Myytävät asunnotHelsinkiKruunuvuorenranta
KT1392650HelsinkiEUR295000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
57,5 / 57,52-3h, k, kph, eteinen, lasitettu parveke

Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki

295 000,00 €Velaton hinta
295 000,00 €Myyntihinta
57.5Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Vaihtoehtoinen pohjaratkaisu (3h)
Vaihtoehtoinen pohjaratkaisu (3h)
Tilasta jaettavissa väliseinällä toinen makuuhuone
Tilasta jaettavissa väliseinällä toinen makuuhuone
Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Olohuoneen maisemat puistoon, lännen suuntaan.
Olohuoneen maisemat puistoon, lännen suuntaan.
Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Kulku pihakannen alle autohalliin, josta hissiyhteys huoneistoon.
Kulku pihakannen alle autohalliin, josta hissiyhteys huoneistoon.
Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Vaihtoehtoinen pohjaratkaisu (3h)
Vaihtoehtoinen pohjaratkaisu (3h)
Tilasta jaettavissa väliseinällä toinen makuuhuone
Tilasta jaettavissa väliseinällä toinen makuuhuone
Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Olohuoneen maisemat puistoon, lännen suuntaan.
Olohuoneen maisemat puistoon, lännen suuntaan.
Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Kulku pihakannen alle autohalliin, josta hissiyhteys huoneistoon.
Kulku pihakannen alle autohalliin, josta hissiyhteys huoneistoon.
Föglönkuja 11, Kruunuvuorenranta, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, RAKI  Jesse Nylund

Jesse Nylund

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, RAKI

jesse.nylund@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505564130

Valoisa huoneisto etelä-länsi suuntaan!

  • Ilmalämpöpumppu viilennykseen
  • Autohallipaikka ostettavissa erikseen, hp. 20 000 euroa.

Tarjolla valoisa, neljännen kerroksen huoneisto viehättävillä maisemilla. Föglönkuja on Kruunuvuorenrantaa parhaillaan, jossa asumisessa yhdistyvät alueen parhaat palvelut sekä luonnon läheisyys! Tilava ja valoisa koti tarjoaa muuntelukelpoisen tilaratkaisun ja viihtyisän asuinympäristön luonnon helmassa. Suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti päivänvaloa, ja olohuoneesta näkymät avautuvat rauhoittavaan puistomaisemaan lännen suuntaan. Vaalea sävyiset, tyylikkäät ja modernit uuden talon materiaalivalinnat korostavat huoneiston valoisuutta entisestään. Huoneistossa on asuttu todella siististi ja koti onkin lähes uuden veroinen. Asunnon ehdoton helmi on tilava lasitettu parveke etelän suuntaan. Huoneistoon on myös asennettu ilmalämpöpumppu viilentämään huoneistoa lämpimien kesäpäivien varalle. Taloyhtiöstä löytyy juhlava saunaosasto kattoparvekkeineen, joka on asukkaiden käytössä viikkovuoroilla ja lenkkisaunoilla. Huoneiston tilaratkaisu on helposti muunnettavissa myös kahden makuuhuoneen ratkaisuksi. Rakennusaikaisena muutostyönä jätettiin väliseinä rakentamatta huoneistoon, jotta saatiin tilava olohuone. Ulkoilumahdollisuudet ovat Kruunuvuoren alueen parhaimmistoa. Tullisaarenpuisto, metsätiet, polut ja merenranta ovat kaikki ihan vieressä. Lähikauppana toimii Alepa ja kattavammat palvelut löytyvät kauppakeskus Saaresta, jonne on matkaa alle 2 km. Kruunusiltojen raitiovaunuyhteys tuo tulevaisuudessa julkiset liikenneyhteydet huippuunsa. Yhtiön hoitovastike sisältää Kruunuverkkoon kuulumisen, jossa alueen asukkailla on käytössään kuntosalia sekä erinäisiä asumista palvelevia tiloja. Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittely aikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392650
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiFöglönkuja 11, 00590 Helsinki
KaupunginosaKruunuvuorenranta
Huoneluku2-3h, k, kph, eteinen, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala57.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala57.5 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaNäkymät puistoon ja sisäpihalle.
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi, etelä
AutopaikkaAutohallipaikka AHP 7, myydään erillisenä osakkeena. Hp. 20 000 euroa.
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä, Hyvässä kunnossa ja siististi asuttu huoneisto.
VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöVaaleasävyinen moderni keittiö integroiduilla AEG kodinkoneilla. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni ja erillinen induktioliesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni.
SaniteettitilatKylpyhuone, wc-istuin, bide-suihku, suihkuseinät, paikka ja liitännät pesutornille, peilikaappi, allaskaapisto.
OlohuoneIlmalämpöpumppu. Tilaratkaisu mahdollistanut olohuoneen suurentamisen ja yhdistämisen toisen makuuhuoneen kanssa - väliseinä poistettu rakennusaikaisena muutostyönä. Makuuhuone palautettavissa.
MakuuhuoneSäilytysjärjestelmät, sälekaihtimet.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, sälekaihtimet myös parvekelasituksissa, ilmalämpöpumppu viilennykseen.
LaajakaistayhteysTaloyhtiö laajakaista.
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta jäljitelmä
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kaapistot. Eteisestä ovi tekniseen tilaan, jossa pieni tila esim. matkalaukun säilyttämiseen.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta295 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta295 000,00 €
Hoitovastike431,25 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä431,25 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaLaajakaistavastike 2,80€/kk. Sähkövastike autopaikasta 2€/ap./kk. Auton latausmaksu autohallissa 40€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Margareta
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5982 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra167304 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, väestönsuoja, kerhohuone, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV, laajakaista 10M, Smartpost-automaatti
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Rakennuttajan takuukorjauksia Ikkunoiden huurtumisen ja jäätymisen mahdollisia syitä selvitettiin ja havainnot reklamoitiin rakennuttajalle. Taloyhtiö edelleen pidättäytyi vapauttamasta rakentamisvaiheen jälkeistä vakuutta sillä kaikkia yhtiön reklamoima puutteita ja virheitä ei ole suoritettu.
Tiedossa olevat korjauksetRakentajalle reklamoituja takuukorjaustöitä jatketaan 2025, Taloyhtiön ja rakentajan väliselle reklamaatioasialle odotetaan vastausta kuluttajariitalautakunnasta, vastineen pääkohdat koskivat joissain huoneistoissa ilmennyttä ikkunoiden sisäpintojen huurtumista ja jäätymistä (mahdollista ilmanvaihto-ongelmaa) sekä noppaparvekkeiden rappausten halkeilua. Taloyhtiö ei ole vapauttanut rakennusaikaisia vakuuksia vedoten siihen, ettei takuukorjauksia ole suoritettu loppuun asti.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
MuutaTehdyt selvitykset ja tutkimukset 2023-2025: Yhtiö teetti tutkimuksen ja reklamoi rakennuttajalle C-talon viemärivuodosta. 1–2 kerroksen porraskäytävään on tullut veden jättämä vauriojälki. Seinän takana on ulkoiluvälinevarasto. Vauriokohdalla seinän sisällä kulkee viemäriputket elementtihormissa. Putkiliitos vuotaa elementtihormin sisällä. Tilanne on lisävaurioiden estämiseksi akuutti ja vaatii korjaamista. Rakennuttaja ei ole vastannut lähetettyyn reklamaatioon. Yhtiö tekee lisäksi kuluttajariitalautakunnalle lisäselvityksen havaitusta vuodosta. Yhtiö teetti kosteuskartoituksen autohallin seinässä ja katossa havaitusta kosteudesta. Tutkimustulosten ja havaintojen perusteella arvio on, että yläpuolisesta pihakannessa pääsee valumaan sade- ja sulamisvesiä tiilimuurin ja pihakannen välistä autohalliin. Yhtiö on reklamoinut rakennuttajaa havainnoista. Yhtiö tekee kuluttajariitalautakunnalle lisäselvityksen havaitusta kosteudesta.
Huoneistot yhteensä74 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4784 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKruunuparkki 2 (n. 0.1 km)
KoulutKruunuvuorenrannan peruskoulu (n. 0.3 km)
PäiväkotiBorgströminmäen päiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km), Kruunusillat: Raitiotien matkustajaliikenne alkaa vuonna 2027. Pyöräilijät ja jalankulkijat pääsevät Kruunuvuorensillalle vuonna 2026 (n. 0.3 km)
RuokakaupatRuokakauppa: Alepa Kruunuvuorenranta (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jesse Nylund, yrittäjä, LKV, +358 50 556 4130, jesse.nylund@kiinteistomaailma.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-herttoniemi-laajasalo/jesse-nylund
Ilmoitusta on katsottu16 kertaa
Vastuullista välittämistä