38 m² / 38 m²2h+kk

Mannerheimintie 142, Meilahti, Helsinki

228 000,00 €Velaton hinta

228 000,00 €Myyntihinta

Joel Lauharanta

yrittäjä, kehitysjohtaja, LKV

joel.lauharanta@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 847 0044

Loistavapohjainen kulmahuoneistokaksio Valpurintien laidalla Meilahdessa! Tämän kodin hiljattain remontoitu keittiö, loistava pohjaratkaisu ja sijainti Valpurintien ja vehreän sisäpihan kulmassa luovat viihtyisän kokonaisuuden. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei katutasossa. Yhtiötä on hoidettu hyvin ja nyt viimeisimpänä talon katto uusitaan kokonaan. Vieressä mahtavat ulkoilumaastot ja mainiot liikenneyhteydet. Tulethan käymään paikan päällä, ihastut varmasti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393268

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMannerheimintie 142, 00270 Helsinki

KaupunginosaMeilahti

Huoneluku2h+kk

Asuinpinta-ala38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala38 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötHuoneiston keittiö remontoitu 2020-luvulla.

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.6.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta228 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta228 000,00 €

Hoitovastike193,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä193,80 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mannerheimintie 142

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala962.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1941

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV (DNA Welho), DNA Netti 25M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Katon vuotokorjauksia ja kattourakan suunnittelun aloitus 2022: peltikaton kunnostus (pesu, perushuolto, maalaus ja lumiesteiden lisäys), vaurioituneiden parvekepinnoitteiden uusinta, porraskäytävän maalirikkojen korjaus, pääoven huolto, suojalistojen ja tukikaiteiden lisäys, parvekkeiden kiinteiden ikkunoiden tikkien tarkistus ja tarvittaessa vaihto 2023, portaikon ja kellarin pihan puoleisen seinän osamaalaus, toisen tukikaiteen asennus portaikkoon, 2021: puutarhakalusteiden alla olevan tiiliverhouksen korjaus, 2020-2022: hormissa havaittujen vikojen korjaus, 2020: vaurioituneiden parvekepinnoitteiden uusinta, 2019: katon kuntotarkastus ja paikkakorjaukset, vaurioituneiden parvekepinnoitteiden uusinta, hormien kuntotarkastus ja vikojen korjaus, ikkunoiden lukituksen säätö, pihan pohjoispään salaojitus ja vesieristeen kiinnitys, työtilojen pihan puoleisen lattian kosteusvaurion korjaus ja lattiapinnoitteen uusinta, 2018: vaurioituneiden parvekepinnoitteiden uusinta, 2017-2018: yläpihan rappujen kunnostus, grillin muuraus ja muurikiviaidan korjaus, 2017: ikkunoiden tiivistys, 2016: hissikorin kunnostus, 2015: kaukolämpölaitteisto uusittu ja pattereiden termostaatit vaihdettu, 2014: iLoq-lukitusjärjestelmän asentaminen, pihan puoleisen lattiapinnoitteen vaihto, 2012: katon kuntotarkastus: vesikourujen, harjatikkaiden ja lumiesteiden uusinta, vintin ikkunoiden tiivistäminen, 2011: katon paikkakorjaukset, 2009: porrashuoneen maalaus, ulko-oven vaihto, valaisimien lisäys ja uusinta, 2008: julkisivun uusintamaalaus, parvekelaattojen uusinta, pinnoitus sekä parvekeovien vaihto, 2007: hissin koneiston peruskorjaus ja hissikorin kunnostus, 2002: alapihan eteläpään (Valpurintien puoleinen) salaojitus takapihan ulko-oveen asti, 2000: vesi- ja viemäriputket (putket vaihdettu ja kylpyhuoneet uusittu), 1997: huoneistojen patteriventtiilit asennettu, 1994: kaikki sähköjohdot uusittu asuntojen sähkötauluihin asti, 1993: kaukolämpölaitteisto asennettu, 1991: julkisivun uusintamaalaus, 1990: ikkunoiden uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. 2025: Vesikaton uusiminen, ikkunoiden huolto, IV-hormien kuvaus, parvekkeiden ikkunakittikorjaukset, takkojen nuohous, 2026-2029: pihaportaiden siirto, viemäriverkon huuhtelu, sähköauton latauspisteet, sähköpääkeskuksen uusinta, 2029: IV-hormien perushuolto

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiön katon uusimisremontti on alkanut. Urakka valmistuu syyskuussa 2025. Yhtiölle on nostettu tililimiitti 350 000 € em. urakan rahoittamiseksi. Limiitti muutetaan rahoituslainaksi urakan valmistuttua. Kustannus arviolta n. 117 €/vastikeindeksi. 38m2 asunnolle kustannus arviolta n. 6 000 €.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk. Kts. yhtiöjärjestys 7 §.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1889 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala200 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAla- ja yläaste alueella (n. 0.4 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussit ja raitiovaunut vieressä (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.15 km), S-market (n. 0.4 km), K-Supermarket (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu33 kertaa