40 m² / 40 m²1h+alkovi+ak+kph

Neljäs linja 14, Kallio, Helsinki

239 000,00 €Velaton hinta

239 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva mitoilla

Alkovista olohuoneeseen

Sisään tultaessa tilava eteinen

Avokeittiössä hyvin tilaa myös ruokapöydälle

Keittiöstä valoisaan olohuoneeseen

Valoisa olohuone

Olohuoneesta tilavaan alkoviin

Suojaisa ja tilava alkovi

Makuualkovi

Ikkunanäkymät rauhalliselle sisäpihalle

Toimiva avokeittiö

Avara avokeittiö eteisen suuntaan

2015 kunnostettu ja laajennettu kylpyhuone

Kylpyhuone laajennuksessa tehtiin erillinen suihkutila

Asukkaiden käytössä upea kattoterassi

Julkisivu Neljänneltä linjalta

Pohjakuva mitoilla

Alkovista olohuoneeseen

Sisään tultaessa tilava eteinen

Avokeittiössä hyvin tilaa myös ruokapöydälle

Keittiöstä valoisaan olohuoneeseen

Valoisa olohuone

Olohuoneesta tilavaan alkoviin

Suojaisa ja tilava alkovi

Makuualkovi

Ikkunanäkymät rauhalliselle sisäpihalle

Toimiva avokeittiö

Avara avokeittiö eteisen suuntaan

2015 kunnostettu ja laajennettu kylpyhuone

Kylpyhuone laajennuksessa tehtiin erillinen suihkutila

Asukkaiden käytössä upea kattoterassi

Julkisivu Neljänneltä linjalta

Jukka Kyttälä

Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

jukka.kyttala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 506 594

Unelmakoti Kallion sydämessä!

2015 kylpyhuoneen laajennus ja kunnostus
Yhtiössä, ullakko- ja kellarikomero, sauna, pyörävarasto, pesutupa, kuivausullakot
Asukkaiden käytössä kunnostettu kattoterassi

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, joka sijaitsee eläväisessä Kalliossa. Tämä koti tarjoaa enemmän kuin mitä neliömäärä antaa ymmärtää - tilan tuntu on neliömäärää suurempi ja jokainen huone on suunniteltu huolella. Asunto sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella, mikä takaa oman rauhan ja hiljaisuuden keskellä kaupungin sykettä. Hyvin hoidettu taloyhtiö tuo mielenrauhaa ja varmuutta tulevaisuuteen. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, hyvää pohjaratkaisua ja rauhallista ympäristöä. Tule ja ihastu - tämä koti odottaa juuri sinua! Ole hyvä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään!

Ensiesittely

Sunnuntai 18.5.2025
13:00 - 13:30

Ilmoittauduthan esittelyyn niin saat kohteen liitteet sähköpostiisi. jukka.kyttala@km.fi tai 0400 506 594

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Sofiankatu 4 C, 00170 Helsinki0400506594

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393296

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNeljäs linja 14, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku1h+alkovi+ak+kph

Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, sisäpihan puoli

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeEi

Pihan suuntalounas

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen laajennus ja kunnostus 2015. Keittiön välitilaan asennettu komposiittilevy 2015.

VuokrattuKyllä

Vapautuminen2.11.2025/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkunurkkaus lasiovella, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneLiukuovikaappi

LaajakaistayhteysDNA Welho-taloyhtiölaajakaista 10M/1M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta239 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta239 000,00 €

Hoitovastike240,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä240,00 €/kk

Vesimaksusisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Uusi Linjatalo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1434 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1928

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Varonen Oy

Taloyhtiössä onHissit A- ja B-portaassa, ullakko- ja kellarikomerot, sauna, pesutupa, pyörävarasto, kattoterassi, kaapeli-tv, DNA Welho-taloyhtiölaajakaista 10M/1M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Kattoterassin ja saunarakennuksen vesikatteen ja sen pellitysten uusiminen. 2021 Lukoston uusiminen (Iloq), ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2019 Autohallin valaisimien uusiminen, vanhojen purku. 2018 Sisäpihalle menevän luiskan kunnostus. Vesikaton pinnoitus, hisseihin asennettu uudet veräjät. 2017 Toisiinsa ketjutetut palovaroittimet ullakoille, autohallin palovaroitinjärjestelmä ja uusi nosto-ovi, hissikorien kunnostus, porrashuoneiden maalaus, huoneisto-ovien lakkaus. 2015 Pyöräsuojan maalaus ja pyöräteline, patteriverkoston perussäätö, linjaventtiileiden uusiminen, viemäreiden painahuuhtelu, IV-hormien nuohous. 2014 Kuivauskaapin hankinta, lämmitysverkoston paisunta-astian uusiminen. 2013 Kadun puolen + sisäpihan 1. krs ikkunoiden maalaus, hormien suojakatostenasennus, märkätilojen kuntotarkastus, yhtiön omistaman asunnon A2 ja liiketilan kunnostus. 2008 Parvekkeiden saneeraus. 2006 Kattoturvatuotteiden asennus. 2001 Sisäpihan ikkunoiden ulkopuolinen maalaus. 1998 Pohjakylmävesijohto, kaukolämmön alajakokeskus. 1991 Julkisivu. 1989 Pohjaviemäreiden uusimistyö. 1984 Pihan ja terassiparvekkeen vesieristeet. 1978 Ikkunat ja katto. 1977 Putket.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 Kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus. 2025 Ilmanvaihtohormien nuohous, hormi-imurit tarvittaessa, pesu- ja löylyhuoneen peruskunnostus (ajankohta riippuu putkiston kuntotutkimuksen tuloksista). 2026 Viemäriverkoston huuhtelu. Isännöitsijäntodistuksen mukaan hallitus valmistelee julkisivujen kunnostamista ja ikkunoiden uusimista. Hanke tuodaan varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi kevään 2025 kuluessa. Putkiston kuntotutkimusraportissa 1.11.2024 esitetään varautumista lämmitysverkoston perussäätöön ja lämmityskeskuksen uusimiseen 3-5 vuoden kuluessa ja putkiston uusimiseen 5-10 vuoden kuluessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä. Kts. suuntaa-antavat arviot kunnossapitotarveselvityksestä.

Huoneistot yhteensä89 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3380 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala90 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKallion lukio, Kallion ala-aste 230m (n. 0.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Terhi (n. 0.16 km)

LiikenneyhteydetMetro asema Hakaniemi, Raitiovaunu pysäkki 160m (n. 0.5 km)

RuokakaupatLidl Kallio, K-market Kallio 300m (n. 0.16 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Sofiankatu 4 C, 00170, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Kyttälä, LKV, kaupanvahvistaja 0400 506 594 tai jukka.kyttala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu118 kertaa