Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1393549HelsinkiEUR385000Helsinki Lauttasaari
60 / 602h, alkovi, k, kph, eteinen ja parveke

Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki

385 000,00 €Velaton hinta
330 642,15 €Myyntihinta
60Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki
Kuikkarinne 7, Lauttasaari, Helsinki

    TERVETULOA ENSIESITTELYYN 18.5. KELLO 15.00! Hyvä koti Ihanalla sijainnilla! Iso alkovi tekee tästä kaksiosta monitoimisen kodin. Luovilla ratkaisuilla saat erillisen makuuhuoneen tai hyvän työtilan. Valoisan keittiön lisäksi asunnossa on kaksi tilavaa huonetta ja parveke merimaisemin Kuikkarinteen puolelle. Eteisestä pääset putkiremontin yhteydessä v. 2021 täysin saneerattuun kylpyhuoneeseen, johon mahtuu hyvin myös pyykkikone. Isot ikkunat tuovat paljon valoa ja tilantuntua tähän asuntoon. Isokaaren rakennushistoriallisesti kauniiseen arkkitehti Else Aropaltion arvokkaaseen rakennuskokonaisuuteen kuuluva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Taloyhtiöiden kuntoa ja arvoa ylläpitäviä saneerauksia tehdään ajallaan, seuraavaksi tehdään julkisivusaneeraus, joka nostaa taloyhtiön arvoa entisestään. Yhtiössä on hissi ja sauna. Pihalla olevat autopaikat latauspisteineen jaetaan jonotusperiaatteella. Sijainti on yksi Lauttasaaren parhaista. Suosittu Kasinonranta kahviloineen on sadan metrin päässä, hyvä lähikauppa tien toisella puolella, bussipysäkille viereisen talon edessä ja metrolle pääset seitsemässä minuutissa. Jos olet hankkimassa Lauttasaaresta asuntoa omaksi kodiksesi tai sijoitusasunnoksi, suosittelen tätä kohdetta!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 18.5.2025
    15:00 - 15:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1393549
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuikkarinne 7, 00200 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku2h, alkovi, k, kph, eteinen ja parveke
    Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala60 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle, merelle
    Ikkunoiden suunnatlounas
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaLounas
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1 kk tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöVaaleasävyinen valoisa keittiö, jossa myös työtilaa. Varusteet: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone. Puupintaiset työtasot.
    SaniteettitilatKylpyhuone täysin saneerattu putkiremontin yhteydessä 2021. Varusteet: suihku, kääntyvät lasiseinät, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, rättipatteri, pesukoneliitäntä
    OlohuoneOlohuoneen yhteydessä tilava alkovi, isot ikkunat parvekkeelle
    MakuuhuoneOvi parvekkeelle, isot ikkunat, vaatekaapit (liukuovet maitolasia)
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu viilennykseen
    Säilytystilat asunnossaKaappeja, kellarikomero, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaHarmaaksi maalattu puulattia
    Keittiön seinätMaalattu (valkoinen), välitilassa valkoinen leveä laatta.
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta (6-kulmio vihreänharmaa)
    Kylpyhuoneen seinätLaatta (valkoinen)
    Olohuoneen lattiaKalanruotoparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu (valkoinen)
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu (valkoinen)
    Muut huoneetEteisessä myös parketti, upotetut vaatekaapit

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta330 642,15 €
    Velkaosuus54 357,85 €
    Velaton hinta385 000,00 €
    Hoitovastike344,03 €/kk
    Rahoitusvastike406,58 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä750,61 €/kk
    Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Isokaari 10
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1998.8 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1941
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistönhoito Jone Ky
    Taloyhtiössä onhissi, sauna, pesutupa, varastohuone, polttoainevarasto, ullakkokomerot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetlämpökeskus -96, parvekeovet ja ikkunat kunnostettu 07, hissien peruskunnostus 08, pihapuolen ulko-ovet uusittu 14, katto uusittu ja tuuletusparvekeovet sekä ikkunat (A-porras) kunnostettu 16, tuuletusparvekeovet ja ikkunat (B-porras) kunnostettu 17, TATE peruskorjaus, iLOQ-lukitus ja sähkölatausinfra 21, LVIS-saneeraus ja salaoja- sekä hulevesijärjestelmät 21-22, polkupyörätelineet, kellarin ja ullakon palo-ovet sekä sisäpihan kunnostus 22, julkisivujen ja parvekkeiden korjauksia 23
    Tiedossa olevat korjauksetKPTS: 2024 parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus sekä julkisivujen väritutkimus, 2024-2025 julkisivuremontin suunnittelu, 2025 loppuvuodesta palovaroittimet asuntoihin, 2026 julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden korjaus- ja uusimistyöt (ajankohta täsmentyy kuntotutkimuksen tulosten perusteella), 2026-2027 Kuikkarinteen puoleisen etupihan pihasuunnittelu ja istutustyöt.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    MuutaHallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 kk ylimääräinen hoitovastike sekä korottaa pääomavastiketta. Huoneistoparvekkeilla tupakointikielto. Yhtiöllä on limiittitili 20.000€, josta on 5.5.2025 käytetty 0,00€.
    Huoneistot yhteensä42 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2422 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMyllykallion ala-aste (n. 0.3 km), LYK (n. 0.3 km)
    PäiväkotiUseita lähellä (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.03 km), Metro Lauttasaari (n. 0.7 km)
    RuokakaupatK-Market Kasinonranta (n. 0.03 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistönvälittäjä, LKV Ulla Pöyhönen p. 0400512487, Amuletti Asunnot Oy ulla.poyhonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu101 kertaa
    Vastuullista välittämistä