Myytävät asunnotHelsinkiPuotila
KT1392580HelsinkiEUR237000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
64 / 643h, k, kph, parveke

Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki

237 000,00 €Velaton hinta
237 000,00 €Myyntihinta
64Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sanna Ramolli

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3020803

    Ihana ylimmän kerroksen kolmio halutun Puotilan sydämessä nyt tarjolla! Kodikkaassa läpitalon huoneistossa on hyvä tunnelma ja loistava pohjaratkaisu. Oleskelutiloista upein vehrein puistonäkymin on käynti viihtyisälle parvekkeelle ilta-auringon suuntaan. Makuuhuoneet avautuvat aamuaurinkoon sisäpihan puolelle. Huolella pidetty valkoinen keittiö on tämän kodin sydän; kaappitilaa on mukavasti, ja kauniit puuvetimet ja -tasot henkivät talon alkuperäistä tunnelmaa. Huoneistoon on asennettu yhdenmukainen laminaattilattia, ja seinät on maalattu harmonisin sävyin, joita kodin harkitut tehostetapetit elävöittävät kauniisti. Suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö, jossa viihdytään. Vuonna 2016 valmistui perinteinen putkisaneeraus, jonka yhteydessä on uusittu yhtiön putki-, sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät, ja samassa yhteydessä koti on saanut uuden raikkaan kylpyhuoneen. Yhteisissä tiloissa asukkaita palvelevat mm. viihtyisä saunaosasto ja pesutupa. Kävelymatka merelle ja metrolle, ja tuliterä uusi ostari lähikauppoineen ja -palveluineen käytettävissä! Upeat ulkoilureitit Vartiokylänlahden ympäristössä aukenevat aivan kotikulmilta ja Puotilan kartanon maat, uimaranta, Itiksen monimuotoiset palvelut sekä loistavat yhteydet kaupungin sykkeeseen ovat ulottuvillasi. Otathan yhteyttä, jos haluat tämän kodin omaksesi, ja sovitaan esittelystä tarkemmin, lämpimästi tervetuloa!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 18.5.2025
    13:15 - 13:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1392580
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKlaavuntie 6, 00910 Helsinki
    KaupunginosaPuotila
    Huoneluku3h, k, kph, parveke
    Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala64 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötv. 2023 keittiön puutasot ja vetimet, lattiamateriaalit yhdenmukaistettu (keittiöön, eteiseen ja pienempään makuuhuoneeseen asennettu lattialaminaatti), edellisen osakkaan aikana v. 2018 keittiöremontti, lattiaremontti
    Vapautuminen3 kk tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin suodattimella
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, taittuvat suihkuseinät, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhepatteri (vesikiertoinen), lattialämmitys (sähkötoiminen)
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, keittiössä verhotanko
    LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero x 2 (verkkokomero ja ns. perunakellari)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatoitus
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta237 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta237 000,00 €
    Hoitovastike341,55 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä341,55 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 14 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka, pistoke 15€/kk, autopaikka 10€/kk, autotalli 40/50€/kk. Vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Vastikkeet 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 403,65 €/kk, vesimaksuennakko 15 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Klaavuntie 6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7999 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra55000 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, pesutupa, mankeli, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV DNA, laajakaista DNA
    Rakennukseen tehdyt korjaukset-91 Porrashuoneiden sähkölukot, -92 Asfaltti (sisäpiha), -93 Porrashuoneiden ulko-ovet, -94 Patteritermostaatit, -95 Peltikaton maalaus, -96 Porrashuoneiden maalaus, pesukone uusittu, -98 Saunan peruskunnostus, -01 Lukitus, -02 Molok syväsäiliöt, lämmönvaihdin, -05 G-H portaiden salaojat ja sadevesien ohjaus, -06 Asfaltin paikkakorjauksia, piipunhattujen pellitys, ulkovalaistuksen parannusta, parvekkeiden kunnostusta (18) kpl, -07 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, -08 portaiden edustan laatoitus, pesutuvan saneeraus, -11 Salaojat, anturan eristys, tonttiviemäri (2 kpl), -12 Sokkelin maalaus, autotallien ovien maalaus, -13 Saunan kunnostus, mankeli uusiminen, julkisivuremontti, -15-16 Linjasaneerauksen toteutus, -18 Vesikaton pinnoitus, -19 Autotallien pitkäsalpojen uusiminen, viemäriputken rikkoutuminen ( C25) pystylinjassa sekä H-rapussa pystyviemärin rikkoutuminen (kustannukset YIT), -21 autotallien lattioiden korjaus, katon tarkistus, kellarien ovien maalaus, -21/22 Sisäänvedettyjen parvekkeiden kuntotutkimus, -22 Lämmönsiirrin, autotallin ovien maalaus, yhtiön pystyviemäreiden sukitus, -23 Sisäänvedettyjen parvekkeiden korjauksen suunnittelu, julkisivun paikkakorjaus hätätyönä H-rapun päädyssä, B 22 3krs parvekkeen ulkopuolisen pieliseinän korjaus, vesikaton kuntotarkastus, -24 lukkojen uusinta iLoq
    Tiedossa olevat korjauksetVesikaton paikkakorjaukset osamaalaus 2025, Piha-asfaltointi ja sisäänvedettyjen parvekkeiden korjauksen toteutus 2025, sähköautojen/hybridien latausasemat 2025–2027, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2028-2030
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia
    MuutaTontin vuokrasopimus on uusittu 1.1.2021. Tontinvuokra vuonna 2024 on n. 55000 €, joka korottuu 5% täysimääräisestä vuosittain ollen 2031 täysimääräinen n. 71778 € (voi vielä muuttua indeksin muuttuessa). Vuokrantarkistusperuste on indeksi.
    Huoneistot yhteensä72 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3651 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPuotilan ala-asteen koulu (n. 0.3 km), Vartiokylän yläaste (n. 0.5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Puotila (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Metro Puotila (n. 0.6 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.35 km), Prisma Itäkeskus (n. 0.8 km), K-Citymarket Easton (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. 044 7667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Ramolli, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, p. 050 3020803, sanna.ramolli@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu186 kertaa
    Vastuullista välittämistä