Myytävät asunnotHelsinkiKäpylä
KT1393444HelsinkiEUR308000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
55,5 / 55,52h, k, kph, parveke

Koskelantie 11, Käpylä, Helsinki

308 000,00 €Velaton hinta
305 380,60 €Myyntihinta
55.5Koskelantie 11, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Koskelantie 11, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 11, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 11, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 11, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 11, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 11, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 11, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 11, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 11, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 11, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 11, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 11, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 11, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 11, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 11, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Koskelantie 11, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 11, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 11, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 11, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 11, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 11, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 11, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 11, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 11, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 11, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 11, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 11, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 11, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 11, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 11, Käpylä, Helsinki

    Upea kaksio ylimmässä kerroksessa – vehreyttä, valoa ja laatua! Tämä valoisa ja rauhallinen koti sijaitsee ylimmässä kerroksessa, aivan siirtolapuutarhan laidalla. Parvekkeelta ja olohuoneesta avautuvat näkymät vehreälle sisäpihalle, ja keittiön ikkunasta näet kesäisin vanhojen vaahteroiden vihreyden ja talvisin lumiset maisemat yli siirtolapuutarhamökkien kattojen. Asunnossa on käytetty kauttaaltaan korkealaatuisia puumateriaaleja ja puusepäntyönä toteutettuja kiintokalusteita, jotka tuovat tiloihin kestävyyttä, tyyliä ja käytännöllisyyttä. Keittiö ja eteinen tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja ratkaisut on tehty huolellisesti, aikaa kestävällä otteella. Kylpyhuone on remontoitu v. 2022 ja tilaa valaisee suuri ikkuna. Hyvin hoidettu taloyhtiö, isot remontit tehty Asunto sijaitsee Museoviraston suojelemassa 1950-luvun kivitalossa, jossa on tehty kaikki merkittävät remontit – mukaan lukien putki-, julkisivu-, ikkuna- ja parvekekorjaukset. Yhtiö on rauhallinen ja arvostettu, ja se tarjoaa asukkaille myös viihtyisän kerhohuoneen maksutta esimerkiksi etätyöhön, juhliin tai harrastuksiin. Pihalta löytyy hyvin saatavilla olevia viljelylaatikoita, ja oma parveke tarjoaa tilaa pienelle kotipuutarhalle. Lähialueelta löytyvät kahvilat, ravintolat ja 24h Alepa. Kumpulan metsä, maauimala ja ulkokuntosali tarjoavat hyvät puitteet liikuntaan ja ulkoiluun vuoden ympäri. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – keskustaan, Pasilaan, Viikkiin ja lentoasemalle pääsee sujuvasti. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1393444
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoskelantie 11, 00610 Helsinki
    KaupunginosaKäpylä
    Huoneluku2h, k, kph, parveke
    Asuinpinta-ala55.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala55.5 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötlattiat ja kaapit teetetty, kph
    Vapautuminenn. 1.8.2025

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen kaappi, makuuhuoneen kaappi, pesukone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta305 380,60 €
    Velkaosuus2 619,40 €
    Velaton hinta308 000,00 €
    Hoitovastike444,00 €/kk
    Rahoitusvastike73,26 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä517,26 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lähtökuoppa - Startgropen Bostads Ab
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala22691 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra337833.44 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
    Rakennusvuosi1952
    RakennusmateriaaliTiili/Betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Tapiolan Lämpö Oy
    Taloyhtiössä onSaunat, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, vuokravarastoja, työtila/verstas, kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen. 2023-24 Peruskuntoarvio sisältäen rakenne-, sähkö- ja lvi-tekniset osuudet, kellari-ikkunoiden maalauskorjaustyöt. 2022-23 Parkkipaikkojen reunaviivojen maalaus. 2022 Asuinhuoneistojen ikkunoiden kuntokartoitus otantana. 2021 IV-hormien puhdistus taloissa 7-15. 2020-23 Kellarikorjausten hankesuunnittelutyö taloissa 13 ja 15. 2020 Kellarikerroksen ikkunoiden kuntokartoituskierros. Talon 7 saunatilojen kunnostus. 2019 Kellareihin menevien porrassyöksyjen korjaukset. Kattojen kuntokartoitus. 2018-19 Parvekkeiden peruskorjaus, parvekeovien maalauskorjaustyöt. 2018 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2016-19 Pihapuiden hoitoleikkauksia, huonokuntoisten puiden poisto. 2017 Autotallien ovien ja takaovien huoltomaalaus ja kevyt kunnostus; kuntoarvio. 2016-17 Parvekerakenteiden kuntotutkimus. 2014 Ravintolatilan patteriverkosto uusittu kadun puolelta vesivahingon yht. 2013 Koskelantie 9 liiketilan 2. krs kunnostus. 2012 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostuksia. 2011-16 Huoneistoikkunoiden maalauskorjaukset. 2009-13 Koskelantie 13 julkisivurappaukset uusittiin kokonaan. 2008-09 Kaikki porrashuoneet maalattu. 2007 Lämmönsiirrin eriytetty rakennukseen Koskelantie 13, verkoston eriytys Kisalämmöstä. 2006 Tonttivesijohto uusittu. 2005 Kaapelitv:n antenniverkko uusittu tähtiverkoksi. 2004 Koskelantie 7 tiilikatto uusittu. 2001-04 Linjasaneeraus: vesijohdot uusittu kupariputkilla, viemärit valurautaviemäreinä. Kylpyhuoneet uusittu, saunatilat kellareissa kunnostettu. Sähkönousut ja - verkko entiset, ryhmäkeskukset asunnoissa uusittu; painovoimainen iv-hormisto nuohottu. 2000 Lukitus exec-avaimille yhteisiin tiloihin. 1998-2010 Kaikkien talojen julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu. 1998-2000 Parvekkeiden lattiat pinnoitettu vedenpitävällä pinnoitteella, räystäskourut pinnoitettu IKI-kouruilla, parvekelattioiden pinnoitus. 1991 Ateljee-huoneistojen päätyikkunat uusittu. 1986 Tiilikatteet uusittu taloissa 9, 11, 13 ja 15.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 14.5.2024: Asfaltoinnin uusimisen suunnittelu, puunhoito, leikkipaikkojen kunt.tark. vuosittain, talojen 13 ja 15 kellarikorjausten hankesuunnittelu, huoneistoikkunoiden korjaus/huoltotarpeita, kellari-ikkunoiden maalauskorjaus, kattoremontin suunnittelu taloissa 9, 11, 13, 15, saunatilojen puurak. kunn., selvitetään mahdollisuutta laajentaa ylimmän krs asuntoja ullakkotilaan, kellarien korjaus hankesuunnitteluvaiheessa taloissa 13 ja 15, ulkovalaistus ja autojen lämmitysjärjestelmän ja mahdollinen sähköautojen latausvalmius, selvitetään maalämmön käyttöönottomahdollisuutta, seurataan märkätilojen uusimistarvetta. Kuntoarvio suosittaa uusimaan sähkökeskukset ja nousujohdot sekä asuntojen sähkösaneerausta. Kts. tarkemmin KPTS ja isännöitsijäntodistus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiöllä on 500 000€ lainalimiitti lukituksen uusintaa, kattojen uusimisen suunnittelua ja vanhan hoitolainan poismaksua varten. Laina tullaan jyvittämään osakaskohtaisiksi velkaosuuksiksi hankkeiden valmistuttua. Ostaja ottaa tulevan velkaosuuden vastattavakseen.
    MuutaHallituksella valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. yhtiöjärjestys §16.
    Huoneistot yhteensä203 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11279.9 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala487 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKumpulan maauimala (n. 1.7 km)
    KoulutKäpylän peruskoulu (n. 0.3 km), Yhtenäiskoulu (n. 0.9 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunu (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlepa Käpylä 24h (n. 0.1 km), K-Market Amerinkulma (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu76 kertaa
    Vastuullista välittämistä