50,5 m² / 50,5 m²2h, k, kph, wc, las.parv.
Tiirismaantie 9, Pihlajisto, Helsinki
95 000,00 €Velaton hinta
95 000,00 €Myyntihinta
50.5 m²Tiirismaantie 9, Pihlajisto, Helsinki
makuuhuone
makuuhuone
Ylimmän kerroksen asunto avarilla näkymillä! Tämä koti odottaa uutta omistajaansa, joka näkee sen kauneuden ja mahdollisuudet - ehkä sinua? Tässä Pihlajiston rauhallisella ja vehreällä alueella sijaitsevassa kodissa yhdistyvät loistava sijainti, ylimmän kerroksen rauha ja toimiva pohjaratkaisu. Asunto kaipaa pintaremonttia päästääkseen täyteen loistoonsa. Kaupat, päiväkodit, koulu ja Helsingin yliopiston Viikin kampus ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on mahtavat ulkoilumaastot kuten Vantaanjoen ulkoilumaastot ja Pikkukosken uimaranta. +Ylin kerros +Oma tontti +Lasitettu parveke
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
Asunnon tiedot
Kohdenumero1392896
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTiirismaantie 9, 00710 Helsinki
KaupunginosaPihlajisto
Huoneluku2h, k, kph, wc, las.parv.
Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala50.5 m²
Kerros7/7
HissiKyllä
ParvekeKyllä, lasitettu
AutopaikkaPihapaikka, yhtiöltä vuokrattu
EnergiatehokkuusluokkaE
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötkeittiö remontoitu v.2013, parketti lattia hiottu ja lakattu v.2013
VapautuminenViimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, kaasuliesi, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, wc, suihku, peilikaappi
Olohuonekiinteä kaappi
Laajakaistayhteystaloyhtiön laajakaista
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laminaattia
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaparketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta95 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta95 000,00 €
Hoitovastike277,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä277,75 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tiirismaantie 9
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2786.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni/elementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Kattotyyppitasa/vino
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaVuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa (ilmainen), laajakaista 10M, yhteisantenni, väestönsuoja, askarteluhuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton pintakermi uusittu 1994, elementtiseinien päädyt uusittu tiilimuuraus 1997, saunan löylyhuoneita korjattu 2001, kylmäkonetta ei ole uusittu, on muutettu vesilauhdutteinen kylmäkone ilmalauhdutteiseksi 2001, julkisivut, parveke ja ikkunaurakka 2004, hissien kunnostus 2006, IV-puhdistus ja säätötyö 2007, IV-koneiden uusiminen 2009, IV-kanavien puhdistus ja säätötyö 2013, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2014, julkisivujen saumaus 2015, kylpyhuonekorjaukset A16, B32 ja A1 2015, C-portaan hissin kuilukortti uusittu 2015, huippuimuri uusittu B ja C portaassa 2017, lämmönjakokeskuksen lämmönsiirtimen uusinta 2018, pysty-ja pohjaviemärien hoitaminen Protectpipe bioliuoksella, 2020, IV- hormien nuohous ja säätö 2020, porraskäytävien valaistuksen uusiminen Led-valoiksi liiketunnistemella 2021, Parkkipaikan ruusujen poisto 2022, Pihan bitumipaikkaus, katon kevyempi kuntotutkimus, putkistojen kuntotutkimus, laajennettu PTS 2023
Tiedossa olevat korjauksetLinjasaneeraus, asuntojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, ikkunoiden huoltokierros
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Muuta31.3.2025 Ylimääräisessä yhtiökokuksessa päätettiin hyväksyä linjasaneerauksen suunnitelmat kilpailutuksen perustaksi. Projektipäällikkö Esa Taskinen aloittaa hankkeen kilpailutuksen välittömästi. Urakoitsijavalinta tehdään kesäkuun yhtiökokuksessa. 13.6.2024 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin hyväksyä linjasaneerauksen hankesuunnitelman vaihtoehto 2 suunnittelun perustaksi.
Päätettiin valtuuttaa hallitus aloittamaan linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja urakkakilpailutus. Päätettiin rahoittaa toteutussuunnittelu ottamalla enintään 100 000 €:n pankkilaina.
Päätettiin, että pesutuvan maksullisuudesta luovutaan 1.8.2024 alkaen.
Päätettiin valtuuttaa hallitus selvittämään kameravalvontaa. Lopullinen päätös kameravalvonnasta tehdään seuraavassa yhtiökokouksessa.
Päätettiin, että kylmäkellarin käyttö lopetetaan ja kylmäkoneet sammutetaan.
17.10.2024
Päätettiin hyväksyä linjasaneerauksen hankesuunnitelman vaihtoehto 1 suunnittelun perustaksi.
Huoneistot yhteensä65 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3982.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutPihlajiston ala-aste (n. 0.5 km)
PäiväkotiUsita alueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Pikaratikka (n. 0.35 km)
RuokakaupatAlepa Pihlajisto (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Shafia Boudali-Ojala
0400990803
shafia.boudali-ojala@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu10 kertaa
