ikkunallinen kylpyhuone
Erillinen wc
Läheistä ranta- ja puistonäkymää
Hyvä ja pidetty taloyhtiö
- Ylin kerros
- Hissitalo
- Esteetön sisäänkäynti
Avara ja valoisa läpitalon saunallinen kolmio erinomaisella sijainnilla. Hissitalon ylimmän 5. kerroksen tilava perheasunto, jossa on oma saunaosasto. Tämä toimivapohjainen perheasunto tarjoaa upeat ja avarat puitteet mukavaan asumiseen. Isot huoneet keittiö/ruokailutila kokonaisuus kodin sydämenä sekä kaksi tilavaa makuuhuonetta. Ikkunallinen kylpyhuone/saunaosasto sekä erillinen wc lisäävät arkeen vähän luxusta. Asunto sijaitsee aivan palveluiden ja hyvien liikenneyhteydensien äärellä. Kaikki tarvittava - kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Tämä koti sopii loistavasti niin perheelle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa väljyyttä, toimivaa pohjaratkaisua sekä kaupunkiasumisen helppoutta. Tervetuloa ihastumaan!
Ensiesittely
Sunnuntai 25.5.2025
13:00 - 13:40
13:00 - 13:40
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1393853
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTilkantori 3, 00300 Helsinki
KaupunginosaPikku Huopalahti
Huoneluku3h, k, kph/sauna, erill.wc, parveke
Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala81.5 m²
Kerros5/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPiha- ja katunäkymät
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötPeilikaapit ja bidee-suihkut (2 kpl) on vaihdettu, lattia ja lattialistat on uusittu ja seinät maalattu (vanha lattia on poistettu kaikista huoneista ennen uuden lattian asennusta), saunan ovi on uusittu, ikkunoiden tiivisteet ja listat on uusittu.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi (korkea), pakastin (korkea), astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin
SaniteettitilatIkkunallinen kylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lämpöpatteri, ilmanvaihtokone, erillinen wc: peilikaappi, lavuaari
OlohuoneIso ja valoisa olohuone jatkuu parvekkeelle
MakuuhuoneKaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet (kettiö, kph, wc), huoneistossa olevat kattovalaisimet (eteinen ja mh), verhotangot, naulakko
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatoitus
Kylpyhuoneen lattiaKph: laatta, wc: muovi
Kylpyhuoneen seinätKph: laatta, wc: maalattu/laatoitettu
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: naulakko ja kaappi, maalatut seinät ja laminaattilattia
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta350 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta350 000,00 €
Hoitovastike529,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä529,75 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuudet periä enintään yksi ylimääräinen yhden kuukauden vastikemäärää vastaava vastike tarvittaessa. Rahoitusvastikeperusteena osakelukumäärät
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Tilkantori 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3022 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra86000 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
Rakennusvuosi1994
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 Elementtien saumaus. 2020 Julkisivun maalaus. 2021 Pihan viheralueiden kunnostus. 2024 Kattojen uusimisen suunnittelu.
Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön 5-vuotissuunnitelma kunnostettavista kohteista:
2025 Katon bitumikatteen sekä peltikaton uusiminen,
viemäripainumien korjaus (käynnissä).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 4.11.2024 päätettiin nostaa 600 000 euron lainalimiitti tulevien korjausurakoiden rahoittamiseksi. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.3.2025 päätettiin käynnistää kattoremontti v. 2025 ja korjata kaikki viemärit, joiden painuma on yli 10% sekä tonttiviemäri. Kattokunnostuksen kustannusarvio on 300 000-350 000 euroa ja viemärien painumien korjaaminen 45 000-65 000 euroa. Ei vielä jyvitetty huoneistokohtaiseksi velkaosuudeksi.
MuutaTaloyhtiö on vapautunut HITAS-hintasäännöstelystä 5.2.2025
Huoneistot yhteensä50 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3387.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala39 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutPikku Huopalahden ala-aste (n. 0.17 km)
PäiväkotiPäiväkoti Purje (n. 0.21 km)
LiikenneyhteydetRTV (n. 0.2 km), Useita busseja Mannerheimintieltä (n. 0.42 km)
RuokakaupatK-Market Pikku Huopalahti (n. 0.11 km), Alepa Pikku Huopalahti (n. 0.41 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Forsberg, LKV, LVV, p. 050 369 4488, paivi.forsberg@km.fi
Myös iltaisin ja viikonloppuisin!
Ilmoitusta on katsottu30 kertaa
