Myytävät asunnotHelsinkiOulunkylä
KT1393736HelsinkiEUR495000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
96,5 / 96,54h+kt+kph, erill.wc, khh,vh, las.parv.

Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki

495 000,00 €Velaton hinta
495 000,00 €Myyntihinta
96.5Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Taloyhtiön kerhotila
Taloyhtiön kerhotila
Autohalli paikka
Autohalli paikka
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Taloyhtiön kerhotila
Taloyhtiön kerhotila
Autohalli paikka
Autohalli paikka
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 30, Oulunkylä, Helsinki

    Valoisa ja viihtyisä päätyhuoneisto Oulunkylän sydämessä! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, toisen kerroksen päätyhuoneistoon, joka hurmaa valoisuudellaan, toimivalla pohjaratkaisullaan ja erinomaisella sijainnillaan Oulunkylän palveluiden äärellä. Vuonna 2012 valmistunut talo on yhä kuin uusi – huoliteltu ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asuminen on vaivatonta ja viihtyisää. Tässä neljän huoneen kodissa olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen, ilmavan tilan, josta avautuvat vehreät näkymät sisäpihalle ja pientaloalueelle. Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi arkea, ja tilava lasitettu parveke kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Oma sauna, erillinen wc sekä erillinen kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Huoneiston pohjaratkaisu on suunniteltu käytännöllisyys ja asumismukavuus edellä. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa lämmin autohallipaikka (23 000 €), jonne pääsee suoraan hissillä Taloyhtiössä panostetaan asukkaiden hyvinvointiin. Suojaisa ja aurinkoinen piha-alue tarjoaa mahdollisuuden viljelypalstaan, ja piharakennuksesta löytyvät talosauna sekä kerhotila terasseineen – täydellinen paikka yhteisiin hetkiin ja juhliin. Sijainti, joka tekee arjesta helppoa Kaikki tarvittava on käden ulottuvilla: Ogelin kauppakeskus, kirjasto, koulut ja päiväkodit ovat aivan lähellä. Ulkoilun ystäville Vantaanjoen upeat reitit ja uimaranta tarjoavat loistavat puitteet vapaa-aikaan. Erinomaiset liikenneyhteydet, pikaratikka ja bussit ovat lähestulkoon kotiovella ja Oulunkylän juna-asemalta pääset Helsingin keskustaan vain kymmenessä minuutissa.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1393736
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKylänvanhimmantie 30, 00640 Helsinki
    KaupunginosaOulunkylä
    Huoneluku4h+kt+kph, erill.wc, khh,vh, las.parv.
    Asuinpinta-ala96.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala96.5 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaHallipaikka 16
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu 2022
    VapautuminenSop. mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, erillisuuni
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku,allaskaappi x2, sauna, erillinen wc ja khh, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sauna, peilikaappix2
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta495 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta495 000,00 €
    Hoitovastike559,70 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä559,70 €/kk
    VesimaksuVesivastike ennakko 18€/hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Hyvätuuli
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3459 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2012
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen (tulo/poisto)
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, talopesula, kuivaushuone (5 kpl), kerhohuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, irtaimistovarastot, kaapeli-TV, väestönsuoja, kasvimaa
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPensasaidan korottaminen 2016, pumppaamojen tarkistus ja huolto, pihan hiekka-alueen laatoitus 2017, katon kuntokatselmus ja huoltokorjaukset 2018-2019, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2020, kiinteistön ulkopuolisten puuosien ja parveke/patioiden puuosien huolto, salaojien ja tonttiviemeärien kuvaus ja huuhtelu 2021, pumppaamon tarkastus ja huolto, lämmönjakolaitteiston tarkastus ja huolto 2022, latausinfran hankinta autohallipaikka osakkaille 2023, laskettu koholla olevia kaivon kansia, perusvesipumppaamon ja ohjauskeskuksen uusinta, valaisimien asennus A -portaan kulkuväylä 2024
    Tiedossa olevat korjauksetPTS: 2023-2025 ikkunoiden katselmus/huolto (500 €), 2025 viljelyspalstojen muutostyö (2500€), 2027 elementtisaumojen katselmus (500€), saunaremontti (15 000€), 2029 pumppaamon huoltotarkastus ja huoltokorjaukset (2000€), katon kuntotarkastus ja huoltokorjaukset (2000€), 2030 ilmanvaihdon nuohous ja säätö (10 000€), 2032 lämmönjakolaitteiston tarkastus ja huolto (1000€), 2033 Huuhtelu ja kuvaus : salaojat, sadevesi-, ja jätevesi viemärit (8000€), 2024-2035 energiatodistuksen päivitys (1000€), 2037 Märkätilojen kuntotarkastus (5000€), Patolevyjen asennukset terassien tiilimuureihin (ei tiedossa)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaOsakas voi omalla kustannuksellaan, hallituksen ohjeita noudattaen, asentaa ja ylläpitää ilmalämpöpumpun. Osakkailla mahdollisuus vuokrata oma "palsta" kasvimaasta viljeltäväksi. Autohallipaikoissa yhtiöllä ja osakkailla on lunastusoikeus, mikäli ne eivät siirry huoneiston kaupan yhteydessä. Tieliikennelain inva-pysäköintiin oikeuttavan luvan saaneella osakkeenomistajalla on etuoikeus autohallipaikkojen nrot 14,19 ja 31 lunastamiseen. Yj 8§. Yhtiöjärjestyksen 4:ssä pykälässä määritellään kunnossapitovastuista, lisätietoja välittäjältä. Yk:1/2022, Yk 1/2023 ja yk1/2024 päätöksistä saat liitteen välittäjältä. YK !724 Hallituksella on valtuudet tarvittaessa kerää kaksi pääomavastiketta.
    Huoneistot yhteensä52 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2779.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Ogeli (n. 0.1 km)
    KoulutOulunkylän ala-aste (n. 0.3 km), Oulunkylän yhteiskoulu (n. 1.1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Norppa (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 0.1 km)
    RuokakaupatS-market (n. 0.05 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Miia Roivainen p. 050-3314192 / miia.roivainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu79 kertaa
    Vastuullista välittämistä