24 m² / 24 m²1h, kk

Konalantie 12, Konala, Helsinki

94 000,00 €Velaton hinta

81 630,58 €Myyntihinta

Taloyhtiön takapihaa.

Pirkko Pirkkala

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

pirkko.pirkkala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406862325

Ensimmäinen kerros aamuaurinkoon

Loistavat kulkuyhteydet
Taloyhtiön isot remontit tehty

Kodikas yksiö 50-luvun tunnelmallisessa talossa, jossa suurimmat remontit on tehty. Ensimmäisen kerroksen viihtyisä yksiö, jossa klassista 50-luvun henkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Asunnossa on suuret ikkunat yhteen suuntaan, jotka tuovat mukavasti luonnonvaloa sisään ja tekevät tilasta avaran tuntuisen, vaikka parveketta ei ole. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2014. Pitäjänmäen kattavat palvelut, vehreät ulkoilumaastot ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat vieressä. Terveysasema ja lähikauppa on ihan kulmalla. Tervetuloa tutustumaan tähän kompaktiin yksiöön!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393159

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKonalantie 12, 00370 Helsinki

KaupunginosaKonala

Huoneluku1h, kk

Asuinpinta-ala24 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala24 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaMyyjä ei ole asunut huoneistossa, ostajaa pyydetään käyttämään erityistä huolellisuutta asuntoon tutustuessaan.

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain, wc

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista asuntokohtaisella perusnopeudella 10m

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatekaappi

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta81 630,58 €

Velkaosuus12 369,42 €

Velaton hinta94 000,00 €

Hoitovastike156,00 €/kk

Rahoitusvastike189,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä345,60 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksista1.8.2025 alkaen pääomavastike linjasaneeraus muuttuu 6,90€/m2/kk->6,322€/m2/kk ja pääomavastike julkisivu-ja salaojaremontti 1€/m2/kk->0,878€/m2/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Konalantie 12

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4035 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1956

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kotikatu Pitäjänmäki)

Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, sauna, kaapeli-TV, DNA-Welho taloyhtiölaajakaista, ulk.välinevarasto, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 parvekelevyjen peseminen ulkopuolelta, yleisten tilojen palovaroittimien uusinta, energiatodistus 2023 energiavaihtoehtojen selvittäminen, 2021-2022 tonttiaita, 2020 julkisivupintojen injektointi ja pinnoitus, salaojien rakentaminen yhtiön nurmipäällystetyillä alueilla, sokkelin korjaus ja vesieristäminen uusittavan salaojituksen laajuudelta, sähköauto latauspaikkojen esikartoitus, 2019 julkisivupintojen kunnostus suunnittelu (toteutussuunnittelu), salaojat (toteutussuunnittelu) tehty julkisivusuunnittelun yhteydessä, 2018 julkisivujen kunnostus toteutetaan kuntotutkimuksen suositusten mukaan, porrashuoneovien uusinta, lukot uusittu, 2017 A1 ja A2 kosteusvahinko korjaukset lämpövuoto ja A2 märkätila saaneerattu kokonaisuudessaan, julkisivupintojen kuntotutkimus, 2016 katon maalaus tai pinnoitus, porrasovien uusinta, venttiilien asentaminen ikkunoihin, 2015 porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, autotallien ovien kunnostus/uusinta, 2014 linjasaneeraus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2013 linjasaneerauksen suunnittelu, 2012 parvekeovien uusiminen karmeineen, 2011 katon uusinta (pinnoitus muutettu uusinnaksi), A-talon sadevesi ohjauksen parantaminen, kaivamalla talon kulmalta putki avo ojaan, katon ja porrashuoneen välisten ikkunoiden kunnostus, 2010 puiden kuntotutkimus kaataminen/karsiminen tutkimuksen perusteella, 2009 katon uusinnan tai kunnostuksen hankesuunnittelu, korjausohjelman päivitys, 2008 seinien kunnon selvittäminen koputusmenetelmällä, 2006 ilmanvaihtohormien määräaikaispudistus, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta. Kts. tehdyt remontit 1993-2005.

Tiedossa olevat korjauksetPTS 2025-2034: 2025 sähköautojen latauspisteet (hankesuunnittelu), 2025 viemäreiden huuhtelu (pohja, -tontti sekä tarvittaessa pystyviemärit), 2025 kaukolämpökeskuksen uusinta (toteutussuunnittelu ja toteutus), salaojat ( salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa), 2026 pyöräsuojien kunnostus suunnittelu, porrashuoneiden oikean puoleisten pyörävarastojen puurakenteiden uusiminen 2032 ilmanvaihto, ilmanvaihtohormien nuohous, saunassa koneellinen tulo/poisto ja korvaus, ilm.venttiilien suodattimien vaihto. 2034 Energiatodistus, yleisten tilojen sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusinta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS 2025-2034 kustannusarviot PTS liitteessä. Ei päätettyjä kustannuksia.

MuutaHallituksella valtuudet periä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Tarvittaessa perimään kaksi ylim. pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta. Järjestyssääntöjen mukaan yhtiön parvekkeilla ei saa polttaa tupakkaa.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1926 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 0.14 km), Kirjasto, Pitäjänmäen urheilukenttä (n. 0.6 km)

KoulutPitäjänmäen peruskoulu (n. 0.42 km), Hoplaxskolan, Haga-enheten 1-5 (n. 2.8 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km), Pitäjänmäen juna-asema (n. 0.65 km)

RuokakaupatK-market Reimarla (n. 0.13 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Pirkkala myyntipäällikkö, LKV, p. 040 686 2325, pirkko.pirkkala@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu31 kertaa