67 m² / 67 m²3h, k, kph, parv.

Keinutie 6-8, Kontula, Helsinki

99 000,00 €Velaton lähtöhinta

89 528,07 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Sampo Tallqvist

myyntineuvottelija

sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 426 289

Tilava perheasunto rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella. Taloyhtiö omalla tontilla. Tehokas läpitalon pohjaratkaisu, jossa kaksi tilavaa makuuhuonetta, iso keittiö ja avara olohuone sekä parveke puistopihalle luovat kodikkaat puitteet isommallekin perheelle. Asunnon pinnat kylpyhuonetta lukuun ottamatta vaatii päivittämistä ja nykyaikaistamista. Putkiremontin yhteydessä uusitut kylpyhuone ja runsaasti kaappitilaa ja hyvän kokoiset makuuhuoneet helpottavat arjen sujuvuutta. Palvelut kävelymatkan päässä, mukaan lukien päiväkodit ja koulut. Julkiset liikenneyhteydet – bussi kulkee vierestä ja metroasemalle matkaa vain vajaa kilometri. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontit tehty ajallaan – putkiremontti 2018, ikkunat ja ovet 2024 ja paljon muuta. Vehreä ja avara piha kutsuu viihtymään. Tämä koti on enemmän kuin asunto – se on paikka, jossa syntyy muistoja.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393852

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKeinutie 6-8, 00940 Helsinki

KaupunginosaKontula

Huoneluku3h, k, kph, parv.

Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, uuni, liesituuletin hormiin, rosterinen allastaso, astianpesukoneliitäntä. Kodinkoneiden toimivuutta ei olla testattu. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden tai laitteiden toimivuudesta.

SaniteettitilatKäsienpesu allas, peilikaappi, erillinen wc, pesukoneliitäntä.

MakuuhuoneMh 1: Kiinteät kaapistot. Mh 2: Kiinteät kaapistot.

Säilytystilat asunnossaAsunnon kiinteät kaapistot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi.

Keittiön seinätMaalattu.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta.

Kylpyhuoneen seinätKaakeloitu.

Olohuoneen lattiaLaminaatti.

Olohuoneen seinätMaalattu.

Makuuhuoneen lattiaMh 1: Laminaatti. Mh 2: Laminaatti.

Makuuhuoneen seinätMh 1: Tapetti. Mh 2: Tapetti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta89 528,07 €

Velkaosuus9 471,93 €

Velaton lähtöhinta99 000,00 €

Hoitovastike301,50 €/kk

Rahoitusvastike54,94 €/kk

Yhtiövastike yhteensä356,44 €/kk

Vesimaksu12,90 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKylmä vesi 4,00 €, lämmin vesi 8,90 €, varastojen vuokrat 10,00 € - 20,00 € ja saunamaksu joka vko 20,00 € / saunamaksu joka 2. vko 15,00 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Keinutie 6-8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala16977 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.

KattotyyppiTasakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kurkimäen Huolto Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, kellarikomerot, askarteluhuone, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, mattojen pesutila (kesäisin), vuokrattavia varastotiloja (30 kpl 10,5 m2; 15 kpl 16,5 m2), väestönsuoja, mankeli, kaapeli-TV (DNA/Welho), taloyhtiölaajakaista sisältyy vastikkeeseen.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ikkuna- ja parvekeovisaneeraus 2024 Lukostojen sarjoitus Abloy Easy 2019 Päätyulkoportaiden ja sokkelien korjauksia 2018 IV-koneiden vaihto 2018 Linjasaneeraus: Linjasaneerauksen yhteydessä myös saunaosastojen uusiminen. 2017 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2016 Kuivauskone kuivaushuoneeseen 2015 Pihavalojen uusinta 2014 Saunojen lauteiden uusiminen 2014 Keinutie 8:n sisääntulon kohennus 2014 Keinutie 6:n piha-aita 2014 Lämmönsiirtimien uusiminen 2014 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2013 Ikkunapuitteiden sovitus ja huoltomaalaus 2013 Lämpökamerakuvaus 2013 Salaojakaivojen tyhjennys 2012 Kattojen maalaus 2006 Porrashuoneiden korjauksia: Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus sekä ulkoporrastasanteiden korjaus 2003 Sähkölämmityspisteet ja pihavalaistus 2001 Julkisivun osien korjauksia: Julkisivujen, ikkunoiden puuosien ja sokkelin maalaus. Parvekkeiden korjaus. 1999 LVI-työt: Lämpöjohtojen, linjaventtiilien, patteriventtiilien ja sulkutulppien uusimis- ja säätötyö 1999 Lukituksen uusiminen 1999 Lämmitysjärjestelmän korjauksia: Lämpöjohtojen, linjaventtiilien, patteriventtiilien ja sulkutulppien uusimis- ja säätötyöt. 1999 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja tasapainotus 1997 Peltikattojen maalaus 1997 Betonielementtien saumaus 1996 Keinutie 6:n saunan peruskorjaus 1996 Ulko-ovien kunnostus 1995 Keinutie 8:n saunan peruskorjaus 1995 Antenniverkon kunnostus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: 2023-2028 vesikaton korjaukset kuntoraportin mukaisesti 2024 porrashuoneiden sisäänkäyntien ovet ja ikkunat (tehty) 2024-2026 saumaukset, ikkuna- ja parvekepielet, julkisivupesu 2025-2026 piha- ja leikkialueiden korjauksia 2025 talopesulan suunnitteleminen/perustaminen 2026-2027 jälkiasennushissien selvitys ja asennus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä, kustannukset ei tiedossa.

MuutaParvekelasituksen korjaus, kunnossapito, ylimääräiset kustannukset, mahdolliset vahingot, vastuu kuuluu osakkeenomistajalle. YK 2.12.2021 päätti myöntää hallitukselle valtuudet selvittää maalämmön soveltuvuutta yhtiön uudeksi lämmitysmuodoksi.

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5556 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto, Kontulan ostarin palvelut, uimahalli (n. 0.5 km)

KoulutKeinutien koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km), Metroasema (n. 0.5 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@km.fi. Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi-Siltasaari

Ilmoitusta on katsottu35 kertaa