77 m² / 77 m²3h+k+rt+kph+s+wc/khh+parveke

Aurinkoranta 8, Aurinkolahti, Helsinki

390 000,00 €Velaton lähtöhinta

390 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Hannu Salo

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, INS, BBA, Henley Certificate of Management

hannu.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 313 7626

Unelmoitko avarasta penthousekolmiosta Aurinkolahden ehkä parhaalla paikalla mielettömän hienolla merinäköalalla? Kipaiset alaovelta veneelle, nautit uimisesta valkoisella hiekkarannalla ja kävelystä rantabulevardeilla. Nyt on tarjolla ainutkertainen tilaisuus tähän kaikkeen! Lähellä Vuosaaren Golfkenttä ja Kolumbuksen ostoskeskus. Veneilijälle ja luonnosta nauttijalle ihana paikka. Kaunis ja vehreä Uutelan metsä luontopolkuineen on mainio paikka ladata akkuja. Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena 18.000 eurolla asuntokaupan yhteydessä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393094

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAurinkoranta 8, 00990 Helsinki

KaupunginosaAurinkolahti

Huoneluku3h+k+rt+kph+s+wc/khh+parveke

Asuinpinta-ala77 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala77 m²

Kerros6/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaMerelle, Täysin ainutlaatuinen 180 asteen merinäköala!!!

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaHallipaikka (nro 16) myydään erillisenä osakkeena 18.000 eurolla

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneisto on valtaosin alkuperäiskuntoinen.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc, peili+kaappi, allaskaappi. Sähkösauna.

Olohuonetakka

Laajakaistayhteys10 Mb yhteys sisältyy vastikkeeseen

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, valokuitu, Telia

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, mh kaapistot, eteisen kaapisto, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätmaalattu

Muut huoneetKodinhoitohuone: wc, bide, kaapisto, pesukoneliitin, pöytätaso, käsienpesuallas.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta390 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta390 000,00 €

Hoitovastike377,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä377,30 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. 10 mb tietoliikenneyhteys sisältyy vastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Laulujoutsen

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2015 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2002

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti, tasakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Tapiolan Lämpö Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, irtaimistovarasto 2kpl, lastenvaunuvarasto 2kpl, ulkoiluvälinevarasto 2kpl, Telia taloyhtiölaajakaista 10/10 mb sisältyy hoitovastikkeeseen

Rakennukseen tehdyt korjaukset2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätöurakka, kiertovesipumpun uusiminen 2013 Kalvopaisunta-astia suurennus ja uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien nuohous 2014 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2014 - Autohallin vesivuotojen korjauksia, Skanskan tekeminä 10-vuotistakuukorjauksina 2015 Palovaroittimien uusiminen huoneistoissa 2018 Erkkeriovien ja lasien korjauksia 2016 Ikkunamekanismien korjaus, parvekelasien korjaus, Lumon 2017 Yhtiössä tehty RS 15 kuntoarvio ja lukitusten uudistus iLOQ-lukitusjärjestelmäksi 2018 Viemärikuvaus 2019 Erkkeriovien lasien korjauksia/tarkistuksia, vesimittareiden lukujärjestelmän osittainen uusiminen, lämmönjakohuoneessa kalvopaisunta-astian uusiminen 2020 Erkkeriovien lasien korjauksia/tarkistuksia, B-portaan tekniseen tilaan hankittiin erillinen vesimittarilukemien keruulaite ja 7-8 kerroksen välisen etelänpuoleisen puuseinän kunnostus maalaus 2021 Hisseille tehtiin hälytysjärjestelmän päivitys, Vercon Oy:ltä hankittiin selainpohjainen ohjelma, joka lukee päivittäin huoneistokohtaisesti molempien vesimittareiden keruuyksiköiden mittarilukemat. Erään huoneiston parvekkeelle tehtiin kattorakenteiden korjaustöitä. Lisäksi erkkeriikkunoiden ilma- ja vesivuotoja korjattiin tiivistämällä. 2022 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen. Autohallin liukuoven moottorin uusiminen. Vuotavien parvekekattojen korjaus A-portaassa. Pihan autopaikka-alueen maankaivuu ja pinnoitteen uudelleen asennus sähköjärjestelmän uusimisen johdosta. 2023 Sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiushanke. Sähkölatausvalmius (11 kW:n teho) asennettiin kaikille osakashallinnassa oleville autopaikoille (33 kpl) ja kolmelle yhtiön hallinnassa olevalle autopaikalle. Urakan toteutuksen yhteydessä asennettiin sähkölatauslaitteet viidelletoista osakashallinnassa olevalle autopaikoille. 2024 IV-kanavien puhdistus ja tasapainottaminen sekä 5 huoneiston huoneistokohtaisen vesimittarin uusiminen (v. 2025–2026 uusitaan loput). 2025 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän (VAK) uusiminen. Älykkään lämmitys- ja säätöjärjestelmän käyttöönotto (toimittaja Valvea Oy).

Tiedossa olevat korjaukset2025 Palovaroittimien uusinta ja lisähankinta, 3,5 t€ 2025–2026 Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen (jatkuu kaikkiin huoneistoihin) 2025–2026 Porrashuoneiden ovisummerijärjestelmien päivitys, 2 t€. 2025–2027 Suoritetaan huoneistovikakyselyn mukaisia korjauksia 2027 Laaditaan uusi PTS korjaussuunnitelma erikseen teetettävän kuntoarvion perusteella. Arviot tulevista korjauksista ilmenevät vuonna 2017 tehdyn RS15 Kuntoarvion oheisilta sivuilta 10– 14.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk. Lunastus koskee autopaikkoja ja liikehuoneistoja. Yhtiöjärjestys 7§

MuutaHuoneistokohtaiset vesimittarit. Tasauslaskutus kerran vuodessa.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3111 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala264 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVuosaaren terveysasema (n. 0.83 km), Vuosaaren kirjasto (n. 1.2 km), Vuosaaren jäähalli (n. 1.72 km)

KoulutAurinkolahden peruskoulu (n. 0.68 km), Nordsjö lågstadieskola (n. 1.1 km), Vuosaaren lukio (n. 1.15 km)

PäiväkotiPäiväkoti Auringonpilkku (n. 0.44 km), Päiväkoti Kanava (n. 0.61 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro (n. 0.9 km)

RuokakaupatColumbuksen ostoskeskus (n. 0.9 km), Alepa (n. 0.46 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hannu Salo 050 313 7626 / päivystys 09 625 130

Ilmoitusta on katsottu667 kertaa