39,5 m² / 39,5 m²2h+avok+kph

Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki

389 000,00 €Velaton hinta

362 649,34 €Myyntihinta

Max Hanhike

Kiinteistönvälittäjä, LKV

max.hanhike@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 376 4433

Sijainti! Sijainti! Sijainti! Tässä kohteessa klassikkosanonta on niin faktaa kuin olla voi! Komea Kruununhakalainen v. 1874 rakennettu uusrenesanssitalo seisoo jykevänä lähellä huikeita maamerkkejä, Kauppatoria, Uspenskin katedraalia ja uudempaa tulokasta Allas Sea Poolia. Myynnissä oleva kaksio on kadunpuoleisessa, hissillisessä rapussa. Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva, selkeästi erillinen makuuhuonetila, kätevä vuonna 2023 remontoitu avokeittiö ja avara olohuonetila, jossa helposti paikka ruokapöydälle ja oleskelulle! Ja pisteenä iin päälle reilun kokoinen kylpyhuone, joka uusittiin yhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2010. Tervetuloa esittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392545

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMeritullinkatu 6, 00170 Helsinki

KaupunginosaKruununhaka

Huoneluku2h+avok+kph

Asuinpinta-ala39.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala39.5 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2023 Uusittu huoneiston lattiapinnat, seinät ja katto. Uusittu keittiö.

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (Bosch), uuni (Bosch), kaasuliesi, astianpesukone (Bosch), mikroaaltouuni, kaapistot (ovet ja vetimet Doorie Oy), liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, kiinteä valaistus, työtaso Terrazzo Calacata marble Tulikivi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukone, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet.

MakuuhuoneKiinteä kaapisto

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kiinteä komero.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta362 649,34 €

Velkaosuus26 350,66 €

Velaton hinta389 000,00 €

Hoitovastike328,00 €/kk

Rahoitusvastike196,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä524,80 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Meritullinkatu 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1472 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1874

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset kellari- ja ullakkokomerot, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista (kuitukaapeli, DNA) asuntokohtainen valmius, hissi (ei kaikissa portaissa)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023-2024 Porrashuoneiden ilmanvaihdon parannus, julkisivupaikkaukset, D- rapun ullakkokomerot, 2023 Kattoremontti: sisältää D-portaan valokuilun paloturvallisuuden parantaminen, ullakon varastokomeroiden uusinta osittain, ullakon lattian kunnostus D-porras. Lisäksi kattoremonttiin sisältyy julkisivurappausten ja savupiippujen paikkakorjaukset, julkisivun paikkamaalaus (näiden tekoajankohta 2023-2024). Urakka on valmistunut vastaanottotarkastus pidetty 12/2023. 2020-2021 Kattosuunnittelu. 2019 Rännisyöksyt uusittu, asuinparvekkeen vesieristys ja viemäröinti uusittu. 2018 Kattohyrrät, ovikoodilaitteet. 2017 Koko katon saumojen tiivistys. 2015 Liiketiloihin uudet ulko-ovet. 2013 Sisäpihan porrashuoneiden ulko-ovet. 2011 Kuntoarvio. 2010 Pesutupa, hormisto kunnostettu ja lukitus uusittu. 2010-2009 Putki- ja sähköremontti (perinteinen). 2001 Pihaviemäröinti ja asfaltointi. 1995 Porrashuoneet ja pihajulkisivut. 1994 Patterit (suurin osa uusittu). 1993 Sähkönousut. 1991 Hissi. 1989 Katujulkisivu. 1987 Katto. 1986 Ikkunat. Katso myös toimintakertomuksen s. 6-7.

Tiedossa olevat korjauksetEi päätettyjä korjauksia. Hallituksen PTS vuosille 2024-2028 - 2025: ilmanvaihdon parantamisen kartoitus. - 2026: Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen. - 2027: Ullakkokoppien uusiminen (D-rappu tehty 2024) - 2028: Katon maalaus, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen. Huomioithan, että PTS.ssa mainituista korjauksista ei ole yhtiökokouksen päätöstä ja ne ovat suuntaa antavia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia päätettyjä kustannuksia.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2192 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala165 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKruununhaan yläaste (n. 0.3 km), Helsingin normaalilyseo (n. 0.5 km), Helsingin yliopisto (n. 0.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Vironniemi (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Metro (n. 0.8 km), Raitiovaunu (n. 0.3 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu43 kertaa