44,5 m² / 44,5 m²2h, kk, kph, s, lasitettu parveke
Kivikonkaari 5, Kivikko, Helsinki
136 000,00 €Velaton hinta
136 000,00 €Myyntihinta
44.5 m²Kivikonkaari 5, Kivikko, Helsinki
avara ja valoisa olohuone
tilava lasitettu parveke
Parvekenäkymää
keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen
makuuhuoneessa reilusti kaappitilaa
tilava kylpyhuone
sauna
yhtiön piha-aluetta
avara ja valoisa olohuone
tilava lasitettu parveke
Parvekenäkymää
keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen
makuuhuoneessa reilusti kaappitilaa
tilava kylpyhuone
sauna
yhtiön piha-aluetta
Kirsi Savikko
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT
kirsi.savikko@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 581 0978
Saunallinen näppärä kaksio
- Hyvät kulkuyhteydet, palvelut lähellä
Tervetuloa Kivikkoon. Uudehkosta yhtiöstä, saunallinen, näppärä kaksio nyt vapautumassa uudella omistajalle! Tästä kodista löytyy hyvin säilytystilaa, tilava kylpyhuone saunoineen, iso olohuone keittonurkkauksella sekä hyvän kokoinen lasitettu parveke puistomaisin näkymin. Sijainti on rauhallinen ja ympäristö vehreä. Kaikki palvelut löytyvät kuitenkin lähietäisyydeltä, joten ilman autoa pärjäät täällä mainiosti. Bussipysäkki on vieressä ja metrolle kävelee 10 minuuttia. Kontulan ostarilta löytyy kaikki palvelut kaupoista uimahalliin. Tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770
Asunnon tiedot
Kohdenumero1392677
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKivikonkaari 5, 00940 Helsinki
KaupunginosaKivikko
Huoneluku2h, kk, kph, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala44.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala44.5 m²
Kerros2/5
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaF 2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, kaapistot, astianpesukoneliitäntä
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot
Laajakaistayhteyspuhelinverkko
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta136 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta136 000,00 €
Hoitovastike253,65 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä253,65 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää 22,25€ korjausvastiketta
Autopaikat sähköpistoke 26€/kk, hallipaikka 50€/kk
Korjausvastike 1.6. alkaen 51,18€/kk, eli hoitovastike ja korj. vastike yhteensä 282,58€
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Linnaportti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3333 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra53652.93 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
Rakennusvuosi2004
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (vesikeskuslämmitys)
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKurkimäen Huolto Oy
Taloyhtiössä onHissi, 3 kuivaushuonetta ja lastenvaunuvarastoa (A-,B- ja C-portaassa), 2 irtaimistovarastoa, väestösuoja (B-rapussa) ulkoiluvälinevarasto (B-portaan vieressä), kerhohuone käynti B-portaasta, talovarasto, wc/siivouskomero (C-portaassa), tekn.tilaa (A ja C-portaassa), kaapelitelevisio. Telian nettiyhteys 10/10 Mb.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Lämmönsiirrinpaketin uusiminen
2020: Kph:den vesikalustekorjauksia
2018: Salaojien kuvaus,
2017: Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset,
2016: Elementtisaumauksien uusinta,
2015: Ilmanvaihdon puhdistus ja venttiilien säätö,
2014: Viemäreiden huuhtelu, ulkokalusteiden ja leikkivälineiden maalauskunnostus,
2013: Roskakatoksen maalaus, parvekkeiden ja väliaitojen puuosien huoltomaalaus,
2011: Katon aputikkaiden asennus,
2011: Kuntoarvion teettäminen Talokeskus
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen yhtiökokoukselle 4/2025 esittämä kunnossapitotarveselvitys:
2025: Viemärijärjestelmän huuhtelu, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2026: Porrashuoneiden huoltomaalaus
2027: Elementtisaumojen uusiminen
2028: Kylpyhuoneiden kartoitus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
MuutaYJ 16 §: Huoneistoparvekkeille, -terasseille ja -pihoille rakennettujen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien (esim. parvekelasit) osalta on korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu ko. huoneiston hallintaan oikeuttavan osakeryhmän omistajalla.
Myönnettiin hallitukselle valtuudet yhden kk:n ylim. hoitovastikkeen keräämiseen tai keräämättä jättämiseen tarvittaessa.
Yhtiöllä on 31.3.2003 allekirjoitettu yhteisjärjestely-sopimus Kivikon Pysäköinti I Oy:n (yhtiöllä on 857 os.) kanssa sekä
3.4.2003 allekirjoitettu rasitesopimus Kivikon Pysäköinti I Oy:n kanssa mm. jätekatoksen ja sadevesiviemärin sijoittamisesta.
Huoneistot yhteensä58 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3688 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala56 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutIdän terveysasema (n. 0.5 km), Kontulan ostari palveluineen (n. 0.8 km)
KoulutKeinutien ala-aste (n. 0.7 km)
Päiväkotiesim. PK Kivilinna (n. 0.05 km)
LiikenneyhteydetHSL bussi linja 57 (n. 0.05 km), Metro (n. 0.9 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Savikko LKV p. 044 5810978
kirsi.savikko@km.fi
Ilmoitusta on katsottu29 kertaa
