64,5 m² / 64,5 m²2h, k, s/ph, vh, parveke

Malmin raitti 19, Malmi, Helsinki

129 000,00 €Velaton hinta

88 604,55 €Myyntihinta

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1433 244

Valoisa ja tilava kaksio omalla saunalla ja parvekkeella! Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen päätyasuntoon, missä ikkunoita kolmeen suuntaan. Keittiö on toimiva ja se on remontoitu 2020. Yhtiön parvekkeet on hiljan remontoitu ja tämän asunnon lasitetulta parvekkeelta on väljä näkymä luoteeseen. Säilytystilaa on runsaasti mm. vaatehuone sekä näppärästi asunnon vieressä samalla porrastasanteella ikkunallinen varastohuone myytävän asunnon käytössä. Monipuoliset palvelut sijaitsevat lähellä Malmilla lyhyen kävelymatkan päässä. Bussit kulkevat vierestä ja juna-asemalle matkaa vajaa kilometri. Sovitaanko näyttö paikan päälle? Ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392790

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMalmin raitti 19, 00700 Helsinki

KaupunginosaMalmi

Huoneluku2h, k, s/ph, vh, parveke

Asuinpinta-ala64.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64.5 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu runkoineen Ikea, keittiön lattia uusittu sekä väliseinämuutoksia: keittiön ja olohuoneen välinen lasiseinä purettu, keittiön ja eteisen välille rakennettu väliseinää lisää 2020.

Vapautuminen2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot (valkoinen), jääkaappi/pakastin, astianpesukone (2018), keraaminen liesi (2020), liesituuletin (2020), erillisuuni (2020), välitilassa led-nauhat

SaniteettitilatSähkösauna, kiuas (2023), suihku, suihkuseinä, peilikaappi + allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesuhuoneessa ikkuna.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotanko keittiö, pyykinpesukone 2020 voi jäädä.

Säilytystilat asunnossaKaapistot makuuhuone ja eteinen, vaatehuone, asunnolle kuuluva ikkunallinen varastohuone asunnon viereinen ovi.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta88 604,55 €

Velkaosuus40 395,45 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike420,00 €/kk

Rahoitusvastike468,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä888,30 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka lämmin 15,00€/kk, hybridisähköautopaikka 20,00€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Malmin raitti 19

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5847 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra27630.09 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö/keskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto, tasakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, korttelitupa, sauna (2 kpl), askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjauksetErillisrakennusten iv-koneiden uusinta 2024, ulko-ovien huoltomaalaus 2022, pysäköintialueen asfaltointi, aitojen pystytys ja alueen siistiminen , 5 latauspaikan rakentaminen sähköautoille, 3 moottoripyöräpaikkaa, 3 vieraspaikkaa, parvekkeiden betoni-, puu- ja teräsosien kunnostus (urakka) 2021, märkätilakartoitus ja kuntoarvio Talokeskus Oy 2020, märkätilojen kosteusmittaukset (saneerattomat), ilmanvaihtokoneiden uusinta, iv-kanavien puhdistus- ja säätötyö, salaojien-, sadevesiviemärien, sekä pohja- ja jätevesiviemäreiden korjaustyöurakka (suunnittelu, kilpailutus 2017, urakka 2018) 2018, salaojien- ja jätevesiviemäreiden huuhtelu- ja kuvaus 2017, A1, A2, B7, B8, C18, D24 ja D33 kph saneeraukset, käyttöveden sulku- ja linjasäätöventtiilit, sekä vakiopaineventtiilin asennus, peltikattojen maalausurakka 2016, kaikkien märkätilojen kosteusmittaukset, sähköjen määräaikaishuolto, C-rapun edustan sadevesiputkien uusinta ja tuenta, koko yhtiön kattava kuntoarvio, B-rapun saunan löylyhuone, panelointi, eristeiden vaihto ja oven vaihto 2015, korttelituvan valaistuksen uusinta, korttelituvan keittiön uusinta 2014, ikkunoiden ja parvekeovien lämpökuvaukset 2013, vesikattojen (muutos peltikatoiksi) ja ikkunoiden uusiminen 2011

Tiedossa olevat korjauksetVäestösuojan 10v tarkastus ja korjaus 2024, vesikaton PTS ja pienkunnostus 2025, linjasulkujen säätöventtiilien säätö 2025, hankesuunnitelma-märkätilasaneeraus 2025, pihasuunnitelman teko 2025, saunaosaston saneerauksen hankesuunnittelu 2025, pesulan ja kuivaushuoneen saneerauksen hankesuunnittelu 2025, julkisivun tiiliverhouksessa olevien ikkuna-aukkojen metalliosien puhdistus 2025, jäte- ja sadeveden tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu sekä sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys 2027, pesutuvan saneeraus 2027, saunaosaston saneeraus 2027, huoneistovarastojen lukituksen uusiminen (yhtiön avainsarjaan) 2028, salaojien huuhtelu ja tarkastus 2028

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaAsunto-osakeyhtiön tilikausi 1.7-30.6 välinen aika. Vastikeperusteena osakelukumäärä. Hitas pykälä ei enää voimassa.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2934.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala192.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKilometrin säteellä Malmin kattavat palvelut (n. 1 km)

KoulutKotinummen koulu (n. 0.35 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kotinummi (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetBussi 74 (n. 0.05 km), Malmin asema (n. 0.9 km)

RuokakaupatPrisma Malmi (n. 0.7 km), Alepa Teerisuontie (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV pirkko.salminen@km.fi p. 040 1433 244

Ilmoitusta on katsottu14 kertaa