Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1393394HelsinkiEUR298000Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
47 / 472h, avok, kph, p

Messeniuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki

298 000,00 €Velaton hinta
291 813,72 €Myyntihinta
47Messeniuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Messeniuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Messeniuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki

    Kompakti kaksio hissitalon 3. kerroksessa. Tässä asunnossa on myös parveke! Avokeittiö on olohuoneen yhteydessä, jonne on saatu mukavasti lisää tilaa siirtämällä makuuhuoneen ja olohuoneen välinen seinä. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone, ja talossa on myös pesutupa. Asunnossa on asuttu pitkään ja se kaipaa remonttia. Parvekenäkymät ovat esteettömästi Minna Canthin kadun risteyksen suuntaan. Talossa on tehty pitkäjänteisesti huolto- ja korjaustöitä ja korjaukset suunnitellaan ja tehdään ajallaan. Kylpyhuoneita kunnostetaan tarpeen mukaan. Kattoremontti on tehty tänä vuonna ja putkiremontti 1998. Myös julkisivut on tutkittu ja todettu ettei välitöntä tarvetta korjaamiseen ole lähivuosina. Sijainti on loistava: Messeniuksenkatu on rauhallinen asua ja Taka-Töölön hyvät kivijalkapalvelut ovat lähelläsi täällä asuessasi. Kulkeminen keskustaan ja muualle Helsinkiin on sujuvaa. Tilaa välittäjältä esite ja sovi joustavasti itsellesi sopiva esittelyaika, nähdään näytöllä. Taka-Töölössä viihdyt varmasti!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 11.5.2025
    13:00 - 13:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1393394
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMesseniuksenkatu 7, 00250 Helsinki
    KaupunginosaTaka-Töölö
    Huoneluku2h, avok, kph, p
    Asuinpinta-ala47 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala47 m²
    Kerros3/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatluode
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaLuode
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Remontoitava asunto
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone; suihku, suihkukaappi, lavuaari, peilikaappi, pesukone
    Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysElisan valokuituliittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta291 813,72 €
    Velkaosuus6 186,28 €
    Velaton hinta298 000,00 €
    Hoitovastike314,90 €/kk
    Rahoitusvastike213,85 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä528,75 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHuoneiston velkaosuuden poismaksun kustannuksista vastaa asunnon ostaja. Kulumääritelmä katso isännöitsijäntodistus sivu 5/6 kohta 10.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Messeniuksenkatu 7
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1218.2 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1937
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, pesutupa, mankeli, taloyhtiölaajakaista (Elisa, 10 Mt).
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 sähkönousujen uusiminen 1992 kadunpuolen ikkunoiden uusiminen 1994 pihanpuolen ikkunoiden uusiminen 1995 vesi- ja viemärijohdotusten pohjajohtojen uusiminen 1998 vesi- ja viemärijohdotusten nousujohtojen uusiminen 1998 patteriventtiilien uusiminen 2000- julkisten tilojen sähköjohdotusten ja valaistuksen uusiminen 2002 ja palohälytysjärjestelmän rakentaminen 2001 ovisummerijärjestelmän uusiminen 2004 puhelinkaapeleiden uusiminen ja tv-antenniverkon uusiminen täystähtiverkoksi 2005 porraskäytävien maalaus 2004 postiluukkujen uusiminen 2006 hissien peruskorjaus 2007 katon tervanpoisto ja maalaus 2008 B-portaan 39 patteria uusittu 2009 A-portaan 23 patteria uusittu, patteriremontti on loppuun saatettu 2009 tuloilmaventtiilien uusiminen automaattiventtiileiksi 2010 tietoliikennekaapelointi huoneistoihin 2010-11 liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2011 ylä- ja alapihan välisen muurin kunnostus 2013 paraatiovien uusiminen 2013 vesikaton huoltomaalaus 2013 yläpihan remontti (pääosin) 2013 saattolämmitys ja niiden ohjausjärjestelmän uusiminen 2013 satelliittiantennin suorajakelun käyttöönotto 2014 yläpiharemontin jatkaminen ja pihakalusteiden hankinta 2016 liiketilojen ovien lakkaus 2015 A-portaan kellaritilojen kunnostus 2015 B-portaan kellaritilojen kunnostus 2016 pihaseinäremontun suunnittelu 2017 pihaseinäremontin toteutus 2019 kylpyhuonekartoitukset 2021 lämmönvaihdin uusittiin 2024 vesikaton uusiminen
    Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiössä on tehty kaikkien kph:n kuntotarkastus vuonna 2017 ja 2019. Ovisummerijärjestelmä on teknisen käyttöikänsä päässä. Uusimistarve ajoittuu vuosille 2024-2025. Ikkunoiden kuntoa seurataan ja suoritetaan pienkorjauksia tarpeen mukaan. Ravintolatilan edellyttämistä muutostarpeista käydään neuvotteluja ravintolan edustajien kanssa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    MuutaYhtiöjärjestyksen 17§:ssä on Asunto-osakeyhtiölain 78§:stä poikkeavia määräyksiä kunnossapitovastuusta.
    Huoneistot yhteensä60 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2760 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala73 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAlueella (n. 0.7 km)
    PäiväkotiAlueella (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.5 km), Useita bussiyhteyksiä (n. 0.5 km)
    RuokakaupatAlepa (24h) (n. 0.3 km), K Market (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
    Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
    Puh. 044 283 1195
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Toiviainen LKV 044 366 3604 pirkko.toiviainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu68 kertaa
    Vastuullista välittämistä