Myytävät asunnotHelsinkiTapaninkylä
KT1392759HelsinkiEUR153000Helsinki Malmi-Tapaninvainio
55 / 552h, k, kph, s, wc, et, lasitettu parveke

Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki

153 000,00 €Velaton hinta
148 303,02 €Myyntihinta
55Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki
Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki
Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki
Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki
Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki
Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki
Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki
Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki
Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki
Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki
Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki
Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki
Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki
Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki
Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki
Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki
Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki
Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki
Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki
Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki
Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki
Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki
Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki
Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki
Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki
Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki
Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki
Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki
Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki
Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki
Heinäpellontie 26, Tapaninkylä, Helsinki

    Viehättävä kaksio vehreällä ja rauhallisella alueella, palvelujen ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä! Tässä toisen kerroksen asunnossa on hyvä kodikas tunnelma. Toimiva kokonaisuus tarjoaa kaiken oleellisen. Ikkunat kolmeen eri suuntaan, lasitettu parveke, selkeä pohjaratkaisu ja valoisuus ihastuttavat täällä erityisesti. Asunto on hyvin pidetty ja alkuperäiskuntoinen. Keittiön ajattoman valkoiset kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa, minkä lisäksi myös laskutilaa on sopivasti. Keittiöstä on myös kätevästi kulku huoneiston etelään suunnatulle lasitetulle parvekkeelle, josta näkymä taloyhtiön sisäpihalle. Avarassa olohuoneessa on valoa ja tilaa leppoisaan oleskeluun. Tilavaan erilliseen makuuhuoneeseen mahtuu reilunkin kokoinen sänky. Makuuhuoneesta löytyy seinän mitalta kaappitilaa. Kylpyhuone on sopivan kokoinen ja sen yhteydessä on huoneistokohtainen sauna. Tilaan mahtuu pyykinpesukone. Tässä Helsingin kaupungin vuokratontilla seisovassa 1985-luvun talossa on 14 huoneistoa. Remontteja ja huoltotoimenpiteitä on yhtiössä toteutettu systemaattisesti, mm. kattojen kunnostus 2009 ja ikkunoiden sekä ovien uusiminen 2020, minkä lisäksi myös maksuvalmius on hyvä. Tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2045. Asukkaiden käytössä on huoneistokohtaiset verkkokomerot ja ulkoiluvälinevarasto. Yhtiössä ei ole hissiä. Tapaninkylässä asut kuin herran kukkarossa. Alue on todella rauhallinen ja hiljainen, vaikka palvelut ja kulkuyhteydet ovat lähellä. Aktiiviselle ulkoilijalle, urheilijalle tai lemmikin omistajalle liikuntamaastot ja urheilupaikat ovat lähellä. Lähipalveluista voit valita pienet liikkeet tai Jumbon kauppakeskuksen suuremmat kaupat.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 4.5.2025
    16:30 - 17:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1392759
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHeinäpellontie 26, 00700 Helsinki
    KaupunginosaTapaninkylä
    Huoneluku2h, k, kph, s, wc, et, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala55 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, Taloyhtiön sisäpihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    Pihan suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, kylpyhuone teknisen käyttöikänsä päässä. Huoneisto siistissä peruskunnossa.
    Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

    Varustus

    Keittiökaapisto, allas, hana, apk-liitäntä, keraaminen lattialiesi kiertoilmalla (uusittu 2022), jääkaappi/pakastin (vaihdettu 2022)
    SaniteettitilatKylpyhuone: allas, hana, käsibide, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pk-liitäntä, wc-istuin. Sauna: sähkökiuas, lauteet.
    Makuuhuonekaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaparketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetETEINEN Varustus: kaapistot, naulakko Seinä: maalattu Lattia: parketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta148 303,02 €
    Velkaosuus4 696,98 €
    Velaton hinta153 000,00 €
    Hoitovastike357,50 €/kk
    Rahoitusvastike55,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä412,50 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 12,00 €/ kpl Hoitovastike 6,50 €/m2 Komeron vuokra 6,00 €/ kk POV3, ikkunat ja ovet 1,00 €/ m2 POV4, vanha hoitolaina 1,55 €/ m2 Isännöintitoimisto veloittaa lainaosuuslaskelmasta 96,35 €/ laina. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.05.2024 hallitukselle annettiin valtuudet päättää enintään 2 kuukauden suuruisen ylimääräisen vastikkeen keräämisestä. Osakasmuutostöiden suunnitelmat on hyväksytettävä yhtiöllä ja yhtiöllä on oikeus asettaa niille valvoja. Osakas vastaa valvonnan kustannuksista.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tapaninmalmi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2689 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra8412.9 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
    Rakennusvuosi1985
    RakennusmateriaaliTiili/betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönjako vesikiertoisilla pattereilla
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat talkoilla
    Taloyhtiössä onKellarikomerot, urheiluvälinevarasto, jätekatos, talonvarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetv. 2024 valokuituyhteys asennettu, yläpohjan lämpöeristeen lisäys, salaojien riippumaton kuntokartoitus ja painehuuhtelut, 2023: energiatodistukset, julkisivun tiilimuurauksen pesu ja kasvuston ehkäisykäsittely, julkisivun puuosien, parvekekaiteiden ja parvekkeiden sisäkattojen puuosien maalaus, kattomaalauksen lopulliset takuukorjaukset 2022: kattomaalauksen takuukorjaukset, pihakaivon lämmityksen korjaaminen, B-talon tuuletusviemärin uusiminen yläpohjassa, A- ja C-talojen tuuletusviemärit tarkistettu ja korjattu, B-talon vedenohjauskermin korjaukset sokkelin ja tiilimuurauksen välissä pohjoisen puoleisessa päädyssä 2021 kattoturvatuotteiden osittainen uusiminen, A-ja C talojen katospellityksen tiivistys, pihakalusteiden kunnostus, B6 ja B7 kph:n vesivahingon ja sen vaurioiden kunnostaminen, B 10 kph kunnostus, 2020 sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus, katon puhdistus ja maalaus, ikkunoiden ja ovien uusiminen, 2019 IV-kanavin puhdistus, kuntotarvio ja PTS, 2018 sokkeleiden korjaus, piharakennuksen huoltomalaaus, viemäreidn painehuuhtelu ja kuvaus, 2017 ulkovalojen uusimisia, tamppautlineen maalaus, 2016: yläpuolisten parvekekattojen korjaukset. patteriventiilejen uusiminen ja lämmityksen perussäätö, huoneistojen välisten väliaitojen maalaus 2015-1999 tehdyt korjaukset hallituksen kunnossapitotarve-selvityksessä.
    Tiedossa olevat korjauksetkunnossapitotarveselvitys 2024-2028 2024 huoltorakennuksen tuuletuksen parantaminen, A- ja C-talon ulkoportaiden kunnostus, maalämpöjärjestelmän tarveselvitys (tehty), huippuimureiden käyntiaikojen tarkistus ja ilmamäärämittaukset (tehty), yläpohjan kuntotarkastus ja lämmöneristeen lisäys, 2025 märkätilojen kuntokartoitus, B-talon rappukäytävän maalaus, 2026 pihojen uusiminen mahdollisen salaojaremontin yhteydessä, salaojien uusiminen, sokkeleiden korjauksia salaojaremontin yhteydessä, tonttiliittymien ja -viemäreiden uusiminen salaojaremontin yhteydessä, sähköautojen latauspaikkojen varauksien asentaminen, kiinteistökeskuksen uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    Muutapienkerrostalo, 3 rakennusta
    Huoneistot yhteensä14 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala896 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTapanilan urheilukeskus (n. 0.93 km), Tapanilan kirjasto (n. 0.95 km), Malmin hammashoitola (n. 0.61 km), Malmin terveysasema (n. 0.61 km)
    KoulutMalmin peruskoulu (n. 0.62 km)
    PäiväkotiRyhmäperhepäiväkoti Karpalo (n. 0.44 km), Päiväkoti Raitti (n. 0.33 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.28 km), Juna-asema (n. 0.83 km)
    RuokakaupatS-market Malmi (n. 0.55 km), K-market Tapanintori (n. 0.72 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
    TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
    Puh. (09) 350 7270
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Partio 040-758 3275 maria.partio@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu17 kertaa
    Vastuullista välittämistä