61 m² / 61 m²2h+avok.+kph+s+lasit.parv.+piha
Karmiinikuja 4, Kuninkaantammi, Helsinki
219 000,00 €Velaton hinta
219 000,00 €Myyntihinta
61 m²Karmiinikuja 4, Kuninkaantammi, Helsinki
Palettilampi kutsuu virkistymään
Kylpyhuone
Omalle pihalle käynti
Terassia
Grillausnurkka
Avokeittiötä
Palettilampi taustalla
Eteinen
Olohuone
Makuuhuone
Sauna
Lasitettu parveke
Kerhotila
Kerhotila
Palettilampi kutsuu virkistymään
Kylpyhuone
Omalle pihalle käynti
Terassia
Grillausnurkka
Avokeittiötä
Palettilampi taustalla
Eteinen
Olohuone
Makuuhuone
Sauna
Lasitettu parveke
Kerhotila
Kerhotila
Palettilammen uimarannan läheisyydessä koti, jossa oma kiva piha-alue grillaamiseen ja pikku puutarhan luomiseen. Avokeittiö, sauna, lasitettu parveke ja riittävästi säilytystilaa. Pesutupa ja kerhotila saunoineen samassa porraskäytävässä. Hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Keskuspuiston läheisyys tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja lentokentällekin pääset nopeasti. Ympäristö tarjoaa paljon palveluita. Vuokratontti, Tonttiosuutta ei voi lunastaa. Autohallipaikka sähkölatauksella 11kW myydään asunnon ostajalle 20000€. Autohallipaikassa valmiina sähköauton latauslaite (Type 2, Plugit Finland Oy).
Seuraava esittely
Torstai 22.5.2025
17:45 - 18:15
17:45 - 18:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1393014
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKarmiinikuja 4, 00430 Helsinki
KaupunginosaKuninkaantammi
Huoneluku2h+avok.+kph+s+lasit.parv.+piha
Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala61 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
Pihan suuntaitä
AutopaikkaHallipaikka myydään 20.000€ AH 23
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoErittäin hyvä
VapautuminenSop.mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili valaisimella, allaslaatikosto, mukavuuslattialämmitys.
MakuuhuonePeililiukuovikaapisto, elfat.
Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen lattiaritilät, lasituksessa olevat kaihtimet. Huoneiston säleverhot.
LaajakaistayhteysElisa Oy 50M nettiyhteys
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaLiukuovikaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa, kellarin häkkikomero.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta219 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta219 000,00 €
Hoitovastike250,10 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike237,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä488,00 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike=tontinvuokravastike 237,90€
1.7.2025 alkaen tontinvuokravastike 219,60€/kk
1.7.2025 alkaen hoitovastike 268,40€/kk
1.7.2025 alkaen tietoliikennemaksu 3€/kk
1.7.2025 alkaen vesimaksuennakko 19€/kk
Tässä asunnossa on osakelukumäärä 437kpl. Vesimaksu on ennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Mediavastike on 10 euroa kuukaudessa ja se sisältää 50M nettiyhteyden Elisalta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Tilly
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2238 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTerra Finland HoldCo Oy
Tontin vuokra104857.14 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy01.08.2116
Rakennusvuosi2018
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterilämmitys
KattotyyppiMurrettu harjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Kannelmäki
Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, postin pakettiautomaatti
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Aurinkovoimalan rakentaminen, 2022 Sähkölatausvalmiuden rakentaminen autohalliin, yhtiön kaikille osakkeellisille autopaikoille on rakennettu latausvalmius.
Jokaiseen asuntoon kuuluu Elisan nettiyhteys 50M, jonka saa käyttöön tekemällä tilauksen joko soittamalla Elisan
myyntipalveluun 0800 98323 tai osoitteesta elisa.fi/netti. Täytä kotiosoitteesi ja valitse mediavastikkeeseen sisältyvä
perusnopeus 50M.
Tiedossa olevat korjaukset2026 Palovaroittimien ja huoneistojen vesimittarien uusimisen selvitys
2026-2027 IV kanavien nuohous ja säätö
2027-2028 10 v. takuutarkastuksen ennakkotarkastus
2028 VSS tiiveystarkastus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
MuutaIlmalämpöpumpun asennus sallittu huoneistoparvekkeelle osakasmuutostyönä. Yhtiöllä on maanvuokrasopimus Terra Finland HoldCo Oy:n kanssa. Vuokra-aika on 100v ja vuokra-aika on alkanut
maanvuokrasopimuksen allekirjoittamispäivästä 8.1.2016.
Huoneistot yhteensä41 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2535.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLeikkipuisto (n. 0.1 km), Palettilampi ja hiekkaranta (n. 0.3 km)
KoulutPeruskoulu (n. 0.2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kuninkaantammi (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.4 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0.4 km), Lidl, S-Market (n. 1.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanne Perola LKV. 045 207 1441
hanne.perola@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu21 kertaa
