37,5 m² / 37,5 m²2h, avok. kph/wc
Karjalankatu 8, Alppila, Helsinki
280 000,00 €Velaton hinta
280 000,00 €Myyntihinta
37.5 m²Karjalankatu 8, Alppila, Helsinki
digistailattu
upea, jylhä talo
digistailattu
avokeittiö koneineen
valossa kylpevä oh
uniikit ikkunat
tilava kaapisto
erillinen makuutila
mh mahtuu parisänky
alkureräiset ovet
näppärä kph/wc
tunnelmallinen 20-luvun portaikko
ei hissiä
vehreä sisäpiha
sisäääntulo
talopesula
kunnostettu kellarin komerotilat
remontoitu kph
talopesula
valoisat huoneet
kauniita uniikki ikkunoita
aukeat näkymät
makuupuolen kaunis ikkuna
kauniit alkuperäiset peiliovet
Tervetuloa kotiin
digistailattu
upea, jylhä talo
digistailattu
avokeittiö koneineen
valossa kylpevä oh
uniikit ikkunat
tilava kaapisto
erillinen makuutila
mh mahtuu parisänky
alkureräiset ovet
näppärä kph/wc
tunnelmallinen 20-luvun portaikko
ei hissiä
vehreä sisäpiha
sisäääntulo
talopesula
kunnostettu kellarin komerotilat
remontoitu kph
talopesula
valoisat huoneet
kauniita uniikki ikkunoita
aukeat näkymät
makuupuolen kaunis ikkuna
kauniit alkuperäiset peiliovet
Tervetuloa kotiin
Yhdestä Alppilan jylhän talon ylimmästä kerroksesta vapaa koti odottaa Sinua, uutta onnellista asukasta. Kun astut sisään tähän 1900-luvun mahtavan talon rappukäytävään niin uskon, että aistit menneen havinaa ja tämän päivän hektisyys jää ulos. Kattohuoneiston pohja on kompakti ja valoa tulvillaan. Asunnon alkuperäiset väliovet, lautalattia sekä uniikit, viehättävät ikkunat ovat sopusoinnissa tämän päivän avokeittiöön, rikkomatta asunnon vanhaa fiilistä. Avokeittiö on täysin uusittu juuri valmistuneen yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä kuten myös näppärä kph/wc, johon mahtuu kaikki mitä tarvitset. Yhtiöön on myös tehty pesutupa linjasaneerauksen yhteydessä. Talossa ei ole hissiä. Alueen kivijalkamyymälät, kahvilat, Triplan ja Konepaja lähellä sekä kaikki keskustan palvelut jopa kävelymatkan päässä. Loistavat kulkuyhteydet koko pääkaupunkiseudulle. Tervetuloa paikanpäälle ihastumaan tähän ihka mukavaan asuntoon. Lisätiedot ja oma esittelyaika välittäjältä. Nähdään näytöllä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1392818
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKarjalankatu 8, 00520 Helsinki
KaupunginosaAlppila
Huoneluku2h, avok. kph/wc
Asuinpinta-ala37.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala37.5 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostaAukeat katu/taivas
Ikkunoiden suunnatetelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä, Asunto on hyväkuntoinen
Korjaus- ja muutostyöt2024-25 Keittiö uusittu ja kodinkoneita, asunnon lattia lakattu
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaKeittiö uusittu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktioliesitaso, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, integroitu asianpesukone, pesukone, tasot laminaattia, seinä laminaattilevy, led-valot, pistokkeet
SaniteettitilatKph/wc, suihku ja taitettava suihkuovi, allas, valollinen peilikaappi, käsisuihku, pyyhekuivain, upotettu kattovalo, lattialämmitys
OlohuoneLiukuovikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, eteisen naulakko
LaajakaistayhteysDNA Welho 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaAsunnon kaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLauta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLauta
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLauta
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta280 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta280 000,00 €
Hoitovastike243,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä243,75 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaYhtiön laajakaista 10M sisältyy vastikkeeseen. Yhtiön LVIS-saneerausta ei ole vielä jyvitetty. Hallituksella valtuudet joko periä ja/tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja/pääomavastikkeet.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Loviisankatu 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala626 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1926
RakennusmateriaaliTiilimuurausrunko
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti, tiili
Kiinteistön hoidosta vastaaTarmer-Monitoimi Oy
Taloyhtiössä onEi hissejä, talopesula, kellarikomero, pyöräkellari, kaapeli-TV, valokaapeli DNA Welho 10M
Rakennukseen tehdyt korjauksetYleisten tilojen lukituksen muutos Exec-avaimelle -02, antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi -07, piirinuohoojan tarkistus tulisijojen käyttökuntoisuudesta -09, muuratun päätyseinän slammaus, paikkarappauskorjauksia, vesikaton reikien korjaukset, kuntoarvion teettäminen -10, nuohous ja korvausilmaventtiilien uusiminen -11, B-portaan parvekkeiden kaiteiden korottaminen -12, kellarin valaistuksen muutos led-valoiksi, piipun sadekatoksen lisääminen -13, peltikaton pinnoitus, A-portaan parvekkeiden kaiteiden korottaminen, ikkunoiden maalaus ja sisäpihan paikkarappauskorjaus -14, huoneistojen A4, A7 ja A8 kosteusvauriokorjauksia, huoneistojen vesikalusteiden tarkastus ja korjaus, korvausilmaventtiilien vaihto, viemäreiden avauksia -15, sähkö- ja tiedonsiirtojohtojen hankesuunnitelma -16, lämmönjakolaitteiden uusiminen -17, lämmönsiirtimen uusiminen -18, sähkö- ja tiedonsiirtojohtojen toteutussuunnitelma ja uusiminen -20-21, ulkovalot, kaapelikaivannon asfaltointi -21, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus/Inspecta Oy -22, LVIS-suunnittelu -23, LVIS aloitettiin ja urakka jatkuu vuodelle 2025. Kts. tarkemmin ja 1970-2000 tehdyt remontit KPTS
Tiedossa olevat korjaukset2025-2029
Vesikaton tarkastus vuosittain ja huoltokorjauksia tarpeen mukaan. Julkisivun, ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat ja porrashuoneiden ulko-ovien tarvittavat huoltokäsittelyt/uusiminen, ulkoseinät pienet maalauskorjaukset ja halkeamien seuraaminen. Vesi- ja viemärijärjestelmien huoltokorjauksia tarpeen mukaan. Lämmitysjärjestelmän säästötoimenpiteet ja energiataloudelliset parantamis-selvitys ja -työt. Lämmityksen perussäätö patteriventtitilien ja ilmaruuvien uusiminen, energiaselvityksen teettäminen. Pihan huoltokorjauksia tarpeen mukaan. Kts. lisää hallituksen KPTS
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhtiön valmistunutta 4/2025 LVIS-remonttia ei ole vielä jyvitetty. Esitetään laskelma, mikäli urakan kokonaishinnaksi muodostuu 1.760.000€, tulee osakkaalle maksuksi kertasuoritus 1.463,62€/m2, rahoitusvastike 9,43€/m2 (25 vuoden laina)
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1202.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTriplan moninaiset ja kattavat päivittäispalvelut (n. 1 km), Alueella useita kivijalkamyymälöitä, kahviloita, ravintoloita ja pubeja (n. 1 km), Puistoja, Linnanmäki (n. 0.4 km), Töölönlahti, Uimastadion jne (n. 1 km)
KoulutAlueella (n. 0.5 km)
PäiväkotiAleella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetHSL (n. 0.2 km), Metro (n. 1.5 km), Pasilan juna-asema (n. 1 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km), Lidl (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Holmberg 050 406 9459. paivi.holmberg@km.fi
Ilmoitusta on katsottu51 kertaa
