27 m² / 27 m²1h, avok, kph, parvi
Agricolankuja 6, Torkkelinmäki, Helsinki
182 000,00 €Velaton lähtöhinta
182 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
27 m²Agricolankuja 6, Torkkelinmäki, Helsinki
Agricolankuja 6 / As Oy Fleminginkatu 7
Tervetuloa kotiin
Kompakti koti
Asunnon näkymät
Asunnon näkymät
Avokeittiöstä löytyy kaikki tarvittava
Kaasiliesi ja astianpesukone!
Kylpyhuoneen päällä makuuparvi
Kunnon kokoinen kylpyhuone
Pyykinpesukone mahtuu
Taloyhtiö on hienosti hoidettu. Yhtiön vuokratuotot noin 149.000€ /v
Torkkelinmäen vehreitä maisemia parempia saat hakea
Agricolankuja 6 / As Oy Fleminginkatu 7
Tervetuloa kotiin
Kompakti koti
Asunnon näkymät
Asunnon näkymät
Avokeittiöstä löytyy kaikki tarvittava
Kaasiliesi ja astianpesukone!
Kylpyhuoneen päällä makuuparvi
Kunnon kokoinen kylpyhuone
Pyykinpesukone mahtuu
Taloyhtiö on hienosti hoidettu. Yhtiön vuokratuotot noin 149.000€ /v
Torkkelinmäen vehreitä maisemia parempia saat hakea
Tervetuloa Kallion Kaivopuistoon Agricolankujalle, aivan Torkkelinmäen ytimeen! Tämä toisen kerroksen hurmaava yksiö tarjoaa avaran ja puistomaisen näkymän, jossa vanhan ajan tunnelma on vahvasti läsnä. Huonekorkeus (n. 280 cm) tuo tilan tuntua ja mahdollistaa käytännöllisen parven, kun taas laadukas kylpyhuone tarjoaa arjen luksusta – tilaa on kunnon suihkulle ja pyykinpesukoneelle. Lautalattiat, kaasuliesi uunilla sekä astianpesukone viimeistelevät käytännöllisen avokeittiön, jossa on kaikki, mitä viihtyisään asumiseen tarvitaan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isännöity. Taloyhtiöllä ei ole yhtiölainoja! Yhtiö omistaa 3 asuntoa ja 12 kpl liikehuoneistoja, joiden vuokratuotto on loistava (n. 149.000€/vuosi). Tämä takaa alhaisen hoitovastikkeen, vain 4,00€/m², joten tämän huoneiston yhtiövastike on vain 108,00€/kk! Taloyhtiöllä on oma sauna ja pesutupa. Torkkelinmäki on Kallion osa-alue ja erittäin haluttua aluetta. Torkkelinmäen arvostettu puutarhakaupunkialue jota kutsutaan myös nimillä Kallion Kaivopuisto ja Kallion Eira, ja Museovirasto on määritellyt sen valtakunnallisesti merkittäväksi rakennetuksi kulttuuriympäristöksi. Tämä sijainti yhdistää rauhan ja urbaanin elämän parhaat puolet – täällä on hyvä olla ja elää. Kiinnostuitko? Mennään tarjous kerrallaan eteenpäin! Tämä koti odottaa uutta omistajaa!
Ensiesittely
Sunnuntai 1.6.2025
16:45 - 17:30
16:45 - 17:30
Olethan ystävällinen ja ilmoittaudut esittelyyn etukäteen. sampo.tallqvist@km.fi tai 0400 426289. Saat ilmoittautumisen yhteydessä esitteen sähköpostiisi. Kiitos jo etukäteen!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
Asunnon tiedot
Kohdenumero1393697
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAgricolankuja 6, 00530 Helsinki
KaupunginosaTorkkelinmäki
Huoneluku1h, avok, kph, parvi
Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala27 m²
Kerros2/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, Puistomaiset näkymät Torkkelinmäelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminen01.06.2025
Varustus
KeittiöKaasuliesi, liesikupu/-tuuletin, jääkaappi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone. Myyjät eivät ole asuneet huoneistossa, vaan se on ollut vuokrattuna. Vuokralainen ei ole reklamoinut vioista kodinkoneissa tai laitteissa. Ostajaa kehotetaan tutustumaan kohteeseen erityisellä huolellisuudella.
SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, peilit
OlohuoneVanhan ajan kulmakaappi
MakuuhuoneKylpyhuoneen päälle rakennettu parvi (Asunto on saneerattu jo ennen mykyisiä omistajia )
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLauta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLauta
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta182 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta182 000,00 €
Hoitovastike108,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä108,00 €/kk
Lisätietoja kustannuksista- Yhtiöllä ei ole lainoja
- 5 § Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden käyttäen perusteena edellä 4 §:ssä mainittuja jyvityskertoimia ja on vastike määrättävä kuhunkin huoneistoon nähden samassa suhteessa.
- Hallitukselle annettiin valtuus periä enintään kahden kuukauden hoitovastike tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
- Saunan ja Pesutuvan käyttöönottamiseksi asukkaan tulee maksaa avainpanttimaksut, jotka ovat saunaan 30 € ja
pesutupaan 100 € taloyhtiön tilille. Avainpantti maksetaan asukkaalle takaisin, kun avain palautetaan ja maksut on
maksettu asiallisesti. Saunan ja pesutuvan käytöstä peritään erikseen 12€/kk niiltä, kenellä avain on hallussa, vaikka ei käyttäisikään.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Fleminginkatu 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1481 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1929
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, kellarikomerot, kaapeli-tv, DNA Welho 10M
Rakennukseen tehdyt korjaukset-53 Sähkönousut. -67 Peltikatto uusittu. -85 Parvekkeet ja C-D talon pihajulkisivu. -88 Liittyminen HTV, antenniverkon kunnostus tähtiverkoksi
1996-97 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
-01 Ikkunoiden ja rappausten uusiminen. -01 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. -02 Pihan uusiminen, pyörävarasto, jätekatos. -05 Sähköpääkeskukset uusittu. -09 Peltikattojen paksukalvopinnoitus. -13 Porraskäytävien peruskorjaus. -13 Antenniverkko uusittu Tähti 1000 järjestelmää vastaavaksi. -15 Kylpyhuoneiden kartoitus & rs15. -15 A-B talojen runkoviemärin uusiminen. -15 A-talon liiketilan ja huoneiston uusiminen.
2017 Pohjaviemärin sukitus, sisäpiha- Fleminginkatu
-19 IV-kanavien nuohous. -19 Saattolämmitysten asennus. -19 Vintin ilmanvaihdon parantaminen tuuletusputkilla. -20 Agricolankujan puoleisten ovien uusiminen. -20 Fleminginkadun puoleisten ovien huolto.
-20 Kukka-altaiden purku ja uuden pihakannen rakentaminen. -20 Vaatteiden kuivatusalueen purku ja kannen uudelleen rakentaminen. -23 Märkätilojen kuntotutkimus.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka
vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin
2025-2029 1. Huonokuntoisten märkätilojen tiivistyskorjaukset 2025 (kaivot, kynnykset)
2. Märkätilojen saneeraaminen asteittain (kuntoluokka 1)
3. Tuuletusparvekkeiden korjaukset tarvittavilta osin
4. Sisäpihanpuolen ulko-ovien kunnostaminen / uusiminen.
5. Porrashuoneiden ulko-ovien huoltolakkaus (n. 3v välein)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Muuta3.5.2017/ 11.4.2018 yhtiökokouksissa päätettiin maksaa osakkaille tukea (2000€/ huoneisto) kylpyhuoneremontin kuluihin, kun he tekevät remontin omatoimisesti. Tuen saaminen edellyttää, että remontti on valvottu taloyhtiön toimesta tarkoituksenmukaisesti. Tukipäätös on 14.6.2022 varsinaisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti voimassa toistaiseksi. Jotta tuki maksetaan, tulee muutostyö käsitellä As Oy lain mukaisesti.
Huoneistot yhteensä113 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4122 m²
Liikehuoneistot12 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala364 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAleksis Kiven ala-ja yläaste (n. 0.5 km), Helsingin kuvataidelukio (n. 0.4 km), Helsingin yliopisto (n. 0.3 km)
PäiväkotiLukuisia päiväkoteja (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussi, ratikka ja metro (n. 0.7 km)
RuokakaupatAlepa, Lidl, S-market, K-Market (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi-Siltasaari
Ilmoitusta on katsottu198 kertaa
