Haahkatie 10, Lauttasaari, Helsinki

Aropaltion suunnittelema viehättävä läpitalokaksio näkymillä Pajalahden puistoon!

• Avoparveke, ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja hyvä huonekorkeus!
• Taloyhtiön lämmitysmuoto maalämpö ja edullinen vastike!
• Oma tontti, 50 asuinhuoneistoa ja n. 32 000€ vuokratuotot (tp. 2023)

Tämä valoisa läpitalokaksio sijaitsee 3 /4 asuinkerroksessa Lauttasaaressa erittäin arvostetun Else Aropaltion suunnittelemassa 1939 valmistuneessa talossa. Talo edustaa Lauttasaaren ajatonta vanhempaa rakennuskantaa. Aropaltio on tunnettu toimivista pohjaratkaisuistaan ja panostuksestaan huoneistojen viihtyvyyteen, tästä esimerkkinä on kodin korkeat huoneet, suuret ikkunat sekä aurinkoiset avoparvekkeet. Kodin sijainti on erittäin keskeinen, metrolle kävelet noin 5 minuutissa kotoa ja arjen peruspalvelut, kuten Lauttiksen kauppakeskus ovat lähellä. Pajalahden puistoon asunnolta on näkymä ja Lauttasaaren rakastetut merelliset rantareitit ja ulkoilumahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Huoneiston pohjaratkaisu on avaralle kaksiolle poikkeuksellisen hyvä. Parvekkeellinen läpitalokaksio on viihtyisä; ikkunoita on kahteen ilmansuuntaan ja huonekorkeus on ylellinen. 54 m2 pohjaratkaisussa on erittäin toiminnallisia ominaisuuksia, kuten makuuhuoneen yhteydessä oleva ikkunallinen alkovi, joka soveltuu, vaikka työtilaksi! Kodin suurista ikkunapenkillisistä ikkunoista näkymät ovat vehreät, viihtyisät ja yksityiset. Parveke on länteen ilta-auringon suuntaan. As Oy Otavantie 15 on valmistunut 1939 ja se on funkkistyylinen kulttuurihistoriallisesti merkittävä asuinrakennus. Jykevä kivitalo on suunniteltu erinomaisesti ja siinä on 50 asuinhuoneistoa ja 2 liikehuoneistoa. Taloyhtiö omistaa liikehuoneistot sekä kaksi asuntoa ja kerryttää näistä vuokratuottoja. Yhtiöllä on oma tontti, hissi ja sen julkisivut on kunnostettu 2000-luvulla, taloyhtiö siirtyi edistyksellisesti maalämpöön vuonna 2021 ja hoitovastike on onnistuttu säilyttämään kohtuullisena 4,80€/m2.