49 m² / 49 m²2h, avok, kph
Laivanvarustajankatu 7, Ullanlinna, Helsinki
425 000,00 €Velaton hinta
398 614,62 €Myyntihinta
49 m²Laivanvarustajankatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Sisäpiha
Asukkaiden yhteiskäytössä oleva terassi
Taloyhtiön Sauna
Saunaosaston oleskelutila
Kuntosali
Sisäpiha
Asukkaiden yhteiskäytössä oleva terassi
Taloyhtiön Sauna
Saunaosaston oleskelutila
Kuntosali
Kaunis kaksio Ullanlinnan parhaimmalla paikalla Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kaksioon yhdestä Ullanlinnan arvostetuimmista ja parhaiten hoidetuista taloyhtiöistä. Sijainti rauhallisella pikkukadulla tarjoaa oman suojaisan keitaan keskellä kaupunkia. Taloyhtiössä panostetaan poikkeuksellisella tavalla asukkaiden viihtyvyyteen ja yhteisöllisyyteen. Käytössäsi ovat kaksi kaunista sisäpihaa oleskeluryhmineen, oma yrttitarha, Weberin grilli, kuntosali sekä piharakennukseen sijoitettu sauna. Taloyhtiötä ohjaa strategia, jonka keskiössä ovat asukaskokemus ja osakkeiden arvon kehittäminen – vastaavaa omistautumista saa hakea. Kulman takaa aukeavat Merisataman rantamaisemat sekä Ullanlinnan monipuoliset palvelut: tunnelmalliset kahvilat, laadukkaat ravintolat ja kulttuurielämyksiä tarjoavat teatterit. Tule ihastumaan – tämä koti hurmaa ensisilmäyksellä!
Seuraava esittely
Torstai 8.5.2025
16:45 - 17:30
16:45 - 17:30
Ennakkoesittely: Ilmoittauduthan etukäteen 8.5 kello 13 mennessä. tuomas.virkkala@km.fi tai 0504008892
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Asunnon tiedot
Kohdenumero1392394
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLaivanvarustajankatu 7, 00140 Helsinki
KaupunginosaUllanlinna
Huoneluku2h, avok, kph
Asuinpinta-ala49 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala49 m²
Kerros2/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, muutto valmis
Korjaus- ja muutostyötHuoneisto on remontoitu edellisten asukkaiden toimesta vuonna 2012. Kylpyhuone faceliftattu vuonna 2019, kun seinät ja lattia maalattiin ja uudet suihkuseinät asennettiin ja peilikaappi uusittiin
VapautuminenViimeistään 2kk tai sopimuksen mukaan kaupanteon jälkeen
Varustus
Keittiöastianpesukone, uuni, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin
Saniteettitilatsuihkukaappi, wc-istui, käsienpesuallas, peilikaappi, käsisuihku, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä
Olohuonekaapisto
Makuuhuonekaapisto
LaajakaistayhteysDNA 10MB/10MB
TelevisioliitäntäKaapeli-tv
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaPuu
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaPuu
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaPuu
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta398 614,62 €
Velkaosuus26 385,38 €
Velaton hinta425 000,00 €
Hoitovastike269,50 €/kk
Rahoitusvastike63,70 €/kk
Erityisvastike39,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä372,40 €/kk
Vesimaksu21 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Laivanvarustajankatu 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1318 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1907
RakennusmateriaaliTiili, rapattu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, ullakko, kaapeli-TV, kuntosali, viihtyisä sisäpiha
Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 Julkisivujen ja porrashuoneiden maalaus
1994 Pihan perusparannustyö
1997 Saunan peruskorjaus
2001 Perinteinen putkiremontti
2003 Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattivent-
tiilien uusiminen
Ikkunoiden tekninen kunnostus ja huoltomaalaus
Lämmönsiirtimen uusiminen
2005 Sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointiurakka
Porrasmaalausurakka
2007 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus
2008 Vesikaton kunnostus ja huoltomaalaus, kattoturva-
tuotteiden ja räystäs- sekä syöksytorvien sulatus-
kaapeleiden asennus
2008-2009
Ilmanvaihtohormien ja raitisilmanventtiilien kun-
nostus, piippuhattujen asennus
2010 Lisäkaiteen asennus porrashuoneisiin
2011 Tuuletusparvekkeiden (5 kpl) uusinta
2012 Yläpohjatilan lisätuuletus, porrashuoneiden lisäeristys
A-portaan parvekeoven uusinta, ullakon lisäovet,
porrashuoneovien lisätiivistykset
2012 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen
2014 Jätepisteen uudeelleenjärjestelyt, jäteastiasuojat
2015 Saunatilojen saneeraus
2018 Naapuriyhtiön päätyseinän rappauskorjaus
2019 Vesikaton kuntoarvio
2021 Ikkunoiden kuntokartoitus
2022 Savuhormit nuohottu
2022 Kylpyhuonekartoitus
2022 rappauksen kuntotutkimus
2022 julkisivuremontti suunnittelu
2022 kattokorjauksia
2023 ikkunoiden / ovien vaihtotyö entisöiden vuoden 1907 piirustusten
mukaiseksi - ja julkisivun korjausrappaus ja
huoltomaalaustyöt, taloyhtiön pienempi sisäpiha rapattiin ja maalattiin
kauttaaltaan.
2024 Jäteaseman uusinta
2024 vaaka- ja pystyviemäreiden huuhtelu
2025 IV-kanavien ja savuhormien nuohou
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029, 2025 Palovarottimien uusinta, 2028 Vesikaton uusinnan suunnittelu, Energiaselvitys
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä44 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2426 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala269 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKaikki keskustan palvelut lähellä (n. 1 km)
KoulutTehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiUseita lähietäisyydellä (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu- ja bussipysäkki (n. 0.35 km)
RuokakaupatK-Market Pietari (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu63 kertaa
