33 m² / 33 m²1h,kk,kph

Retkeilijänkuja 4, Vuosaari, Helsinki

118 000,00 €Velaton hinta

118 000,00 €Myyntihinta

Leena Pakarinen

kiinteistönvälittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

leena.pakarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 579297

Tervetuloa tutustumaan tähän valoiseen ensimmäisen kerroksen yksiöön Rastilassa! Tämä kodikas asunto on täydellinen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksi. Asunnossa on juuri valmistunut kylpyhuoneremontti, joka tuo modernia ilmettä ja käytännöllisyyttä arkeen, myös pesukone mahtuu tilavaan kylpyhuoneeseen. Valoisa olohuone tarjoaa mukavasti tilaa sisustamiseen ja rentoutumiseen. Keittiö on toimiva ja käytännöllinen, jossa runsaasti säilytystilaa. Sijainti on erinomainen, sillä hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen ympäri kaupunkia. Kattavat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja muut arjen tarpeet, ovat myös lähellä, mikä tekee asumisesta vaivatonta ja miellyttävää. Otathan yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin pääset tutustumaan tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392847

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRetkeilijänkuja 4, 00980 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku1h,kk,kph

Asuinpinta-ala33 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala33 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAstianpesukone ja keittiön hana uusittu 2019.

VuokrattuKyllä

Vapautuminen14.8.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, suihku, pesukone ja kuivausrumpu

LaajakaistayhteysTaloyhtiö laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkki

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKiinteät kaapit

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta118 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta118 000,00 €

Hoitovastike234,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä234,30 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikka vuokra 26€, sähköautomaksu 10€ /kpl /kk kerhotilavuokra 60€. Kustannukset 1.6.2025 alkaen hoitovastike 7,50€ m2, vesimaksu 20€, Autohalli 28€, autopaikka 19€

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Helsingin Rastipuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3513 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra44226.76 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2096

Rakennusvuosi1999

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oy, Vuosaari p.010 270 8440, vuosaari@kotikatu.fi

Taloyhtiössä onKerhohuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, laajakaista, kuivaushuone, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 Kuntokartoitus, 2015 Julkisivun puu ja metalliosien huoltomaalaus, leikkipaikkojen turvahiekan asennus, 2017 Poisto- ja tuloilmakanavien nuohous ja säätö, ikkunoiden kuntokartoitus, 2018 Ikkunoiden huoltokorjaus ja tiivisteiden uusinta sekä ikkunoiden alakarmien maalaus, 2019 A-portaan ala-aulan ja B-portaan huoltomaalaus, huoneiston B 31 kph:n vesieristeen uusinta, 2020 Vesikaton tarkastus, elementtisaumojen kartoitus, 2021 Märkätilojen kuntotutkimus, 2022 julkisivun elementtisaumojen uusinta, 2023 Huoneiston A 5 kph vedeneristeen uusinta. Leiikkialueiden tarkastus ja kunnostus. 2024 Sadevesijärjestelmän painehuuhtelu ja kuvaus. Palovaroittimet.

Tiedossa olevat korjaukset Kylpyhuoneiden ja kosteiden tilojen vedeneristesaneeraus käynnissä 2025. Patteriverkoston tasapainotus, lämmönjakolaitteiston uusinta. 2025: Kiinteistön kuntoarvio. Pohjaviemärien kuvaus/huuhtelu tarvittaessa. Vesikattojen puutteiden sekä ruostekohtien paikkakaorjaukset. Savunpoistoluukkujen korjaus / sähköistykset. A-talon eteläpäädyn parvekkeiden vuotokorjaukset. 2026 Korjaustoimen kuntoarvion mukaisesti, salaojien painehuuhtelu ja kuvaukset 2026. Sadevesijärjestelmän kuvaukset. 2. vaiheen vesikattojen korjaukset. 2027 Korjaustoimet kuntoarvion mukaisesti. Hissien nostoköysien uusinnat. Korjaustoimet kuntoarvion mukaisesti 2026-2029

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKph ja kosteiden tilojen vedeneristesaneeraus, hankesuunnitelma meneillään, kustannukset eivät tiedossa.

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 12.11.2024: Päätettiin yksimielisesti aloittaa kylpyhuoneiden, erillis-wc:den ja kodinhoitohuoneiden sekä lämmitysjärjestelmän saneeraushankkeet. Päätettiinantaa hallitukselle valtuudet nostaa maksimissaan 1 100 000 euron pääomavastikelainan, jolla rahoitetaan kylpyhuoneiden, erillis-WC:den ja kodinhoitohuoneiden sekä lämmitysjärjestelmän saneeraukset. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet päättää laina-ajasta, pantata yhtiön vapaita panttikirjoja tai hankkia uusia panttikirjoja lainan vakuudeksi, rahoituslaitoksen vaatima määrä. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet sopia kaikki lainaan liittyvät ehdot ja päättää lainan suojaamisesta. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet päättää huoneistojen pinta-alojen perusteella kertasuorituksena maksettavien hankeosuuksien ja pääomavastikkeiden keräämisen ajankohdista.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3204 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kolumbus (n. 1 km)

KoulutVuoniityn peruskoulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi ja metro (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Leena Pakarinen p.0400579297 leena.pakarinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu30 kertaa