39,5 m² / 39,5 m²2h, kk, kph ja parveke

Tanotorventie 30, Kannelmäki, Helsinki

155 000,00 €Velaton hinta

143 254,96 €Myyntihinta

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 023 8859

Muuttovalmis viihtyisä koti.

Käytännöllinen pohjaratkaisu.
Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone.
Suuret remontit on tehty.
Taloyhtiöllä on oma tontti.

Kiva rauhallinen paikka asua. Myydään erittäin siistissä kunnossa oleva muuttovalmis parvekkeellinen kaksio. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, katutason yläpuolella ja ikkunat sekä parveke ovat sisäpihalle päin. Erinomainen pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Täällä varmasti viihdyt. Taloyhtiöllä on oma tontti. Linjasaneeraus ja sähkötyöt valmistuneet 2015 ja samassa yhteydessä uusittiin myös kylpyhuoneet. Kannelmäessä on mukavasti luontoa ympärillä. Kävelymatkan päässä urheilupuisto. Pirkkolan urheilupuistoon ja uimahallille pääset kätevästi kävellen, bussilla tai vaikka pyörällä. Hyvät liikenneyhteydet ja kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut vieressä. Junalla pääset nopeasti noin 20 minuutissa Helsingin keskustaan tai Helsinki-Vantaan lentokentälle. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn. Nähdään pian. Sovi välittäjän kanssa oman yksityisesittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392428

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTanotorventie 30, 00420 Helsinki

KaupunginosaKannelmäki

Huoneluku2h, kk, kph ja parveke

Asuinpinta-ala39.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala39.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset ja pihalle.

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötEdellinen omistaja on tehnyt keittiöremontin 2012.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2021), kaapistot, liesituuletin filtterillä, kiinteät valaisimet, sähköliesi (2024) ja astianpesukoneliitäntä.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, wc-istuin, pesukone ja lattialämmitys mukavatuutena (sähkö).

MakuuhuoneKaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot.

LaajakaistayhteysDNA Welho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero ja kaapistot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä parkettilattia ja maalattu seinät, kaapisto, koukut seinässä ja lipasto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta143 254,96 €

Velkaosuus11 745,04 €

Velaton hinta155 000,00 €

Hoitovastike237,00 €/kk

Rahoitusvastike177,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä414,75 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu ennakko.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy. Tanotorventie 30

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2529 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni+siporex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetlämmönjakokeskus lämmön siirtimineen -97, vuosikorjaukset -98, takapihan asfaltointi -99, patteritermostaattien perussäätö ja linjasulkujen uusiminen -02, parv. lattioiden pinnoittaminen -04, lukituksen uusiminen, jätekatos -05, peltikaton maalaus -06, lumiesteet, parvekkeiden kuntotutkimus, sähköliittymän hankinta, pää- ja kiinteistökeskuksen uusiminen -07, parvekkeet uusittu, vesi- ja viemärijohdon kuntotutkimus -09, ilmanvaihtokanavien puhdistus -10, nousuturvakiskon asentaminen tikkaisiin, autotallien ovien kunnostus ja maalaus -11, putki-/sähkösaneerauksen hankesuunnittelu -12, putki-/-sähkösaneerauksen suunnittelu -13, putkiremontti (viemäreiden sukitus) -14, porrashuoneiden maalaus ja lattioiden kunnostus sekä (LVIS-saneerauksen jälkeen-lisätyönä), ulko-ovien kunnostus putkisaneerauksen jälkeen, kylpyhuoneiden, käyttövesiputkien sekä sähköjen peruskorjaus -15, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivun maalauskunnostus ja syöksytorvien uusiminen -17. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -18, väestösuojan korjauksia -20, julkisivun maalauskunnostus ja syöksytorvien uusiminen, autotallien ovien saranoiden uusiminen -21, maalämpöön siirtymisen ja selvitys, mahdollisuudesta siirtyä maalämpöön, lämmitys eli termostaattien uusiminen tarpeen mukaan. Rikkinäiset termostaatit uusittu -23. Parvekkeiden lattiapinnoituksen uusinta (toteutus) -24 Energiatodistus -24

Tiedossa olevat korjaukset2025 Lämmitys (toteutussuunnittelu, toteutus): Lämmönsiirtimen mahdollinen uusiminen, (kust.arvio 28 000 €). 2025 Alimman kerroksen pienten ikkunoiden ja karmien kunnostustyö: Alimman kerroksen pienten ikkunoiden ja karmien kunnostustyöt, (kust.arvio 2 000 €). 2025 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, (kust. arvio 6 000 €). 2028 Lukituksen uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus): Nykyinen lukosto exec. (kust.arvio 20 000 €). 2034 Energiatodistus: Voimassa 7.6.2034 saakka. (kust.arvio 600 €).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1014 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 0.5 km)

KoulutKannelmäen koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kannel (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, 0400 238 859, sari.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu40 kertaa