Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1393347HelsinkiEUR945000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
85,5 / 85,53h,avok,kph,s,erill.wc,vh,lasit.p

Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki

945 000,00 €Velaton hinta
944 529,75 €Myyntihinta
85.5Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Mahdollisuus vierailla mereltä käsin veneellä
Mahdollisuus vierailla mereltä käsin veneellä
Viihtyisät viheralueet
Viihtyisät viheralueet
Uimapaikka aivan lähellä
Uimapaikka aivan lähellä
Asukkaiden käytössä on kuntosali
Asukkaiden käytössä on kuntosali
Klubihuoneen olohuone
Klubihuoneen olohuone
Klubihuone soveltuu asukkaiden juhliin tai tilaisuuksiin. Erikseen varattavissa
Klubihuone soveltuu asukkaiden juhliin tai tilaisuuksiin. Erikseen varattavissa
Klubihuoneen keittiö
Klubihuoneen keittiö
Talosauna on vuokrattavissa tuntiperusteisesti
Talosauna on vuokrattavissa tuntiperusteisesti
Talosaunan suihkuosasto
Talosaunan suihkuosasto
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Upeat ranta-alueet kutsuvat rentoutumaan meren äärelle
Upeat ranta-alueet kutsuvat rentoutumaan meren äärelle
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Mahdollisuus vierailla mereltä käsin veneellä
Mahdollisuus vierailla mereltä käsin veneellä
Viihtyisät viheralueet
Viihtyisät viheralueet
Uimapaikka aivan lähellä
Uimapaikka aivan lähellä
Asukkaiden käytössä on kuntosali
Asukkaiden käytössä on kuntosali
Klubihuoneen olohuone
Klubihuoneen olohuone
Klubihuone soveltuu asukkaiden juhliin tai tilaisuuksiin. Erikseen varattavissa
Klubihuone soveltuu asukkaiden juhliin tai tilaisuuksiin. Erikseen varattavissa
Klubihuoneen keittiö
Klubihuoneen keittiö
Talosauna on vuokrattavissa tuntiperusteisesti
Talosauna on vuokrattavissa tuntiperusteisesti
Talosaunan suihkuosasto
Talosaunan suihkuosasto
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Upeat ranta-alueet kutsuvat rentoutumaan meren äärelle
Upeat ranta-alueet kutsuvat rentoutumaan meren äärelle
Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki
Myyntijohtaja kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 14 vuotta Petra Saarmila-Lönnqvist

Petra Saarmila-Lönnqvist

Myyntijohtaja kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 14 vuotta

petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6692

    Haluaisitko nauttia päivänpaisteesta näissä merellisissä maisemissa? Loistopaikalla meren äärellä Larun Merenkulkijanrannassa hyväkuntoinen, laadukas, kaunis ja valoisa läpitalonhuoneisto, jonka suurelta merinäköalalliselta eteläparvekkeelta voit aistia meren tuoksun ja aaltojen kohinan. Tämän kodin neliöt jakautuvat kauniisti ja sinne missä tilaa tarvitaankin. Lasitettu ja keraamisin kattolämmittimin varustettu parveke toimii aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn olohuoneen jatkeena. Huoneistokohtainen jäähdytys tuo asumismukavuutta kesähelteillä. Asukkaiden käytössä on uimalaituri, kuntosali, kanootteja sekä mahdollisuus varata meren äärellä sijaitsevaa saunaosastoa ja klubihuonetta. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa sähkölatauspisteellä varustettu autopaikka hallista, läheltä ovea. Autopaikalle pääset kulkemaan talon sisältä, kuivin jaloin. Sijainti on rauhallinen. Puistot, rantakalliot ja uimaranta sekä HSK:n pursiseura ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Palvelut ja kulkuyhteydet löytyvät läheltä. Miltä tuntuisi ajatus herätä kesäaamuna aamuauringon ensisäteisiin ja sen jälkeen pulahtaa taloyhtiön omalta laiturilta aamu-uinnille? Tule tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle tähän laadukkaaseen ja viihtyisään huoneistoon ainutlaatuiselle asuinalueelle meren rannalla Lauttasaaren Merenkulkijanrantaan! Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1393347
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPurjeentekijänkuja 13, 00210 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku3h,avok,kph,s,erill.wc,vh,lasit.p
    Asuinpinta-ala85.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala85.5 m²
    Kerros2/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaMolemmin puolin taloa merinäkymät sekä puistomaiset pihanäkymät
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, suuri lasitettu parveke piha- ja merinäkymin
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaHallipaikka
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiön ja kylpyhuoneen kaapistojen ovista osa uusittu, terassiparvekkeen lattian öljyäminen joka toinen vuosi taloyhtiön suosittelemalla sävyllä, kaapistojen liukuovien kiskojen uusiminen, säteilylämmityksen asennus parvekkeelle rakennusvaiheessa.
    Vapautuminen1.8.2025 tai sopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaVesikiertoinen lattialämmitys säädettävissä huonekohtaisesti, koneellinen ilmanvaihto, huoneistokohtainen jäähdytys

    Varustus

    KeittiöAvokeittiö: valkoiset kaapistot, kvartsitasot, integroidut 2 x jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, valaistu peilikaappi, lavuaari, allaslaatikosto, wc, bidesuihku, kaapisto, pesukoneliitäntä, pyyhekoukut, kiinteät valaisimet, sauna, kiuas, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone ja kuivausrumpu, pyyhekoukut, kiinteät valaisimet, kaapisto, Erill wc. valaistu peilikaappi, lavuaari, allaslaatikosto, wc, bidesuihku
    OlohuoneSälekaihtimet
    MakuuhuoneSälekaihtimet, isommassa makuuhuoneessa vaatehuone, pienemmässä sisäänupotettu liukuovikaapisto
    LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossakellarikomero, kaapistot, vaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa kirkas levy
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta944 529,75 €
    Velkaosuus470,25 €
    Velaton hinta945 000,00 €
    Hoitovastike470,25 €/kk
    Rahoitusvastike17,96 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä488,21 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 19 euroa/hlö/kk, tasauslaskutus
    Lisätietoja kustannuksistaTalosaunan ja merinäköalallisen kerhohuoneen vuokra 10 euroa/h, erikseen myytävän autopaikan vastike 43,86 euroa/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Jaakari
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5004 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2015
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, jakelutapana vesikiertoinen lattialämmitys, huonekohtainen säätömahdollisuus.
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot, talovarasto, väestönsuojatila. Merenkulkijanrannan yhtiöiden yhteiskäytössä ovat kuntosali As Oy Staagin tiloissa, kanoottivarasto As Oy Jiinan tiloissa. Korttelisauna ja merinäköalallinen klubitila (asukkaiden vuokrattavissa) As Oy Jaakarissa. Autohallin sekä yhteiskäyttötilojen ovissa on kulunvalvontajärjestelmä. Autohallin ovet toimivat kaukosäätimellä.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Laiturirakenteiden kuntoarvio, 2024 Viemärien kuntotutkimus, 2024 Salaojien kuvaus, 2024 Kinteistön kuntoarvio ja 10 vuotistarkastus, 2023: Lukituksen ja kulunhallinnan uusiminen iLoq. 2022: autohallipaikoille asennettu sähköautojen latausinfra. 2021: parvekelasit huollettu, huoneistojen jäähdytyksen iv-konvektorit huollettu, yhteiskäyttö autohallin IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys v. 2025-2029: 2025: iv-kanavien nuohous, huoneistojen palovaroittimien uusiminen. 2026: julkisivupesu. 2027: parvekelasitusten huolto. Esitettyjen töiden suoritusajankohdat ovat arvioita.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk
    MuutaPankki ottaa ylimääräisiä lyhennyksiä = lainasuorituksia vastaan 27.5 ja 27.11. Muina aikoina tehdyistä lyhennyksistä pankki perii erillisen palkkion (n. 400 €) -Varsinaisen yhtiökokouksen päätös 8.4.2021: Päätettiin osakkaan ehdotuksen mukaisesti linjata, että parvekkeiden väliseinä saa peittää korkeintaan niin, että väliseinän pinta-alasta peittyy enintään 1/3. -Tupakointikielto Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin 13.6.2019, että tupakointi kielletään asuntoyhteisön hallitsemissa yhteisissä ulkotiloissa rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä sekä lasten leikkialueella. Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikön päällikkö on määrännyt tupakkalain (549/2016) 79§:n mukaisen tupakointikiellon As Oy Helsingin Jaakarin kaikille huoneistoparvekkeille ja huoneistoterasseille 24.6.2020.
    Huoneistot yhteensä51 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4960.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Lauttis (n. 1.7 km)
    KoulutVattuniemen ala-asteen koulu (n. 0.6 km)
    PäiväkotiUseita lähialueella (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (21, 21N) (n. 0.26 km), Lauttasaaren metroasema (n. 1.7 km)
    RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.76 km), S-market (n. 0.8 km), Lidl (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
    Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
    Puh. 010 219 5999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saarmila-Lönnqvist, myyntijohtaja, LKV, LVV 050 386 6692, petra.saarmila@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Ullanlinnan Kodit Oy https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/petra-saarmila
    Ilmoitusta on katsottu83 kertaa
    Vastuullista välittämistä