48 m² / 48 m²2h, avokeittiö, kph, vh, parveke
Näyttelijäntie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
248 000,00 €Velaton hinta
189 910,32 €Myyntihinta
48 m²Näyttelijäntie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Upea julkisivu
Avara, valoisa tila
ruokapöytä sulavasti keittiön vieressä
Avokeittiössä laadukkaat Bosch-kodinkoneet
Käynti parvekkeelle jossa
metsäiset ja...
rauhalliset näkymät parvekkeelta
Eteisen ohessa vaatehuone
Kph:ssa kääntyvät suihkuseinät
Hyvä tila pyykinpesukoneelle
Taloyhtiön upea sauna
Upea julkisivu
Avara, valoisa tila
ruokapöytä sulavasti keittiön vieressä
Avokeittiössä laadukkaat Bosch-kodinkoneet
Käynti parvekkeelle jossa
metsäiset ja...
rauhalliset näkymät parvekkeelta
Eteisen ohessa vaatehuone
Kph:ssa kääntyvät suihkuseinät
Hyvä tila pyykinpesukoneelle
Taloyhtiön upea sauna
Upea 50-luvun talo, jossa reilu vuosi sitten valmistui julkisivu,- ikkuna- ja parvekeremontti sekä siirryttiin maalämpöön. Tässä toisen kerroksen kaksiossa "keittiö on kodin sydän". Se tuo modernin tuulahduksen muutoinkin niin tunnelmalliseen 50-lukuiseen huoneistoon. Keittiötila on onnistuneesti avattu osaksi tilavaa olohuonetta. Valoisa kulmahuoneisto kylpee luonnonvalossa. Olohuoneesta on käynti länsiparvekkeelle, josta avautuu mukavan metsäiset ja avarat näkymät. Makuuhuoneeseen on rakennettu tilava koko huoneen korkuinen liukuovikaapisto. Lisäksi eteisen yhteydessä on tärkeänä lisänä säilytykseen pieni vaatehuone. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2017 toteutetun LVIS-saneerauksen yhteydessä. Tunnelmallinen Näyttelijäntie 3 on rakennettu vuonna 1953 ja rakennus sekä sen vehreä piha-alue huokuvat 50-luvun charmia. Kiviseinät ja upeat rappukäytävät rautakaiteineen. Rakennuksen ikkunoista näkymänä avautuukin erittäin viehättävä puistomaisema. Thalianaukiolta kulkee monia busseja ja siellä on myös K-Market lähikauppana, apteekki sekä ruokapaikkoja. Huopalahden ja Pohjois-Haagan juna-asemat sekä Raide-Jokeri ovat kävelyetäisyydellä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1393242
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiNäyttelijäntie 3, 00400 Helsinki
KaupunginosaPohjois-Haaga
Huoneluku2h, avokeittiö, kph, vh, parveke
Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala48 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaVehreät näkymät sisäpihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen15.7. / sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, Boschin kodinkoneet
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhepatteri
OlohuoneKäynti parvekkeelle
MakuuhuoneLiukuovivaatekaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, makuuhuoneen vaatekaappi
LaajakaistayhteysElisa 50Mb
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, vinttikomero, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta189 910,32 €
Velkaosuus58 089,68 €
Velaton hinta248 000,00 €
Hoitovastike384,00 €/kk
Rahoitusvastike437,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä821,28 €/kk
VesimaksuEnnakkona 15 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaLinjasaneerauslainan lainaosuuksia voi maksaa (2) kertaa vuodessa kesä-ja joulukuussa. Julkisivu-ja maalämpölainan lainaosuuksia touko- ja marraskuussa. Taloyhtiön netti sisältyy hoitovastikkeeseen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jussinkulma
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6701 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra75181.2 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
Rakennusvuosi1954
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
Taloyhtiössä onTalouskellarikomerot, ullakkokomerot, sauna, pyöräkellarit, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-TV, Elisa taloyhtiölaajakaista, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset2006 sähköremontti (ei huoneistoja), lukituksen uusiminen. 2007 talojen ulko maalaus, savupiipun pellitys, uusi pesukone pesutupaan. 2008 ulkomaalaus tehty loppuun, puun kaatoa ja istutusta, vaakaviemäreiden puhdistus, Elisa nettiyhteys, patteriventtiilien uusimista. 2009 syväsäiliöiden asennus, parkkipaikan kunnostusta. 2010 iv-kanavien nuohous, putkikartoitus. 2011 tonttivesijohdon uusiminen, salaoja C-porras. 2013 lämmitysjärjestelmän venttiilien saneeraus. 2014 saunan saneeraus. 2017 LVIS-saneeraus, pesutuvan ja kuivaushuoneen saneeraus, Elisa taloyhtiölaajakaista, ulko-ovien vaihto ja koodilukkojen asennus. 2018 pihasuunnitelma, Raksystems kuntoarvio, jätekatoksen suunnittelu. 2019 Julkisivun, ikkunoiden ja parvekeovien, rappujen sisääntulon kiviportaiden, autotallien ovien korjauksen suunnittelu. 2021 Maalämpöön siirtymisen ja julkisivuremontin suunnittelu. 2023 Julkisivu-, ikkuna ja parvekermontti, maalämpöön siirtyminen. 2024 talojen porraskäytävien ulko-ovien hionta ja lakkaus, katon kuntotutkimus, Pistetalon kellarikerroksen/kylmäkellareiden lämmönhallinnan selvittäminen, ovien lukituksen ja palo-ovien ovipumppujen korjaaminen, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö.
Tiedossa olevat korjauksetKattohuolto 2025, katso 24.4.2025 yhtiökokoustiedot ja kunnossapitotarveselvitys tuleville vuosille suunnitelluista toimista.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia. Katon korjaus rahoitetaan kassavaroin.
MuutaHallituksella on valtuudet periä 1-2kk hoito ja/tai rahoitusvastikkeet taloustilanteen niin vaatiessa, tai jättää kokonaan perimättä 1-2kk hoitovastike
Huoneistot yhteensä65 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3108.9 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutApteekki, R-Kioski (n. 0.1 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1.3 km), Alppiruusupuisto (n. 0.7 km)
KoulutTolarin ala-aste ja Phyk (n. 0.1 km)
Päiväkotimonia alueella mm. Aada (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetNäyttelijäntieltä bussit 40,41, 52, 53, 56 (n. 0.1 km), Huopalahden ja Pohjois-Haagan juna-asemat (n. 1 km), Raide-Jokeri (n. 0.5 km)
RuokakaupatThalianaukiolla K-Market (n. 0.1 km), Ostokeskuksessa Alepa (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mervi Hämäläinen p. 050 361 5959
mervi.hamalainen(at)km.fi
Ilmoitusta on katsottu150 kertaa
