20,5 m² / 20,5 m²1h, kk, kph

Pihlajatie 21, Meilahti, Helsinki

135 000,00 €Velaton hinta

113 700,15 €Myyntihinta

Tiina Toivoranta

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV

tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 548 0573

Kiva pikkukoti vehreässä Meilahdessa! Tämä ensimmäisen kerroksen yksiö sijaitsee aivan omassa rauhassaan, sisäpihan puolella. Huone on selkeä kalustaa ja ikkunallisen keittokomeron voi suunnitella toimivaksi. Kylpyhuone on varsin reilun kokoinen ja uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä. Asunto Oy Pihlajatie 21 valmistui omalle tontilleen vuonna 1942. Vain 16 asuntoa käsittävä yhtiö on hyvin hoidettu ja asukkaat viihtyvät siellä hyvin. Kattava julkisivusaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin myös katto, valmistui vuonna 2022, vesi- ja viemärijohdot uusittiin vuonna 2004. Lähivuosina ei ole odotettavissa suurempia remonttihankkeita. Sijainti viehättävän Pihlajatien varrella on mitä parhain. Meilahden alueen kaupat ja muut palvelut ovat vain pienen kävelymatkan päässä ja erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet löytyvät sekä Mannerheimintieltä että Tukholmankadulta. Läheinen Keskuspuisto ilahduttaa liikkujia näin kesällä, ja myös talven hiihtoladut ovat suosittuja. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393133

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPihlajatie 21, 00270 Helsinki

KaupunginosaMeilahti

Huoneluku1h, kk, kph

Asuinpinta-ala20.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala20.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Ikkunoiden suunnatitä

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta . Uutta energiatodistusta ei ole vielä tilattu / 9.5.2025

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöSähköliesi, jenkkikaappi (huoneen puolella), kaapistot. Myyjä ei ole asunut asunnossa, joten koneiden ja laitteiden kunnosta ei ole tietoa.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, allas, wc-istuin

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko

Säilytystilat asunnossaKomerot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta113 700,15 €

Velkaosuus21 299,85 €

Velaton hinta135 000,00 €

Hoitovastike144,53 €/kk

Rahoitusvastike178,15 €/kk

Yhtiövastike yhteensä322,68 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pihlajatie 21

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala984 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1942

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili/minerit

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, ullakko- ja kellarikomerot, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden uusiminen 1996. Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen (pl. pohjaviemäri ja sähkönousut) 2004. Kaukolämpölaitteet ja patteriventtiilit uusittu sekä lämmitysverkosto tasapainoitettu 2007. Sadevesijärjestelmän korjaus ja pihan kunnostus (asfaltointi, sokkelin kunnostus ja Valpurintien puolen muurin korjaus) 2010. Huoneistoparvekkeiden ovien uusiminen puualumiinirakenteisiksi ja sen yläpuolella olevan ikkunan uusiminen avattavaksi tuuletusikkunaksi sekä ulko-ovi uusittu 2012. Yleisten tilojen ikkunat (ei porrashuoneet) ja lipputanko huoltomaattu 2013. Kattoturvatuotteiden ja lumiesteiden asennus 2014. Kaikkien huoneistojen lämpöpatterien tarkastus ja vikojen korjaus 2015. Kiinteistön uloskäyntiovien lukitus/avaimet uusittu (myös kellari- ja vinttiovet) 2016. Mittarisulkuremontti (HSY) 2017. Tonttivesi- ja viemärijohto sekä pohjaviemäri uusittu 2020. Vesikatto, julkisivut ja parvekkeet uusittu 2022. Sähköpääkeskus ja tonttiliittymäkaapeli uusittu 2024

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Ikkunoiden huoltokierros, lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus, 2026 Sähkösuunnittelu, poistohormien nuohous, 2027 Märkätilojen kuntokartoitus, 2028 Kaukolämpöpaketin uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiöllä on limiittitli 4 204,70€ / 7.5.2025 Osakasmuutostöihin haetaan taloyhtiöltä muutostyölupa (lisätietoja Arenna Oy:n internetsivuilta). Taloyhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja. Valvontakulut veloitetaan osakkaalta. Laajemmissa tasonparannuksissa osakas vastaa huolto- ja ylläpitokustannuksista sekä vahinkokuluista, jos vahinko voidaan osoittaa aiheutuneen osakkaan muutostyöstä. Yhtiön kunnossapitovastuu rajoittuu huoneiston alkuperäiseen tai taloyhtiön remontoimaan perustasoon.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala806 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMeilahden yläaste (n. 0.4 km)

PäiväkotiPacius (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetBussi, ratikka (n. 0.22 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.65 km), Alepa (n. 0.7 km), S-market Tullinpuomi (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Toivoranta myyntijohtaja LKV, 0505480573, tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu29 kertaa