Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1392574HelsinkiEUR449000Helsinki Kruununhaka
52 / 522h+avok.+kph

Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki

449 000,00 €Velaton hinta
422 449,11 €Myyntihinta
52Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki

    Miltä kuulostaa kaunis koti hyvästä yhtiöstä, huippusijainnilla puiston laidassa Etu-Töölössä? Hyväkuntoisen kodin sijainti Sonckin korttelissa Eteläisellä Hesperiankadulla on haluttu ja arvostettu. Huoneistossa on 1920-luvun talolle tyypillinen reilu huonekorkeus, kauniit isot ikkunat ja syvät ikkunapenkit. Ikkunoista avautuvat avarat puistoiset näkymät. Digisisustuskuvamme auttavat hahmottamaan huoneiston tilankäyttöä ja näyttävät yhden mahdollisen tavan sisustaa huoneet. Arvorakennuksesta on pidetty hyvää huolta, mm talotekniikan kunnostus putkiremontteineen on valmistunut vuonna 2017. 1920-luvun uusklassismia edustava talo on osa tunnettua Sonckin korttelia. Lars Sonckin suunnitelman perusajatus pohjasi koko korttelin kokoiseen avopihaan. Rakennukset toteutettiin eri arkkitehtien suunnittelemina, lähtökohtana Sonckin kantavat ideat. Korttelia rajaavat Runeberginkatu, Museokatu, Mechelininkatu ja Eteläinen Hesperiankatu. Avoimen korttelin toinen toistaan vehreämmät ja kauniimmat yhtiöiden pihat ovat ilo silmille ja oivia asukkaiden olohuoneita kesäaikaan. Korttelin sijainti Etu-Töölössä on hieno, lähellä ovat niin Hietaniemen kuin Taivallahden ulkoilualueet puistoineen ja rantoineen, toisessa suunnassa yhtä lähellä Töölönlahden alue. Ydinkeskusta on kävelymatkan päässä, toki julkiset liikenneyhteydet välittömästi ulottuvilla. Lähellä ovat niin hyvät ruokakaupat, kuin kahvilat, ravintolat ja muut moninaiset palvelut kivijalkaliikkeiden täyttämillä lähikaduilla. Tule tutustumaan ja tekemään kaupat hyvästä asunnosta!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1392574
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiEteläinen Hesperiankatu 28, 00100 Helsinki
    KaupunginosaEtu-Töölö
    Huoneluku2h+avok.+kph
    Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala52 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistonäkymät Hesperian Esplanadille
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötPutkiremontin yhteydessä vuonna 2017 huoneistoon on tehty kokonaisvaltainen remontti: uusittu kylpyhuone ja keittiö, huoneiston säilytyskomerot, eteisen integroidut kattolamput, uudet pistorasiat, lattioihin asennettu laminaatti.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöValkoiset kaapistot, kivitasot, välitilassa lasilevt, integroitu jääkaappi / pakastin, intrgroitu astianpesukone, teräksinen pesuallas + hana, induktio liesitaso + erillisuuni kaappirunkoon sijoitettuna + integoitu liesituuletin, mikroaaltouuni kaappirunkoon sijoitettuna, tasoon upotetut pistorasiat, kiinteä välitilavalaistus.
    SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku+ taittuvat lasiset suihkuseinät kirkasta lasia, valkoinen allaskaappi + tasoallas, peilikaappi, jossa kiinteä valaisinlippa, wc-istuin + bidesuihku, pyyhepatteri, pyykinpesukoneliitäntä + pyykinpesukone, lattialämmitys.
    LaajakaistayhteysYhtiön laajakaista DNA 25M/25M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteistilassa liukuovikomerot ja kiinteä alkuperäinen komero sekä kattoon upotetut kiinteät valaisimet.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta422 449,11 €
    Velkaosuus26 550,89 €
    Velaton hinta449 000,00 €
    Hoitovastike226,20 €/kk
    Rahoitusvastike270,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä496,60 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Etelä Hesperiankatu 28
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1344 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1928
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili, pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaPestone Yhtiöt Oy, Museokatu 40 B, Helsinki 00100.
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ullakkovarasto, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kerhohuone, kaapeli-TV, taloyhtiö laajakaista DNA 25M/25M
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Tiili- ja peltikatteen kunnostus + ullakon ikkunoiden vaihto. 2023 Kellarin ikkunoiden kunnostus. 2022 Pihojen valaistuksen parannukset. 2021 Ulko-ovien kunnostus (A-porras, katu ja B-porras). 2020 Pihan istutusalueiden kunnostus. 2019 A-portaan sisäpihan, B-portaan sivuoven ja C-portaan oven uusiminen. 2018 Lukituksen uusiminen (iLOG), asuntojen termostaattien vaihto. 2017 Taloyhtiöön on hankittu 10M/10M-taloyhtiölaajakaista. 2017 Talotekniikkaurakan teettäminen: viemäreiden uusinta (keittiölinjat sukitettu), käyttövesiputkien uusinta, kylpyhuoneiden saneeraus, huoneistojen ryhmäkeskusten uusinta (yksiölinjan sähkönousut uusittu), ovipuhelinjärjestelmän uusinta, antenni- ja datakaapeloinnin uusinta, lämmitysverkoston tasapainoitus ja termostaattiventtiilit. 2016 Talotekniikkaremontin hybridisuunnittelu. 2015 Huoneistojen C40 ja C42 alapohjakorjaukset. 2015-2016 Talotekniikkaurakan hybridisuunnittelu. 2014 Vesi-, viemäri-, lämpö-, antenni- ja data-suunnittelutöiden teettäminen. 2013 Talotekniikkaurakoiden hankesuunnittelun teettäminen. 2010 Huoneistojen vesivahinkokorjauksia, kellarin vesieristystyöt ja pihan alfaltointi. 2009 Huoneistojen vesivahinkokorjauksia. 2008 Lämmönvaihtimen uusinta. 2007 Hissien saneeraus, porrshuoneiden ikkunat. 2003 Kadun puoleisten istutusten uusiminen. 2002 Katujulkisivun uusiminen. 2001 Huoneiston C39 kunnostus. 2000 B-porrashuoneen maalaus. 1999 C-kellarin kunnostus, C-porrashuoneen maalaus. 1998 A-porrashuoneen maalaus, huoneiston A4 kunnostus, peltikaton maalaus. 1997 Vesikaton uusiminen, C-kellarin kunnostus, huoneiston A2 kunnostus. 1996 Jätekatoksen rakentaminen. 1995 Saattolämmityksen asennus vesikouruihin ja syöksytorviin. 1993 Säätö- ja patteriventtiilien uusiminen, huoneiston B23 kunnostus. 1992 Ikkunoiden uusiminen. 1991 Asbestisaneeraus. 1989 Porttipuhelin-järjestelmän asentaminen. 1988 Tuuletusparvekkeiden vesieristysten ja kaiteiden uusiminen. 1987 Sähkö-, puhelin- ja antenniverkon uusiminen, pihajulkisivun rappausten uusiminen. 1984 Lämmönvaihtimen uusiminen. 1966 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarvearviot (ei päätetyt) vuosille 2025-2029: 2025 Porttikäytävien rappaus. 2026 Tuuletusparvekkeiden kunnostus, ullakon palo-ovet. 2027 Rapattujen julkisivujen vaatimat toimenpiteet sisäpihoilla 1. ja 2. Pesutuvan koneet. 2028 Porrastaso-ovet. Kellarin ikkunat.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaKaton kunnostus ja ullakkoikkunoiden uusinta toteutettu 2024. Toteutuneet kulut n. 94 000€. Kulut katettu hoitovaroista.
    Huoneistot yhteensä58 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4154.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala25 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAlueella (n. 0.5 km)
    PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunut, bussit (n. 0.25 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Kasarmi, K-Market Museokatu (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai MAX HANHIKE, LKV, p. ja whatsapp: 044 244 5860, sp: max.hanhike@km.fi, Hannimaria Haaramäki, LKV, p. ja whatsapp 050 5220254, sp: hannimaria.haaramaki@km.fi, Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV
    Ilmoitusta on katsottu62 kertaa
    Vastuullista välittämistä