18 m² / 18 m²1h
Lastenlinnantie 1, Taka-Töölö, Helsinki
155 000,00 €Velaton hinta
155 000,00 €Myyntihinta
18 m²Lastenlinnantie 1, Taka-Töölö, Helsinki
Hyvä taloyhtiö, ei isoja remontteja tulossa
- Meri- ja puistonäkymä
- Rauhallinen, arvostettu sijainti
- Mainio kaupunkikoti tai sijoitusasunto
Valoisa yksiö merinäköalalla Taka-Töölössä – erinomainen sijainti ja rauhallinen ympäristö Nyt tarjolla kompakti ja valoisa yksiö yhdellä Helsingin halutuimmista alueista, Taka-Töölössä! Asunto sijaitsee rauhallisella Lastenlinnantiellä, vehreän puiston laidalla, ja ikkunasta avautuu kaunis merinäkymä. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja on tehokkaasti suunniteltu pienistä neliöistään huolimatta. Avokeittiössä on laadukas kivitaso, mutta huomioithan, että siinä ei ole vesipistettä tai lavuaaria – tämä antaa mahdollisuuden suunnitella keittiö omien tarpeiden mukaan. Taloyhtiössä ei ole tulossa suuria remontteja, ja hoitovastike on maltillinen. Sisäpihan viihtyisä grillialue tarjoaa mukavan paikan rentoutua kesäisin. Kaikki tarvittavat palvelut – kuten kaupat, kahvilat, ravintolat ja julkinen liikenne – löytyvät alle kilometrin säteeltä. Naapurusto on tunnettu rauhallisuudestaan ja puistomaisesta ympäristöstään. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi, kuin sijoituskohteeksikin. Tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Asunnon tiedot
Kohdenumero1393553
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLastenlinnantie 1, 00250 Helsinki
KaupunginosaTaka-Töölö
Huoneluku1h
Asuinpinta-ala18 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala18 m²
Kerros2/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, merelle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaE2007
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, kaapistot, kivitaso
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku
LaajakaistayhteysElisa Taloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli Tv, kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön seinätMaalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta155 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta155 000,00 €
Hoitovastike104,13 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä104,13 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Rajasaari
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3586 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1945
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiAumakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomerot, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ullakko
Rakennukseen tehdyt korjauksetTiilikatot -90, linjasaneeraus, viemärit ja käyttövesiputket uusittu -93, parvekkeiden kunnostus -95-98, sähkönousut uusittu -98, porrashuoneiden kunnostus, postiluukkujen uusinta -99, patteriverkoston tasapainoitus -01, ikkunoiden, huoneistoparvekeovien ja autotallien ovien uusinta -03, Rajasaarentie 9 peltikaton uusiminen -04, lämmönjakokeskuksen uusiminen, vedenkäsittelylaitos -05, kattosiltojen ja -tikkaiden uusiminen, pihan kunnostus, jäteaitaus -06, pesutuvan koneiden uusiminen, antenniverkko kunnostettu ketju-800 -08, keskuslämmityspiipun yläpään purku -09, F-portaan edustan sokkelin vedeneristyksen korjaus -13, porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien korjaus sekä huotomaalaus, poistoilmanvaihtokanavien puhdistus -16, tuuletusparvekkeiden maalauskunnostus, peltikattojen maalaus/pinnoitus, syöksytorvien uusinta, viemäreiden huuhtelu, räystässokkeileiden korjaus ja maalaus (ylemmät) -17, pyykinkuivaustelineiden-, keinujen- ja jäteaitauksen maalauskunnostus, piippujen muurauskorjaukset, räystässokkeleiden (alemmat) kunnostus -18, huoneistoparvekkeiden kunnostus, ikkunoiden vuorilautojen maalauskunnostus -19, pensasaidan uusiminen ja puiden huoltoleikkaus -21, lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen termostaatilla varustettuihin venttiileihin -22, kaukolämpölaitteiston kiertovesipumppu uusittu -23, Viemäreiden huuhtelu 1. kerroksesta alaspäin, sisältäen pohjaviemärit, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja keittiöiden viemäreiden kannakoinnin tarkastus -24
Tiedossa olevat korjauksetPitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma 2025-2032
2025 Lastenlinnantien puoleisen talon lapekaton uusiminen, Palohälyttimien asennus, Kellarien sisäänkäyntien maalauskunnostus.
2026 Poistoilmakanavien puhdistus.
2027 Vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvitys / lämmönjakokeskuksen uusinta, Jäteaseman uusiminen.
2028 Porrashuoneiden kunnostus.
2029 Julkisivun kuntokartoitus ja tarvittavat huoltokorjaukset.
2032 Viemäreiden huuhtelu sekä vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä
MuutaYhtiöllä on 40 000€ käyttötililimiitti. Yhtiökokous päätti yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet kahden ylimääräisen yhden kuukauden hoitovastikkeen perimiseksi tarpeen vaatiessa. Lisäksi yhtiökokous päätti yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet jättää kaksi yhden kuukauden hoitovastiketta keräämättä, hallituksen niin päättäessä.
Huoneistot yhteensä80 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2984 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala462 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRatikkapysäkki (n. 0.45 km)
KoulutTöölön ala-aste (n. 0.8 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kivelä (n. 0.65 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market Topeliuksenkatu (n. 0.45 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu40 kertaa
