40 m² / 40 m²2h+avok+kph
Tiilimäki 31, Munkkiniemi, Helsinki
275 000,00 €Velaton hinta
272 629,21 €Myyntihinta
40 m²Tiilimäki 31, Munkkiniemi, Helsinki
Yhtiön sauna
Yhtiön saunan pesuhuone
Yhtiön tila saunan vieressä
Yhtiön sauna
Yhtiön saunan pesuhuone
Yhtiön tila saunan vieressä
Hurmaava kaksio Tiilimäessä - merellinen rauha ja kaunis pihapiiri! Tervetuloa asumaan viehättävään pienkerrostaloon rauhalliselle ja vehreälle alueelle, vain lyhyen kävelymatkan päässä merenrannasta! Talossa on vain viisi huoneistoa, mikä takaa kodikkaan asumisympäristön. Suojaisa ja kaunis piha luo viihtyisän tunnelman kaikkina vuodenaikoina. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sitä kehystävät suuret ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa huoneisiin. Toimiva pohjaratkaisu yhdistää avokeittiön ja olohuoneen ilmavaksi kokonaisuudeksi. Säilytystilaa on mukavasti, ja vuonna 2015 toteutetun putkiremontin yhteydessä uudistettu kylpyhuone antaa tilaa myös pesukoneelle. Suurimmat remontit yhtiössä, kuten linjasaneeraus, on jo tehty – voit siis muuttaa huoletta valmiiseen kotiin. Yhtiöstä löytyvät saunatilat ja myös pesutupa. Täältä vapautuu erittäin harvoin asuntoja, koska asukkaat viihtyvät talossa niin hyvin. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Ensiesittely
Sunnuntai 18.5.2025
13:20 - 14:00
13:20 - 14:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1393688
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTiilimäki 31, 00330 Helsinki
KaupunginosaMunkkiniemi
Huoneluku2h+avok+kph
Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala40 m²
KerrosKellari/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatitä
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Asumisesta aiheutunutta pientä kulumaa pinnoissa ja keittiön kaapistoissa. Kylpyhuone hyvässä kunnossa.
Korjaus- ja muutostyötKeittiön saareke poistettiin 2009. Keittiö nyt huoneen päädyssä.
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, uuni, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone; suihku/suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bideesuihku, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta272 629,21 €
Velkaosuus2 370,79 €
Velaton hinta275 000,00 €
Hoitovastike260,00 €/kk
Rahoitusvastike27,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä287,00 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Tiilimäki 31
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1707.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1958
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, vinttikomero, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 Lämpökeskuksen uusiminen
2008 Ovien ja ikkunoiden huoltolakkaus ja käytävien maalaus
2015 Putkiremontti, IV hormien sukitus, sähkönousut ja -taulut, tietoliikennekaapelointi, käytävien
maalaus
2016 Lukituksen uudelleensarjoitus
2016 Ikkunoiden ja ovien hionta ja lakkaus
2017 Autotallin oven ja varaston oven maalaus
2018 Rakennuksen eteläpäädyn patolevytys ja sadevesikaivo
2019 Koristeomenapuiden huoltoleikkaus (myös 2022)
2020 Vahvistettu viisi parkkipaikkaa ja niiden sijoittelu pihalla
2021 Tiilimäen puoleinen pensasaidan istutus.
2022 Autopaikkojen lämmitysrasioiden uusinta, voimarasioiden asennus autotalliin, uusi kiuas,
ajotien asfaltointi (roskakatoksen edustalta)
2023 Ulko-oven lukon korjaus
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2024-2029:
Pihasuunnitelma, palovaroittimet,
sisäänkäynnin portaiden kunnostus ja muurien korjaus, lämmönvaihtimen uusiminen (2025 kesä),
asuntojen 3 ja 5 parvekeovien kunnostus/uusinta,
etelän- ja idänpuoleisten ikkunoiden ulkolakkaus,
vesirännien korjaus, piippujen pellitys, katon pesu,
kellaritilojen pintojen ehostus,
liittyminen valokaapelijärjestelmään,
latausasemat osana pihasuunnitelmaa
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLämmönvaihtimen vaihto n. 17.000€ ja syntyvät kustannukset katetaan erikseen perittävillä vastikkeilla (n. 30,36 €/m2).
MuutaYhtiökokous 28.4.2025: Hallitus valtuutetaan perimään enintään kaksi ylimääräistä vastiketta.
Todettiin, että vuoden 2025 aikana taloyhtiön yleisten tilojen ja asuntojen palovaroittimet korvataan uusilla
(1 Ov malli) varoittimilla taloyhtiön kustannuksella. Asuntoon 1 tulee yksi varoitin, asuntoihin 2 ja 4 tulee kaksi varoitinta ja asuntoihin 3 ja 5 tulee kolme varoitinta.
Huoneistot yhteensä5 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala560 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAla- ja yläkoulu sekä lukio (n. 0.8 km), Ruotsinkielinen alakoulu (n. 0.8 km), Ruotsinkielinen yläkoulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiUseita, mm. Ruusu (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu 4 ja bussit (n. 0.6 km)
RuokakaupatK-market ja Alepa Puistotiellä (n. 0.45 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Johanna Lehto, myyntipäällikkö, LKV, KTM,
p. 050 432 6590, johanna.lehto@km.fi
Ilmoitusta on katsottu129 kertaa
