31 m² / 31 m²1h + kk

Kaupintie 13, Lassila, Helsinki

113 000,00 €Velaton lähtöhinta

102 299,81 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Sampo Tallqvist

myyntineuvottelija

sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 426 289

Koti, jossa arki tuntuu helpolta ja hyvältä Tämä ihastuttava nykyaikaistamista odottava yksiö hurmaa heti ensisilmäyksellä: lasitettu parveke avautuu aurinkoiselle, puistomaiselle pihalle, tarjoten oman keitaan kiireen keskelle. Alkovi tuo mukavasti yksityisyyttä ja tekee tilasta toimivan – tänne saat rakennettua juuri itsesi näköisen kodin. Eteisessä odottaa hienosti säilytystila, johon saat arjen tavarat piiloon. Sijainti on vertaansa vailla: hyppäät junaan Pohjois-Haagan asemalta parissa minuutissa, nappaat tuoretta purtavaa suoraan tien toiselta puolelta ja Kauppakeskus Kaaren palvelut ovat vain hetken kävelymatkan päässä. Tässä kodissa yhdistyvät vaivattomuus, tunnelma ja erinomainen sijainti – ihastu ja ihastu uudelleen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393838

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaupintie 13, 00440 Helsinki

KaupunginosaLassila

Huoneluku1h + kk

Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, liesi (vanha), uuni, liesituuletin, rst allastaso. Kodinkoneiden ja laitteiden toimivuutta ei ole testattu. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden ja laitteiden toimivuudesta.

SaniteettitilatPeilikaappi, käsienpesuallas, kylpyamme, erillinen wc, pesukoneliitäntä, kiinteät kaapistot.

OlohuoneAlkovi.

LaajakaistayhteysWelho

TelevisioliitäntäWelho

Säilytystilat asunnossahuoneiston kiinteät kaapistot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti (kulumia).

Keittiön seinätMaalattu, keittiön välitila laattaa.

Kylpyhuoneen lattiaMuovi.

Kylpyhuoneen seinätKaakeloitu.

Olohuoneen lattiaParketti.

Olohuoneen seinätMaalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta102 299,81 €

Velkaosuus10 700,19 €

Velaton lähtöhinta113 000,00 €

Hoitovastike136,40 €/kk

Rahoitusvastike101,84 €/kk

Yhtiövastike yhteensä238,24 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTALOYHTIÖLAAJAKAISTA Taloyhtiön joka huoneistoon on kytketty DNA:n taloyhtiölaajakaista. Taloyhtiön tarjoama perusnopeus on 10M. Laajakaistan käyttö edellyttää modeemia. Modeemista veloitetaan DNA:n voimassaolevan hinnaston mukainen maksu. Maksu perusnopeudesta suoritetaan joka huoneiston osalta taloyhtiölle vastikkeen yhteydessä ja taloyhtiö maksaa kuukausimaksun DNA:lle. Laajakaistamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen eli erillistä laajakaistamaksua ei peritä. Nopeuden nostamisesta taloyhtiön tarjoamasta perusnopeudesta tai muista lisäpalveluista sovitaan suoraan DNA:n kanssa. Taloyhtiöllä on 450.000,00 euron remonttilimiitti. Limiitistä oli 422.728,12 euroa käytössä per 31.12.2024 (Huoneiston laskennallinen osuus tililimiitistä 2 862,71)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaupinmäenpolku 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4036 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna 3kpl, urheiluvälineiden ja lastenvaunujen säilytystilaa 10kpl, mankeli, kuivaushuone 2kpl, väestönsuoja 2kpl, kerhohuone, kaapeli-TV Welho, tila talopesulaa varten, jätehuone, tomutushuone, talonvarasto 2kpl, autohalli

Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 Maan tason metalliosien maalaus. Alepan tuloilmakoneiden nuohous/pinnoitus. B, C ja F-rappujen hissikonenehuoneiden kattojen kunnostus. Syöksytorvien lämmityskaapeleihin kytkinkellot. Kuuman käyttöveden sulut (6 kpl). Ajoluiskan kaiteen uusinta. F-rapun ilmanvaihtokoneen moottorin uusinta. F-rapun pesulan ilmanvaihtokoneen laakereiden uusinta. 2010 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. Samalla asennettiin ilmanpoistolaite. 2011 Paloilmoituslaitteen uusiminen. Autohallin hiekan- ja öljynerotuskaivojen tyhjennys. 2012 Kuntoarvio (Raksystems). Pohja- ja pystyviemäreiden painehuuhtelu. Asennettiin kaide jätehuoneen ulkopuolelle seinään. 2013 Kuntotutkimus joka koski julkisivua, parvekkeita, ikkunoita ja kattoa. Kunnostettiin A-portaan talon päädyssä olevat ulkoportaat. 2014 Pihakannen korjaus vuotavalta osalta. Paikalliset asfalttikorjaukset. Tarkastettiin julkisivun irtonaiset tiililaatat ja pudotettiin ne alas. Hissikorjaukset määräysten mukaisesti. 2015 Hankesuunnittelu, julkisivut, parvekkeet ja vesikatto (HSSR). Vesikaton uusimisen suunnittelu (Talokeskus Oy). Kellaritilojen kameravalvonta (4Safe Oy). 2016 Kattourakka (Icopal Oy), Julkisivun tiiliverhoilun huolto korjauksia. Saunojen kellokytkimet uusittiin. D ja E kellarin valaistusta parannettiin. 2017 Lukitus uusittiin iloq (Avain-Asema Oy), A-talon edustan viemäri kunnostettiin (Souranmaa Oy), Sulkuventtiilit vaihdettiin päälinjoissa (Aarreputki Oy), D-rapun sauna kunnostettiin (Cateva Oy). Autotallin ovi uusittiin (Crawford Oy). 2018 Julkisivuremontin suunnittelu (Kiinteistötakuu Oy). Ikkunoiden uusiminen,sekä parvekkeiden ja julkisivun kunnostus(Consti Oy). 2019 Ikkunoiden uusiminen, sekä parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus valmistunut (Consti Oy), Ilmanvaihtohormien nuohous (Casvux Oy), pihan istutusten kunnostus (Pihapartio Oy), Kellarin ovien uudet ovipumput 10(Avain-Asema Oy), F-rapun kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen (Aarreputki Oy) 2020 Lämmitysjärjestelmän tasapainotkusen ja venttiilien vaihdon suunnittelu (Uudenmaan Perussäätö Oy) Valaistuksen parantaminen yleisissä tiloissa ja autohallissa (Sähkö-Buumi Oy) Pihan kasvillisuuden päivitys ja huolto (Pihapartio Oy) 2021 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien vaihto (Suomen Lämpöurakointi Oy) Putkistojen kuntotutkimus (Inspecta Oy) 2022 Autohallin sähköistys latauspaikkoja varten (Wirmax Oy), Hissisaneerauksen suunnittelu (Hissi-Inssit Oy) 2023 Hissisaneeraus 2024 Porrashuoneiden maalaus ja valaistus, pihavalaistus, pihasuunnitelman toteuttaminen

Tiedossa olevat korjaukset2025 Uudet palovaroittimet, pihan kunnostus, sähköautojen lataus 2026-2027 Ei suunniteltuja korjauksia 2028 Putkistojen kartoitus VARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN 8.5.2025 PÄÄTÖKSET - Yhtiökokous valtuutti hallituksen toteuttamaan vuoden 2025 hankkeet Toimenpide: Kustannusarvio: Palovaroittimet 5000 € Pihasuunnitelman mukaisia töitä 5000 € Sähköauton latauslaitteet 10000 € Piha-alueiden puuosien huoltoa 5000 € Tämän jälkeisistä remonteista ja korjauksista päätetään seuraavissa yhtiökokouksissa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.

MuutaTaloyhtiö korvaa suihku-tai kylpyhuonetilojen vesieristystöistä 300 €. Yhtiö omistaa; Osakkeet ja osuudet: Kiinteistö Oy Poha-Pysäköinti 30 osaketta, nrot 202-231. Tase-arvo 29.082,34 euroa. Yhtiöjärjestyksessä as oy laista poikkeava määräys koskien jälkiasennuksia/muutoksia ks. §17

Huoneistot yhteensä73 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4206 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala722 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutkirjasto, apteekki (n. 0.5 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1 km)

KoulutPohjois-Haagan ala-aste (n. 0.8 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetHSL (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-MArket (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi-Siltasaari

Ilmoitusta on katsottu33 kertaa