52 m² / 52 m²2h, k, kph ja lasitettu parveke
Ida Ekmanin tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
235 000,00 €Velaton hinta
234 585,40 €Myyntihinta
52 m²Ida Ekmanin tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Valoisa läpitalon kaksio.
- Viihtyisä asunto, ylin kerros.
- Taloyhtiön ympärillä vehreät piha-alueet.
- Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä.
- Lyhyt matka keskuspuistoon ja Pirkkolan urheilupuistoon.
Hei, Viihtyisä, läpitalon ja valoisa asunto hienolla paikalla Pohjois-Haagassa. Siisti kaksio kolmannessa kerroksessa, ylin kerros. Keittiössä on vaaleat kaapistot, hyvin säilytys- ja laskutilaa sekä paikka ruokapöydälle. Ruokailutila sulautuu osaksi tilavaa olohuonetta. Makuuhuoneen seinien väri vaikuttaa huoneen tunnelmaan, täällä on mukava levätä ja rentoutua. Tyylikäs kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Asunnossa on sopivasti kaapistoja, jossa lempitavarat pysyvät hyvin järjestyksessä. Parvekkeella on mukava nauttia aamukahvit ihaillen vehreätä pihapiiriä. Huoneistosta avarat näkymät. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Kattavat saneeraukset on tehty. Piha-alue on todella kaunis. Täällä on mukava viettää vapaa-aikaa kesällä. Piha-autopaikalle on rakennettu sähköautonlatauspisteet. Haaga on viihtyisä puutarhamainen asuinalue, jossa kesällä alppiruusut ja atsaleat kukkivat. Sillan yli pääset kätevästi ulkoilemaan Keskuspuistoon ja Pirkkolan urheilupuistoon. Lähikauppa on kävelymatkan päässä ja lähellä myös Kauppakeskus Kaari. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin julkisilla kuin omalla autolla. Hyvät joukkoliikenneyhteydet sillä pääset kulkemaan myös Raide-Jokerilla. Huopalahden juna-asema on kävelymatkan päässä, pääset noin 20 minuutissa keskustaan ja Helsinki-Vantaan lentokentälle. Tule tutustumaan ja tervetuloa ensiesittelyyn. Voit varata myös oman esittelyaikasi välittäjältä. Nähdään pian.
Ensiesittely
Sunnuntai 25.5.2025
14:15 - 14:45
14:15 - 14:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022
Asunnon tiedot
Kohdenumero1393526
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIda Ekmanin tie 1, 00400 Helsinki
KaupunginosaPohjois-Haaga
Huoneluku2h, k, kph ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala52 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset ja pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2011 laminaatin asennus olohuone, makuuhuone ja eteinen. Laminaatin asennus, Oulunkylän K-Rauta.
2012 keittiöremontti, uusittu kaapistot, tasot ja välitilan laatoitus. 2023 astianpesukone uusittu. 2024 uusittu jääkaappi/pakastin.
Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sop. mukaan.
Lisätietoja huoneistostaKylpyhuoneisiin asennettu lattialämmitysten ja parvekelasitusten kunnossapitovastuu on osakkailla.
Varustus
KeittiöKaapistot, kiinteät valaisimet, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, rullaverho ja liesituuletin.
SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, suihkuverho, peilikaappi, kiinteät valaisimet, käsisuihku, pesukone ja pesukoneliitäntä.
MakuuhuoneRullaverho
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokisko
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 50 M Telia Finland Oyj
TelevisioliitäntäKaapelitelevisio
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero (kanahäkki) ja perunakellari alakerrassa.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu/välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu/tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä laminaattilattia, seinät maalattu, siivouskaappi ja kaapisto. Tuulikaappi.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta234 585,40 €
Velkaosuus414,60 €
Velaton hinta235 000,00 €
Hoitovastike426,60 €/kk
Rahoitusvastike12,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä439,56 €/kk
Vesimaksu29 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Aitio
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala24748.4 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra234311.11 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Rakennusvuosi1956
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
Taloyhtiössä onKellarikomerot, ullakkokomerot, saunat (2 kpl), pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarastot, askarteluhuone, väestönsuojat, grillikota, kuntoiluhuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset2000-2001 Yksitoista päätyparveketta saneerattu, vesijohtojen ja viemäreiden uusimistöiden LVI-suunnitelmat, sähkö- ja teletekniset suunnitelmat. 2002 Rakennusten ulkopuolisten jätevesiviemäreiden sukitus, päätyparvekkeille katokset. Putkiremontit 2003: Aino 1 ja 3. 2004: Ida 5 ja 3. 2005: Ida 1 ja 2. 2006-2007 Ida 1 parvekekaiteiden puhdistus, maalaus ja kaidelautojen uusinta, parvekelaatan korjaus ja kaiteiden hitsauskorjauksia, Aino 1 paikkarappauskorjauksia, piippujen yläosien purkutöitä, pellitykset ja tukimuurin korjaustöitä, Ida 2 yhden parvekkeen peruskorjaus, sisääntulotasojen ja portaiden korjaustöitä, ulko-ovien kynnysrautojen asennukset. 2007-2008 Aino 1, 3 ja Ida 2 parvekekaiteiden puhdistus, maalaus ja kaidelautojen uusinta, parvekkeiden kattojen ja väliseinien maalauksia, leikkipaikat kunnostettu. 2008 Patteriventtiilien uusinta. 2008-2009 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus. 2009-2010 Vesikattojen kunnostus ja pinnoitus, salaojien osittainen uusiminen. 2010-2011 Kattoluukut kunnostettu ja saranoitu, puuovien ja autotallien ovien huoltomaalaus, asfalttikorjauksia. 2011-2012 Rappaus- ja sokkelikorjauksia. 2012 Koodilukot ulko-oviin. 2014 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, porrashuoneiden, liiketilojen ja kellaritilojen ikkunat kunnostettu. 2014-2015 Julkisivun tiilikorjauksia. 2015 Pihalle runkokiinnitteisiä pyörätelineitä, saunojen löylyhuoneiden kunnostus, talonmiehen käyttöön traktorimönkijä. 2016-2017 Porrashuoneiden lämpöpattereiden uusiminen. 2018 Uudet ovet ja lukitukset jätekatoksiin. 2019 Asfalttikorjauksia, pesutupaan uusi ilmankuivaaja, hankittu uudet tomutusvälineet, mankeli ja ajoleikkuri. 2020-2021 Talojen vaakavesikourut ja syöksytorvet uusittu, saunaosastojen pukuhuoneen kunnostettu. 2021-2022 Patteriverkoston säätölaitteiden uusiminen. 2022-2023 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, autopaikkojen sähkölatauspisteiden suunnittelu ja toteutus. 2023-2024 Huonokuntoisten pihapuiden kaato, asfaltointikorjauksia, A-portaiden uusiminen. 2024 piha-autopaikalle rakennettu sähköautolatauspisteet. Kaksi autopaikkaa on varustettu 22 kW latausasemalla. Nämä paikat ovat asukkaiden yhteiskäytössä.
Tiedossa olevat korjaukset2024 Ida Ekmanin tie 5:n päädyn maaperän vahvistaminen. 2025 Välipohjalaattojen halkeamien injektiokorj./tiiliseinät. 2026 Ulko-ovien kunnostus, ilmanvaihtojärj. puhdistus, ilmanvaihdon tiilikanavien videokuvaus/kuntotutkimus. 2026-2031 Vesikattojen uusimiset vaiheittain eri taloihin/tikkaat ullakoilta katoille. 2027 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutumus. 2028 Märkätilakartoitus. 2030 Kellarikerroksien tiiliseinien halkeamien injektiokorjaukset. 2031 Kellarin lattioiden huoltomaalaus. 2032 Pihan perusparannuksen hankesuunnittelu, sadevesijärjestelmän uusiminen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä kuntoarvion päivitys.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia. Pitkän tähtäimen suunnitelman (PTS) mukaiset arvioidut kulut ovat koko taloyhtiölle vuosille 2024-2032 yhteensä 2 946 000 euroa. Nordea shekkitililimiitti 50000,00.
MuutaUusi maanvuokrasopimus solmittu 12/2015. Tonttien uudet vuokrasopimukset ovat ajalle 1.1.2016-31.12.2070. Vuokrien korotus vuosittain 5%-yksiköllä vuoteen 2026 saakka, jolloin vuokrat peritään täysimääräisinä. Vuokrat ovat indeksisidonnaiset.
Huoneistot yhteensä199 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9899.5 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala184.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveysasema (n. 0.35 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1 km)
KoulutPohjois-Haaga yhteiskoulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiUseita (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Juna-asema Huopalahti (n. 0.4 km), Raide-jokeri (n. 0.8 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi
Ilmoitusta on katsottu47 kertaa
