Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT1393252HelsinkiEUR389000Helsinki Katajanokka
48 / 481h, k, parvi, kph, sauna

Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki

389 000,00 €Velaton hinta
365 249,59 €Myyntihinta
48Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Kaunis sisäpihanäkymä!
Kaunis sisäpihanäkymä!
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Talon toinen käynti osoitteesta Tähtitorninkatu 20
Talon toinen käynti osoitteesta Tähtitorninkatu 20
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Kaunis sisäpihanäkymä!
Kaunis sisäpihanäkymä!
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Talon toinen käynti osoitteesta Tähtitorninkatu 20
Talon toinen käynti osoitteesta Tähtitorninkatu 20
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki

    Sisäpihan rauhaa Ullanlinnan sydämessä hyvin hoidetussa yhtiössä! Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kolmannen kerroksen kotiin, joka sijaitsee suojaisalla sisäpihalla kahden arvokkaan osoitteen – Vuorimiehenkadun ja Tähtitorninkadun – välissä. Yli kolmen metrin huonekorkeus, valtavat ikkunat ja pittoreski näkymä omalle sisäpihalle ja vaaleanpunaiselle naapuritalolle luovat upeat puitteet. Remontoimalla teet tästä karkkikodin, joka hurmaa niin arjessa kuin juhlassakin. Asunto-osakeyhtiö Wuorimies on hyvin hoidettu taloyhtiö ja sen talo on kattavasti peruskorjattu. Mm. Peltikaton uusiminen tehty 2009, linjasaneeraus 2010 ja julkisivukorjaus 2011-12. Suurempia remontteja ei ole näköpiirissä, ja maltillinen hoitovastike tukee huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Talolla on kaksi virallista osoitetta: Vuorimiehenkatu 19 ja Tähtitorninkatu 20. Tämä koti sijoittuu näiden väliin rauhalliselle sisäpihalle, suojaan katujen hälinältä. B-rapussa ei ole hissiä, mutta vaivan palkitsee rauhallinen tunnelma ja kauniit näkymät. Sijainti on erinomainen! Ratikkapysäkit ovat lähellä, ja ydinkeskustan palvelut saavutettavissa vaikka kävellenkin. Ullanlinnan viehättävät kahvilat, putiikit ja ravintolat ovat kivenheiton päässä, ja Kaivopuiston merellinen tunnelma tarjoaa täydelliset puitteet ulkoiluun vuoden ympäri. Tässä on ainutlaatuinen tilaisuus luoda omannäköinen koti arvostetussa yhtiössä ja upealla paikalla – tervetuloa toteuttamaan unelmasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1393252
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVuorimiehenkatu 19, 00140 Helsinki
    KaupunginosaUllanlinna
    Huoneluku1h, k, parvi, kph, sauna
    Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala48 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatitä
    AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötNoin vuonna 2012-13 tehty maalausta ja lattian hiomista.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, liesituuletin filtterillä, pyykinpesukone, kaapistot.
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, sauna (sähkötoiminen kiuas)
    OlohuoneOlohuoneessa koristeellinen kakluuni (ei käyttökunnossa tällä hetkellä)
    Laajakaistayhteys10M/10M DNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, ullakkokomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLautalattia
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLautalattia
    Olohuoneen seinätMaalattu, lasikuitutapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta365 249,59 €
    Velkaosuus23 750,41 €
    Velaton hinta389 000,00 €
    Hoitovastike209,10 €/kk
    Rahoitusvastike301,41 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä510,51 €/kk
    Vesimaksu21 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 1.6.2025 alkaen 4,50€/vastikeluku (yhteensä tälle huoneistolle 229,50€/kk). Rahoitusvastike 1.6.2025 alkaen 254,49€/kk. Nuohousmaksu 8,50€/tulisija/kk (1.7.2025 alkaen 9,50€/tulisija/kk). Vastikeperustana indeksiluku, tälle huoneistolle 51. Lisäksi peritään yksi ylimääräinen hoitovastike 20.6.2025 taloustilanteen kohentamiseksi.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Wuorimies
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2146 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1911
    RakennusmateriaaliBetoni/tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti/kermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Hytönen Oy
    Taloyhtiössä onHissi (A- ja C-rapuissa), kellarikomero, vinttikomero, pyörävarasto, vuokravarastoja osakkaille. Tiedustelut vuokravarastoista isännöitsijältä.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostaminen ja huoltomaalaus. 2021 Aitojen huoltomaalaus. 2020 Julkisivurappausten pienkorjaukset, vesikaton osittainen huoltomaalaus. 2019 Porrashuoneiden ja julkisivujen huoltomaalausta, ulkovalaistuksen uusiminen. 2017 Peltikattokorjauksia. 2015 Lämmönjakolaitteet uusittu lämmönjakohuoneessa. 2014 Peltikatot takuukorjaukset suoritettu, sadevesikouruihin asennettu sulanapitokaapelit, peltikatolle asennettu alipainetuulettimet, ullakon palo-ovet uusittu, porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien kunnostus. 2013 Lukituksen uusiminen. 2012 Vuorimiehenkadun puoleisen julkisivun korjaus ja lämmitysverkon tasapainoitus. 2011-2012 Julkisivukorjaus. 2010-2011 Piha- ja kellaritilojen korjaus. Pohjakerrosten asuntojen alapohjien kunnostus ja saneeraus. 2010 Linjasaneeraus. Sähkönousujen uusinta. 2009-2010 Ikkunoiden kunnostaminen ja julkisivujen paikkarappaus. 2009 Peltikaton uusiminen. 2006-2007 Parvekkeiden korjaus. 1998 C-hissi. 1994 A-hissi. 1993 Sadevesiviemärin kunnostus. 1991 Parvekkeiden korjaus. 1988-1993 Portaiden entisöinti. 1975 ja 1987 Sähkönousut. 1969 Ikkunat. 1957 Lämpöputkisto.
    Tiedossa olevat korjauksetArvio kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana: Vuorimiehenkadun ja sisäpihan viheralueiden parannus ja Tähtitorninkadun portaikkojen ja kivimuurien saumojen korjaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 päivän kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä ilmoitettiin yhtiölle, lunastusoikeus osakkailla 14 päivän kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä ilmoitettiin yhtiölle
    MuutaHallituksella valtuudet tarvittaessa periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja muuttamaan tarvittaessa rahoitusvastikkeiden suuruutta. Osakas vastaa kakluunien savuhormien ylläpidosta ja korjauksesta omalla kustannuksellaan. Käytössä olevat savuhormit tulee nuohota vuosittain osakkaan omalla kustannuksella piirinuohoojan toimesta. Yhtiössä lunastuslauseke, lunastusaika 14 päivää, kts. YJ §5. Pääomavastike 1 on ollut virheellinen summa niillä asunnoilla, jotka ovat maksaneet pois hankeosuutensa. Korjataan 2025 keväällä.
    Huoneistot yhteensä47 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4051 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUllanlinnan lukuisat kahvilat, ravintolat ja putiikit! (n. 0.25 km), Kaivopuisto merenrantareitteineen (n. 0.3 km)
    KoulutTehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0.45 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Tähtitorni (n. 0.25 km)
    LiikenneyhteydetRatikat (linjat 1,2,3,10) (n. 0.28 km)
    RuokakaupatAlepa Ullanlinna (n. 0.24 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
    Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
    Puh. 044 776 5200
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Erika Ylimutka, yrittäjä, LKV, LVV, KTM +358 40 861 6969, erika.ylimutka@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/erika-ylimutka
    Ilmoitusta on katsottu66 kertaa
    Vastuullista välittämistä