Myytävät asunnotHelsinkiMalmi
KT1392632HelsinkiEUR186000Helsinki Malmi-Tapaninvainio
64,5 / 64,53h+k+kph+s+lasit.parv.

Vilppulantie 20, Malmi, Helsinki

186 000,00 €Velaton hinta
92 236,88 €Myyntihinta
64.5Vilppulantie 20, Malmi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Ruokailutila
Ruokailutila
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Vilppulantie 20, Malmi, Helsinki
2. makuuhuone
2. makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Vilppulantie 20, Malmi, Helsinki
Sauna
Sauna
Parveke
Parveke
Vilppulantie 20, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 20, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 20, Malmi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Ruokailutila
Ruokailutila
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Vilppulantie 20, Malmi, Helsinki
2. makuuhuone
2. makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Vilppulantie 20, Malmi, Helsinki
Sauna
Sauna
Parveke
Parveke
Vilppulantie 20, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 20, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 20, Malmi, Helsinki
kiinteistövälittäjä, LKV, LVV Irma Narya

Irma Narya

kiinteistövälittäjä, LKV, LVV

irma.narya@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406706692

Rauhallinen sijainti

  • Hyvät kulkuyhteydet
  • Putkiremontoitu yhtiö
  • Runsaat säilytystilat
  • Suojaisa piha-alue

Kolmio, jossa on oma sauna, lasitettu parveke ja isot taloyhtiön remontit tehty – alle 15 min junalla keskustaan! Lisäksi edullinen hoitovastike tuo asumiskuluihin vakautta. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kolmioon, joka sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä rauhallisella mutta keskeisellä paikalla, aivan Malmin kattavien palveluiden äärellä. Tämä toisen kerroksen koti tarjoaa runsaasti potentiaalia perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilaa ja haluaa viimeistellä pinnat oman tyylinsä mukaisiksi. Toimiva pohja: erillinen keittiö, tilava olohuone ja kaksi makuuhuonetta takaavat selkeät, arkea helpottavat tilat. Samalla kerroksella sijaitseva oma irtaimistovarasto tuo kätevää lisäsäilytystilaa. Päivän päätteeksi oma sauna sekä suuri lasitettu parveke kruunaavat rentouttavan koti-illan. Taloyhtiössä isot remontit jo takana: Linjasaneeraus 2019–2020 Ikkunoiden ja parvekkeiden saneeraus valmistumassa keväällä 2025 Sijainti Malmilla on erinomainen – kävelyetäisyydellä kauppakeskus Malmin Nova, kirjasto, uimahalli ja kulttuurikeskus Malmitalo. Vehreät ulkoilureitit avautuvat lähes kotiovelta. Liikenneyhteydet ovat loistavat: Malmin juna-asemalta matka keskustaan tai lentoasemalle noin 13–15 minuutissa, ja useat bussilinjat sekä kehätiet ovat aivan vieressä. -3-room apartment on the 2nd floor – private sauna & glazed balcony -Major building renovations completed: piping (2019–20), roof (2015); new windows & balconies ready 05/2025 -Low maintenance fee (~€5.8/m²); loan share can be repaid to reduce monthly costs -Quiet yet central Malmi location -Fast connections Varaa oma esittelyaikasi! Book your private viewing today.

Seuraava esittely

Sunnuntai 4.5.2025
14:45 - 15:15
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392632
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVilppulantie 20, 00700 Helsinki
KaupunginosaMalmi
Huoneluku3h+k+kph+s+lasit.parv.
Asuinpinta-ala64.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala64.5 m²
Kerros2/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VuokrattuKyllä
Vapautuminensop.mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, kaapistot, liesituuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna.
Makuuhuonekaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko, kiinteät valaisimet, verhotiskot
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli TV
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto (samassa kerroksessa), kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätLaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta92 236,88 €
Velkaosuus93 763,12 €
Velaton hinta186 000,00 €
Hoitovastike374,10 €/kk
Rahoitusvastike941,06 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 315,16 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastikkeet: 849,47€/kk (POV4, linjasaneeraus); 91,59€/kk (POV1, katot, lämmönvaihdin, patteriventtilit).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vilppulantie 20
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1698 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1986
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaPukinmäen Kiinteistöhuolto PKH Oy
Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen ulkovarasto samassa kerroksessa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV, valokuitu
Rakennukseen tehdyt korjaukset1987: Porraskäytävien kattaminen ja lasitus, 2005: Asuntojen ilmamäärien tasapainoitus, 2007: A-ja B talojen välisen lämpökanaalin kunnostus, 2008: Kiinteistön tekninen kuntokatselmus, luhtikäytävien pihalaatoitusten korjaus, roskakatoksen, aidan, autotallien välisten pillareiden, A ja B-rapun ritilöiden ja porraskatoksen kattokannattajien maalaus, 2010: Vesikatteen pesu ja suoja-ainekäsittely harjatiivisteineen, 2011: Pintavesisuunnitelma, ulkopuolisten viemäreiden kuvaus (jäte- ja sadevesiviemärit) sekä salaojaputkiston etsiminen, puhdistus ja kunnostus, 2013: Korjaukset: pihakaivon oikaisu ja kunnostus, A-talon viemärin liitoksen kunnostus, poistoilmakojeen korjaus, B-talon katteen ja vesikourujen korjaus, 2014: Lämmönvaihtimen ja patteritermostaattien vaihto, lukituksen uusiminen, 2015: Ulkokäytävien laattojen korjaus, katot uusittu (vaihdettu peltiin mineriitistä), 2016: Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, maantasa-asuntojen terassiovien uusiminen, 2017: Elementtisaumojen uusiminen, kahden pystyviemärin sukitus, korjaukset: kahden pystyviemärin sukitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus aloitettu, 2018: Kylpyhuoneiden kuntoarvio, korjaukset: Ilmanvaihdon korjaukset ja säätö, putkien sukituksia tarvittavin osin, kylpyhuoneiden kuntoarvio, elementtisaumojen uusiminen, 2019: LVIS hankkeen toteutus uusimalla; uudet käyttövesinousut ja viemärit, sähköjen uusiminen, alakeskukset sekä cat6 sisäverkko, sähköautovaraus 6 autopaikkaa, salaoja ja piharemontti, 2020: Ikkunoiden karmiventtiilien ja tuuletusikkunoiden venttiilien asennus, yläpohjan lisälämmöneristys, ilmanvaihtokoneiden uusinta
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapito-ohjelma: julkisivukorjauksen toteutus 2023 (varsinaisen yhtiökokouksen 22.5.2023 pöytäkirjan mukaan julkisivu urakka siirtyy seuraavalle toimintakaudelle ja hallitus pyytää tarkemmat urakkaselosteet työn laajuudesta ja työtavoista urakkakilpailutuksessa), sähköautojen latausinfran selvitys 2024, vedensäästökalusteiden asennus 2024, ikkunaremontin suunnittelu 2025, ikkunoiden uusinta 2026, sähköauto latausinfran hankinta 2026, käytävien ovien maalaus 2027
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiössä on juuri valmistunut julkisivu ja parvekelasiremontti. Ikkunaremontti on alkamassa ja valmistuu kevään aikana. Velkaosuutta ei voi vielä määritellä, kun lopulliset kustannukset eivät ole vielä tiedossa. Hallitukselle on näihin remontteihin annettu valtuudet nostaa enintään 500.000 euroa 25 vuoden maksuajalla. Lainan jyvitys tehdään pinta-alan mukaisesti (pl. autotallit, joilla jyvityksellä ei ole sama kerroin.)
Huoneistot yhteensä31 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1236 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHietakummun ala-aste (n. 0.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Vilppula (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetMalmin juna-asema (n. 0.6 km)
RuokakaupatAlepa Teerisuontie (n. 0.5 km), Malmin Prisma (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Irma Narya 0406706692 irma.narya@km.fi
Ilmoitusta on katsottu42 kertaa
Vastuullista välittämistä