64 m² / 64 m²3h,k,kph,wc, parveke

Piikintie 18, Itä-Pakila, Helsinki

249 000,00 €Velaton hinta

230 174,08 €Myyntihinta

Leena Pakarinen

kiinteistönvälittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

leena.pakarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 579297

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti remontoituun kolmioon, joka sijaitsee pienkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa – ihanteellinen vaihtoehto myös liikuntarajoitteiselle. Kodin rauhallinen sijainti Itä-Pakilassa tarjoaa viihtyisän ympäristön luonnonläheisessä kaupunginosassa. Keittiö on ruoanlaittajan unelma: modernit ja laadukkaat ratkaisut tekevät kokkailusta nautinnollista. Avara olohuone kutsuu rentoutumaan, ja sieltä avautuu käynti tilavalle parvekkeelle, joka tuo lisämukavuutta asumiseen. Säilytystilaa on runsaasti isojen liukuovikaapistojen ansiosta, mikä takaa arjen sujuvuuden ja järjestyksen. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaikasi tähän ihanaan kotiin!

Ensiesittely

Tiistai 6.5.2025
18:00 - 18:40

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392844

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPiikintie 18, 00680 Helsinki

KaupunginosaItä-Pakila

Huoneluku3h,k,kph,wc, parveke

Asuinpinta-ala64 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala64 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaKaakko

AutopaikkaPihapaikka, sähköpistokkeellinen.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2020 taloyhtiön toimesta uusittu kylpyhuone, myyjän toimesta keittiö, lattiat, seinät, liukuovikaapistot.

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni (pyrolyysitoiminnolla), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, integroitu mikro.

SaniteettitilatKylpyhuone, taittuvat suihkuseinät, peili valolla, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc: allaskaappi, peilikaappi

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto, hylly oven päällä, Rullaverhot

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero (varastohyllyt, kattokoukut, telineet)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen iso liukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta230 174,08 €

Velkaosuus18 825,92 €

Velaton hinta249 000,00 €

Hoitovastike544,00 €/kk

Rahoitusvastike172,29 €/kk

Yhtiövastike yhteensä716,29 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaEnnakkomaksu veden kulutuksesta. Ennakkomaksut ja huoneistokohtaiseen kulutukseen perustuvat maksut täsmäytetään kerran vuodessa. ( Tammikuussa)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Piikintupa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9725 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliSiporex

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, kylmähuone (vain Piikintie 16 käytössä), verkkovarastot, painov.+koneellinen ilmanvaihto

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpöliittymä -83, katot -84, tv-minikaapeli -88, liikesiiven katto -91, julkisivut -93, tonttiviemärien ositt. uusi. -98, Piikintie 16 vesieristys, asfaltointi -00, kuntokart., PTS, liiketilojen käyttövesi- ja patteriputket uus., Uudentuvant. 25 puol. vesikatto -07, Putkirem. suunnittelutyö, urakan kilpailutus -12-13, Putkirem. 1-vaiheen toteutus -13-14, Patteriputket ja käyttövesiputket sekä asuntojen vesikalusteiden uusiminen -13, Uudentuvant. 27 vesikaton uusiminen -15, piikintie 18 vesikaton suunnittelu ja kilpailutus 2017, piikintie 18 vesikaton kattopinnoitteen uusiminen v. 2018. Liiketilan pohjaviemärin ja viemärin tuuletusputken sukitus 2019. Huonokuntoisimpien ikkunoiden korjaustöitä 2017-2019. Piikintien 18 A 1 asunnon kph korjaustyö. 2020. Uusien postilaatikoiden asennus 2020. Liikerakennuksen (koulumestarintie 15 ) takana oleva lastauslaituripurettu ja sen alla oleva sadevesikaivo kunnostettu, rakennuksen takapihan kaatojen korjaus asfaltointityöt 2021. Uudentuvantie 27 A 2 asunnon lattian kosteusvaurion korjaus keväällä 22. Vesivahingon korjaustyösuunnitelmat, työnaikainen suunnittelu ja valvonta tehty Insinööritsto Conditio Oy:n toimesta. Korjaustyön kustannukset rahoitetaan 4 vuoden pituisella ja 90 000€ suuruisella hoitolainalla. Viemärien sukitustyö toteutettu 8/23-1/ 24. 23-24 laadittusalaojien korjaustyösuunnitelma. Korjaustyön 1.vaiheen toteutus kesällä 24.

Tiedossa olevat korjauksetJulkisivujen pesu 24-25. Liikerakennuksen vesikaton korjaustyö suunnittelu ja urakan kilpailutus ja korjaustyö 24-25. Salaojien viemäriputkien uusimisen suunnittelu, urakan kilpailutus 24.(Urakka tehty kesällä 24). Sähkö-ja hybridiautojen latauspisteiden rakentamisen selvitys 24. Autojen latauspaikkojen putkien asennus salaojaurakan yhteydessä. (tehty Utt25 ja Utt27 talojen kohdalla.) Pihan päällysteiden paikkakorjaustyöt 24-25. Piha-aitojen kunnostus 2024-2027, maalämpöjärjestelmän hankinnan selvitys 2025-2026. Julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden ja ovien korjaustyön suunnittelu, urakan kilpailutus 25-27. ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen / korjaus. Tuloilmaventtiilien / korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin 24-27. Salaojaviemäriputkien uusiminen vaihe 2. 2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlim. yhtiökokous 9.4.2025 päätti toteuttaa liikerakennuksen vesikaton korjaustyön. Hallitukselle annettu valtuudet toteuttaa hanke, kiinnitys, panttausluvan sekä lainannostovaltuudet enin. 110 000€:n pankkilainalle. (Pääomalaina joka nostetaan enin. 10 vuodeksi.) Hallitus päättää milloin lainaosuudet kerätään osakkailta ja määrätä mistä alkaen osakkailta kerätään pääoma/ rahoitusvastiketta. (syksy 2025).

MuutaSaadakseen valokuituyhteyden käyttöön, asukkaat joutuvat tekemään erillisen sopimuksen Valokuitunen Oy:n yhteistyökumppanin esim. Telian kanssa tietoliikenne / laajakaistayhteyden käytöstä sekä modeemin hankinnasta. Asukkaan maksu määräytyy hankittavan laajakaistayhteyden nopeuden mukaan. Hallitukselle annettu valtuudet periä tarvittaessa enint.yhden kk ylimääräisen hoitovastikkeen.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1809 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala266.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLeikkipuisto Etupelto (n. 1 km)

KoulutMetsolan koulu (n. 1 km)

PäiväkotiAlueella usita (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.4 km)

RuokakaupatAlepa Tuomarinkylä (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV, LVV, KiAT Leena Pakarinen p.0400579297 leena.pakarinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu56 kertaa