Myytävät asunnotHelsinkiLaajasalo
KT1393847HelsinkiEUR147000Helsinki Hakaniemi
45 / 452h, kt, kph, lasit.parv

Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki

147 000,00 €Velaton lähtöhinta
147 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

45Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Kuvernöörinkuja 5, Laajasalo, Helsinki

    Vehreä ja valoisa koti Laajasalon ja Yliskylän sydämessä! Haaveiletko esteettömästä asumisesta luonnon ja palvelujen äärellä? Tässä ylimmän neljännen kerroksen kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys ainutlaatuisella tavalla! Erittäin toimiva pohjaratkaisu. Kunnon kokoinen olohuone yhdistyy keittiöön ja luo sujuvan yhtenäisen tilan. Lasitettu parveke tuo valoa ja avaruutta ja antaa mahdollisuuden nauttia elämästä. Tilava kylpyhuone on varustettu modernilla ilmeellä. Yhtiön vaunu- ja pyörävarasto, kerhohuone sekä kuivaushuone sijaitsevat aivan porraskäytävän tuntumassa, ja suojaisalle leikkipihalle perheen pienimmätkin pääsevät helposti. Hyvin hoidettu Hitas-taloyhtiö on valmistunut vuonna 2003 eikä suurempia remontteja ole tiedossa. Tämä taloyhtiö on täysin velaton! Palvelut ovat lähellä: Yliskylän ala-asteelle on vain muutaman minuutin kävelymatka turvallista reittiä pitkin ilman tien ylityksiä. Kauppakeskus Saaressa löytyy päivittäispalvelut, kirjasto sekä terveysasema, ja ulkoilumaastot kulkevat upeissa merellisissä maisemissa. Läheiset rannat kutsuvat uimaan, veneilemään ja talviuintiin! 2027 avautuva ratikkayhteys Laajasalo, Kruunuvuorenranta, Korkeasaari, Nihti, Merihaka ja Hakaniemi, joka parantaa liikkumista Helsingin keskustaan entisestään. Yliskylä ja Laajasalo on vahvassa nousussa asuntokaupoissa. Olisiko tämä sinun kotisi?

    Ensiesittely

    Sunnuntai 22.6.2025
    13:15 - 14:00
    Ensimmäinen esittely tarjouskaupan seuraajille. Ole ystävällinen ja ilmoittaudu etukäteen sampo.tallqvist@km.fi
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1393847
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuvernöörinkuja 5, 00840 Helsinki
    KaupunginosaLaajasalo
    Huoneluku2h, kt, kph, lasit.parv
    Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala45 m²
    Kerros4/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaD
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin hormiin. Kodinkoneiden ja laitteiden toimivuutta ei ole testattu. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden ja laitteiden toimivuudesta.
    SaniteettitilatAllaskaappi, peilikaappi, erillinen wc, kiinteä kaapisto, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen patteri.
    MakuuhuoneKiinteät kaapistot.
    TelevisioliitäntäKeskusantenni.
    Säilytystilat asunnossaAsunnon kiinteät kaapistot.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti.
    Keittiön seinätMaalattu.
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta.
    Kylpyhuoneen seinätKaakeloitu.
    Olohuoneen lattiaParketti.
    Olohuoneen seinätMaalattu.
    Makuuhuoneen lattiaParketti (kulumaa).
    Makuuhuoneen seinätMaalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta147 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta147 000,00 €
    Hoitovastike310,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä310,50 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokrat 20,00 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kuvernöörinkerros
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2055 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra42636.72 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2099
    Rakennusvuosi2003
    Rakennusmateriaali tiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kotikatu Laajasalo.
    Taloyhtiössä on2 ulkovälinevarastoa, irtaimistovarasto/väestönsuoja, irtaimistovarasto, kuivaushuone, kerhohuone, kiinteistönhoitotila, 2 siivouskomeroa ja tekniset tilat.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2015 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2016 Lukituksen uusiminen Abloy Sentolle. 2016 Asuntojen uloimpien ikkunoiden tiivistyksen korjaus. 2016 Kuvernöörinkerroksen ja Kuvernöörin välissä olevan istutusalueen kunnostus. 2018 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (WD Kuivaus). 2018 Parvekkeiden maitolasien kuntotutkimus ja rikkonaisten lasien korjaus. 2019 Parkkipaikan painumien ja halkeamien korjaus. 2020 Salaojapumpun uusiminen. 2021 Ilmanvaihdon suodattimien vaihto. 2022 Leikkipihan peruskorjaus, sisältäen leikkivälineiden uusimisen. 2022 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, B-porras. 2022 Vesikalusteiden tarkastus ja viallisten uusiminen. 2023 Rakennusautomaation valvonta-alakeskuksen (VAK) kunnostus. 2023 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, A-porras. 2024 A-portaan ja lämmönjakohuoneen IV-koneiden uusiminen. 2024 Kaidelasien uusiminen huoneistot A 11, B 20 ja B 21.
    Tiedossa olevat korjaukset2025: Ikkunoiden kunnostus B-porras Vesikaton kuntotarkastus Ovikatosten paikkamaalaus 2026: Kiinteistön peruskuntoarvio 2027: Peruskuntoarvion osoittamat toimenpiteet 2028: Peruskuntoarvion osoittamat toimenpiteet YK 16.4.2025: Päätettiin toteuttaa hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset toimenpiteet, sekä normaaleja huoltoja ja korjauksia. Päätettiin rahoittaa tilikauden 2025 huollot ja korjaukset vastiketuotoilla.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
    MuutaHitas
    Huoneistot yhteensä28 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1980.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Saaren runsaat palvelut (n. 0.45 km)
    KoulutLaajasalon peruskoulu (n. 0.64 km)
    PäiväkotiPäiväkoti yliskylä (n. 0.84 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.26 km), Metro (n. 2.9 km)
    RuokakaupatS-market Laajasalo (n. 0.43 km), K-Supermarket Laajasalo (n. 0.43 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. 050 543 2175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi-Siltasaari
    Ilmoitusta on katsottu89 kertaa
    Vastuullista välittämistä