Myytävät asunnotHelsinkiMalminkartano
KT1393110HelsinkiEUR159000Helsinki Kannelmäki
64 / 643h, k, kph, parveke

Arentikuja 4, Malminkartano, Helsinki

159 000,00 €Velaton hinta
144 688,01 €Myyntihinta
64Arentikuja 4, Malminkartano, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Arentikuja 4, Malminkartano, Helsinki
Arentikuja 4, Malminkartano, Helsinki
Arentikuja 4, Malminkartano, Helsinki
Arentikuja 4, Malminkartano, Helsinki
Arentikuja 4, Malminkartano, Helsinki
Arentikuja 4, Malminkartano, Helsinki
Arentikuja 4, Malminkartano, Helsinki
Arentikuja 4, Malminkartano, Helsinki
Arentikuja 4, Malminkartano, Helsinki
Arentikuja 4, Malminkartano, Helsinki
Arentikuja 4, Malminkartano, Helsinki
Arentikuja 4, Malminkartano, Helsinki
Arentikuja 4, Malminkartano, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Arentikuja 4, Malminkartano, Helsinki
Arentikuja 4, Malminkartano, Helsinki
Arentikuja 4, Malminkartano, Helsinki
Arentikuja 4, Malminkartano, Helsinki
Arentikuja 4, Malminkartano, Helsinki
Arentikuja 4, Malminkartano, Helsinki
Arentikuja 4, Malminkartano, Helsinki
Arentikuja 4, Malminkartano, Helsinki
Arentikuja 4, Malminkartano, Helsinki
Arentikuja 4, Malminkartano, Helsinki
Arentikuja 4, Malminkartano, Helsinki
Arentikuja 4, Malminkartano, Helsinki
Arentikuja 4, Malminkartano, Helsinki

    Valoisa ja viihtyisä läpitalon kolmio Malminkartanossa – muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaita! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella alueella Malminkartanossa, toisen kerroksen suojaisassa sijainnissa. Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen: molemmat makuuhuoneet avautuvat pohjoiseen, kun taas keittiö, ruokailutila ja olohuone kylpevät etelän auringossa. Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle, jolta avautuu näkymä rauhalliselle sisäpihalle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin. Koko huoneistossa on kaunis ja kestävä tammimosaiikkiparketti, joka tuo lämpöä ja tyylikkyyttä sisustukseen. Keittiö on remontoitu vuonna 2018 ja varustettu uudella liedellä (2021), joten se vastaa vaativankin kokin tarpeisiin. Kylpyhuoneen kalusteet on uusittu vuonna 2016. Sijainti on erinomainen: Kehäradan Malminkartanon asema on vain noin 10 minuutin kävelymatkan päässä, ja sieltä pääset sujuvasti sekä Helsingin keskustaan että lentoasemalle. Myös bussiyhteydet ovat loistavat. Kauppakeskus Ristikko, S-Market ja Lidl ovat kaikki kävelyetäisyydellä, ja alue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet – mukaan lukien Helsingin pisimmät kuntoportaat! Tule ihastumaan paikan päälle yleisnäytölle tai varaa oma yksityisesittelysi – tämä koti voi olla juuri sinun!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1393110
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiArentikuja 4, 00410 Helsinki
    KaupunginosaMalminkartano
    Huoneluku3h, k, kph, parveke
    Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala64 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu 2018 ja keraaminen liesi uusittu 2021. Kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2016.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, jääkaappi/pakastin, uuni/keraaminen liesi (uusittu 2021), astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja liesituuletin. Keittiö remontoitu 2018.
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi,
    OlohuoneSälekaihtimet, verhotangot
    MakuuhuoneSälekaihtimet, verhotangot
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisen seinät maalattu ja lattiassa parketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta144 688,01 €
    Velkaosuus14 311,99 €
    Velaton hinta159 000,00 €
    Hoitovastike448,00 €/kk
    Rahoitusvastike128,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä576,00 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu kulutuksen mukaan. Autopaikkavuora 10 €/kk/kpl.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Arentikuja 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2722.3 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHGIN Kaupunki
    Tontin vuokra13000 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
    Rakennusvuosi1981
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateBitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Helsingin Kiinteistöhuolto Oy)
    Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja lämmin irtaimistovarasto.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKatso isän.tod. 4.3.2025 s. 2(3) ja kysy lisätietoja, saatavissa välittäjältä. 2022 E3 putkivuodosta aiheutuneesta kosteusvaurion korjaaminen. 2021 Saunan suihkun uusiminen ja wc-pöntön huolto/uusiminen. Alkuperäisten hanojen vaihto. 2018 Vesikaton uusinta. Huippuimureiden uusinta. 4 F Vesivahingon korjaus. 2017 Kuramattojen uusinta porraskäytäviin. Syöksytorvien alaosien pellitys ja betonikourujen lisäys maahan vedenohjausta varten. Parvekkeiden lattioiden uusinta ja kaatojen korjaus huoneistoissa A1, B1 ja F1. 2016 Pihavalojen uusinta led lampuiksi. Asuntojen C1, C2 ja D1 märkätilojen kuntokartoitus. 2015 Julkisivun, ikkunoiden, parvekkeiden, kattojen, ovien, ilmanvaihdon ja betonipilareiden kunnostus. Kiertovesipumppu uusittu 2013 Rännien sisäpinnoituksen uusiminen 2011 Parvekkeiden kuntotutkimus Saunan kevyt kunnostus Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö. Huippuimureiden uusinta 2kpl Sadevesisyöksyjen vesien ohjauksen pienet parannustoimet. Talkootyö. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2010 Lipputangon puhdistus ja aidan purkaminen Arentikujan päädystä. Palosammuttimia hommattu 2 kpl. Tikkaisiin nousuturvakiskot sekä kiipeilyeste. 2009 Antenniverkko uusittu. Peltikaton ja sisäänkäyntikatosten maalaus, läpivientien tiivistys. 2008 Asuntojen D2, E1, E2 ja E3 märkätilojen saneeraus. 2007 Lämmitysjärjestelmän sulku- ja säätöventtiilien uusinta, lämmityksen säätö. Asuntojen B2, F1, B3 ja B1 märkätilojen saneeraus. 2006 Asunnon A1 märkätilasaneeraus. Kuntokatselmus. 2005 Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2004 Pihan tasaus, pintavesien ohjauksen parantaminen ja imeytyskaivo pihalle. 2003 Roskakatoksen laatan betonivalu. 2002 Katon vuositakuutarkastus ja korjaukset. Asunto F1 parvekkeen kunnostus. Roskakatoksen ja piha-aitojen kunnostus. Talkootyö. 2001 Ilmastoinnin nuohous. 2000 Vesikaton korjausmaalaus. 1999 Parvekekatosten ja parvekkeisiin liittyvien seinäosien kunnostus. 1994 Parvekkeiden puuosat ja ikkunapielet käsitelty kyllästysaineella.
    Tiedossa olevat korjaukset2022-2024 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus (alku kysely ja alku kohdekäynti tehty vuonna 2022 jatkuu vuonna 2023) 2023-2024 Parvekkeiden kattopellitysten korjaus 2023-2027 Sadevesi- pintavesijärjestelmän uusimisen hankesuunnittelu 2023-2027 Ikkunanpuitteiden huoltomaalauksen ja pellityksen suunnittelu 2023-2027 Lukitus ja ulko-ovet (porrashuoneiden ulko-ovet ja osa varaston ovista) 2023-2027 Kuntokartoituksessa huonokuntoiseksi todettujen märkätilojen saneeraus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia. Katso PTS.
    MuutaAntennijärj. kaapeli-tv, ilmanvaihtojärj. luonoll./kone, koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeliyhtiö DNA Welho. Vuokratontin vuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi. YK 2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kk hoitovastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala949 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala233 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTerveysasema (n. 0.4 km)
    KoulutApollo (n. 0.2 km)
    PäiväkotiUseita (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Juna-asema (n. 0.5 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.4 km), S-Market (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
    Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
    Puh. 044 747 0022
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu31 kertaa
    Vastuullista välittämistä