70 m² / 70 m²3h+k+kph+vh+parv
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
160 000,00 €Velaton hinta
153 213,38 €Myyntihinta
70 m²Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Tilavan olohuoneen voi sisustaa monella tavalla
Parvekkeelta on vehreät näkymät
Isompaan makuuhuoneeseen mahtuu helposti parisänky
Pienempi makuuhuone
Erinomainen sijainti palveluiden läheltä!
Taloyhtiön iso ja viihtyisä piha
Tilavan olohuoneen voi sisustaa monella tavalla
Parvekkeelta on vehreät näkymät
Isompaan makuuhuoneeseen mahtuu helposti parisänky
Pienempi makuuhuone
Erinomainen sijainti palveluiden läheltä!
Taloyhtiön iso ja viihtyisä piha
Läpitalon huoneisto länsiparvekkeella
- Parkkipaikoilla sähköauton latausmahdollisuus
- Monipuoliset palvelut lyhyen kävelymatkan päässä
Tilava läpitalon kolmio runsailla säilytystiloilla, länsiparvekkeella ja selkeällä pohjaratkaisulla! Hyvin hoidetun taloyhtiön maksuvalmius on viimeisen saatavilla olevan tilinpäätöksen (2023) mukaan hyvä ja autopaikoilla on sähköauton latausmahdollisuus. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat mm. metroasema, Myllypuron Ostari, päiväkodit sekä terveysasema, joten arki ei tästä enää paljon helpommaksi voisi muuttua!
Ensiesittely
Tiistai 20.5.2025
17:15 - 17:45
17:15 - 17:45
C-rappu. Tervetuloa!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770
Asunnon tiedot
Kohdenumero1393596
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaristimentie 2, 00920 Helsinki
KaupunginosaMyllypuro
Huoneluku3h+k+kph+vh+parv
Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala70 m²
Kerros2/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKaasuliesi, pakastin, jääkaappi, liesituuletin, kaapistot, sälekaihtimet, verhokiskot
SaniteettitilatPeilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku/suihkukaappi
OlohuoneSälekaihtimet, verhokiskot
MakuuhuoneKaapistot, sälekaihtimet, verhokiskot
LaajakaistayhteysTelia taloyhtiölaajakaista 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, kaakeli
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta153 213,38 €
Velkaosuus6 786,62 €
Velaton hinta160 000,00 €
Hoitovastike318,29 €/kk
Rahoitusvastike216,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä534,99 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeeseen sisältyy Telian 10M taloyhtiölaajakaista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästömylly
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala38696.2 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra105426.78 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1964
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaMyllypuron kiinteistöhuolto Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäkellarikomero (kylmälaitteet ei ole enää käytössä), ullakko, pesutupa, kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajakaista 10M (valokuitu), kuntonurkkaus
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikattojen ja yläpohjan eristysten uusinta -22. Autopaikkojen sähköistys, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen -20. Lukituksen uusinta, Iloq lukot -18. Ilmanvaihdon automaattinen ohjausjärjestelmä asennettu, ikkunat ja parvekeovet uusittu -14-15. Kaapeli-TV, Sonera yhteydet kytketty kaikkiin asuntoihin, laajakaista Sonera Ekstra 10Mbit liitetty kaikkiin asuntoihin -13. Julkisivut, elementtien elastiset saumat uusittu, seinät pesty ja maalattu, katonrajan peltiverhous uusittu, parvekkeet, katon ja lattian halkeamat korjattu, betonipalkkien päälle vesipelti, sadeveden poistoputkien tiivisteet korjattu, katto, betoniseinät ja kaiteen betonipalkit maalattu -11. Linjasaneeraus -07-09.
Tässä on vain osa suoritetuista korjauksista. Kattava lista tehdyistä remonteista on saatavilla välittäjältä.
Tiedossa olevat korjauksetSeuraavan viiden vuoden aikana ajankohtaiseksi tulevia hankkeita:
2024-2025: Jätehuollon uudelleenjärjestelyt.
2025-2029: Hissien perusparannus-kuntoarvion mukaiset toimenpiteet. Lämmitysmuotohanke soveltuvin osin yhdistelmänä lämmöntalteenotto, aurinkoenergia ja/tai maalämpö, niveltyen mahdolliseen yhtiön nykyisillä tonteilla tehtävään täydennysrakentamiseen.
2025-2026: Pohjakerroksen puuovet (jätehuoneet, varastot).
2026: Peltikattojen maalaus.
2026-2027: Päätyseinien pesu.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä / ilmoitettuja.
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 18.4.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä 1 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.11.2023 päätettiin yksimielisesti sallia yhtiössä ilmalämpöpumppujen asentaminen päätösesityksen sisältämien sopimusehtojen mukaan.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.11.2023 päätettiin hakea asemakaavamuutosta täydennysrakentamisen mahdollistamiseksi yhtiön hallitsemilla tonteilla.
Tämä päätös ei tarkoita, että täydennysrakentamishanke yhtiön hallinnoimilla tonteilla toteutuu, mutta varaa option täydennysrakentamiselle, yhtiökokouksen niin mahdollisesti myöhemmin päättäessä.
Huoneistot yhteensä335 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala20306 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMyllypuron Ostari (n. 0.4 km), Urheilukeskus Liikuntamylly (n. 0.6 km), Terveysasema (n. 0.5 km)
KoulutMyllypuron peruskoulu (n. 0.7 km), Botby grundskola (n. 1.4 km), Helsingin kielilukio (n. 0.3 km)
PäiväkotiPäiväkoti Myllynratas (n. 0.3 km), Päiväkoti Leipuri (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km), Metro (n. 0.5 km), Raide-Jokeri (n. 2 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.4 km), K-Supermarket (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Myller
044 555 2115
antti.myller@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu21 kertaa
