49 m² / 49 m²2h, kk, kph, s, wc, las.parv

Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki

319 000,00 €Velaton hinta

319 000,00 €Myyntihinta

pohjakuva

parveke julksivua

avara olohuone

olohuone

olohuone-ruokailutila

tilan tuntua

toimiva keittiö

keittiö

avaraa tilaa

tilava makuuhuone

kauni kph-wc

sauna

eteinen

iso lasitettu parveke

lasitettu parveke

sisäänkäynnin julkisivua

taloyhtiön sisäpihaa

pohjakuva

parveke julksivua

avara olohuone

olohuone

olohuone-ruokailutila

tilan tuntua

toimiva keittiö

keittiö

avaraa tilaa

tilava makuuhuone

kauni kph-wc

sauna

eteinen

iso lasitettu parveke

lasitettu parveke

sisäänkäynnin julkisivua

taloyhtiön sisäpihaa

Kai Lehtola

kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, LKV, LVV, Kiat

kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 514 0164

suosittu asuinalue meren läheisyydessä

edullinen vastike, oma tontti ( tonttiosuus lunastettu )
kauniisti asuttu koti, ollut vähällä käytöllä
hyvinhoidettu taloyhtiö, Rv. 2008
esteetön kulku, hissitalo

Valoisa ja avara kaksio huippusijainnilla! Keittiö-ruokailutila-olohuone nivoutuu jouhevasti yhteen, olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle ( n. 13, 5 m2 ) Merikin pilkistää parvekkeelta. Siistikuntoinen iso kylpyhuone, oma sauna. Makuuhuone on jaettu kätevällä liukuovella. Sopivasti kaappi-ja säilytystilaa. Koti on ollut perheen kaupunkiasuntona, vähäisellä käytöllä. Tämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu, edullinen yhtiövastike. Erinomaiset bussi-ja raitiovaunuyhteydet sekä ulkoilumahdollisuudet lähellä. Vapautuu pian...

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392934

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMuotoilijankatu 10, 00560 Helsinki

KaupunginosaArabianranta

Huoneluku2h, kk, kph, s, wc, las.parv

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatkaakko, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko, etelä

Energiatehokkuusluokka D₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, siistikuntoinen koti

Vapautuminenvapautuu pian

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin,, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet, työtasot laminaatti

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhekuivain, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet

Makuuhuonekaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, parvekekaihtimet/ Visor Queen,

Laajakaistayhteystaloyhtiön laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, sauna paneloitu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneeteteisen kaapit

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta319 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta319 000,00 €

Hoitovastike259,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä259,70 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikka 42€/kk, autohallipaikka vuokra 90€/kk, monitoimitila/saunamaksu 20€/kerta, vesimaksu 24€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Arctica

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala818 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2008

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, sauna, monitoimitila sekä 2 kpl liikuntaesteisille osoitettua autopaikkaa, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetNormaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltoja 2008-2021, 10-vuotostarkastus ja kuntoarvio 2016, lämmitysverkoston tasapainoitus 2019, salaojajärjestelmän huuhtelu sekä kuvaus, kerrostaso-ovien varmistetaan säädöin, roskasihtien asennus kattokaivoihin, pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, IV-kanavien nuohous ja tasapainoitus 2023, märkätilojen yhtenäinen kosteuskartoitus, parvekelasien huolto, ikkunoiden saranakarmipuun varmistusruuvit 2024, parvekelasien huolto 2025

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2030: 2025 Kuntoarvio ja PTS, lukituksen uusiminen, terassin uusiminen 2026 Puuverhoilun yhtenäinen huoltomaalauskäsittely, arvioidaan elastisten elementtisaumojen uusintatarve, valurautaviemäreiden läpivalaisukuvaukset 2028 Lämmön alajakokeskuksen saneeraus/ uusiminen 2029 Parvekelasien kunnon tarkastus 2030 Palovaroittimien uusinta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokous 2025 päätti tehdä lukituksen uusimisen ja antoi hallitukselle valtuudet suunnitella, kilpailuttaa ja tilata urakka parhaaksi katsomaltaan toimijalta. Hanke rahoitetaan hoitopuolen varoista. Arvio budjetista on n. 40 000 €. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Yhteisjärjestelysopimus, kortteli 23126, tontit 6,7,8,9 ja 10, 24.4.2006 ja 23.10.2006. AUTOPAIKKOJEN LUNASTUSLAUSEKE YJ 16 § Mikäli autohallipaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle omistajalle, lunastusoikeus on ensisijaisesti osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä. Poikkeava kunnossapitovastuu: Yhtiökokous 11.5.2023 päätti, että yhtiöjärjestystä tulkitaan niin, että parvekelasit kuuluvat yhtiön kunnossapitovastuulle, koska kaikki parvekelasit on rakennuttaja asentanut rakennusvaiheessa eikä osakkailla ole ollut mahdollisuutta valita ottaako parvekelasituksia vai ei. Päätettiin myös luopua As. Oy Illusian pesulan käyttöoikeudesta. Näin ollen yhtiössä ei ole käytössä yhteistä pesulaa. Ilmalämpöpumppujen asennus sallittu osakasmuutostyönä erillisten muutostyöehtojen ja sopimuksen mukaan. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä ja/ tai olla perimättä enintään 2 kk ylimääräiset vastikkeet.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3313 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutkirjasto (n. 0.3 km), kuntosali, Pilates (n. 0.25 km)

KoulutArabian peruskoulu (n. 0.9 km), Kotby Lågstadieskola (n. 1.7 km)

PäiväkotiAalto, Loiske lähimmät (n. 0.45 km)

Liikenneyhteydetbussiyhteys (n. 0.2 km), raitiovaunu (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-market Toukola (n. 0.25 km), K-market Arabianranta (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kai Lehtola 044-5140164, kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu479 kertaa