77,5 m² / 77,5 m²3h, k, kph, erill.wc, vh, lasitettu parveke
Saariselänkuja 6, Mellunmäki, Helsinki
127 000,00 €Velaton hinta
127 000,00 €Myyntihinta
77.5 m²Saariselänkuja 6, Mellunmäki, Helsinki
Kylpyhuone on juuri remontoitu
Asunnossa lisäksi erillis-wc
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Muunneltava vaatehuone
Eteistilaa
Sisäänkäynti
Lasitettu aurinkoinen parveke
Talo puistomaisen pihan suunnalta
Tervetuloa tutustumaan!
Kylpyhuone on juuri remontoitu
Asunnossa lisäksi erillis-wc
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Muunneltava vaatehuone
Eteistilaa
Sisäänkäynti
Lasitettu aurinkoinen parveke
Talo puistomaisen pihan suunnalta
Tervetuloa tutustumaan!
Ylimmän kerroksen HETI VAPAA läpitalon kolmio luonnonläheisellä sijainnilla OMATONTTISESSA TALOYHTIÖSSÄ. Selkeä pohjaratkaisu, jonka tilavat huoneet on helppo sisustaa moneen tarpeeseen. Olohuone yhdistyy toimivasti keittiöön, jossa erinomaiset puitteet kokkailuun ja ruokapöydälle kiva paikka ikkunan äärellä. Makuuhuoneet sijoittuvat puistomaisen sisäpihan puolelle. Säilytystilaa kodissa on paljon, ja muunneltava vaatehuone tuo lisämukavuutta asumiseen. Suuret ikkunat ja vaaleat pinnat tekevät asunnosta valoisan ja viihtyisän. Vaalea värimaailma jatkuu myös tyylikkäässä tammiparkettilattiassa. Aurinkoisella lasitetulla parvekkeella mukavaa lisätilaa eri vuodenaikoina. Asunnon kylpyhuone ja erillis-wc ovat juuri saneeratut tämän asunnon osalta valmistuneen putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuoneeseen on remontin myötä asennettu myös wc. Putkiremontti jatkuu yhtiön muissa taloissa, ja sen kustannukset jyvitetään osakkaille remontin ja taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua. Kustannusarvio putkiremontista tälle huoneistolle on arviolta noin 1163 €/m2. Taloyhtiötä on aktiivisesti hoidettu ja täällä viihdytään. Yhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat mm. sauna, uima-allasosasto ja pesutupa. Yhtiön korkeammissa taloissa on hissi. Tässä talossa ei ole hissiä. Rauhallinen ja lapsiystävällinen sijainti päättyvän tien päässä. Lähikaupat ja metro sijaitsevat kävelyetäisyydellä ja metsäiset ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Seuraava esittely
Sunnuntai 4.5.2025
13:00 - 13:30
13:00 - 13:30
Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina! Sisäänkäynti esittelyyn Saariselänkuja 6, rappu B, kerros 3. Tilaa ennakkoon sähköinen esite ja lisätietoja: pasi.rautula@km.fi / 0406861526
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki09 3436 370
Asunnon tiedot
Kohdenumero1392315
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSaariselänkuja 6, 00970 Helsinki
KaupunginosaMellunmäki
Huoneluku3h, k, kph, erill.wc, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala77.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala77.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaF2007
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone ja erillinen wc on juuri uusittu tämän asunnon osalta valmistuneen putkiremontin yhteydessä.
Korjaus- ja muutostyötOlohuoneen, makuuhuoneiden, keittiön ja eteisen aiempi parkettipinnoite vaihdettu tammiparketiksi 2016. Parvekelasitukset uusittu 2018. Jääkaappi ja pakastin uusittu 2020.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni kiertoilmatoiminnolla, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone jossa suihku, taittuvat suihkuseinäkkeet, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee suihku, lattialämmitys. Lisäksi erillinen wc jossa peilikaappi, pesuallas, bidee suihku
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, tilava vaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaTammiparketti
Keittiön seinätMaalattu, kaapistojen välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, erillis-wc:ssä maalatut seinät
Olohuoneen lattiaTammiparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaTammiparketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä liukuovikaapistot, eteisen seinät maalattu, lattia tammiparkettia. Tilavassa vaatehuoneessa muunneltavat hyllyköt, vaatehuoneen seinät maalattu, lattia laminaattia.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta127 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta127 000,00 €
Hoitovastike441,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä441,75 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiössä on käynnissä putkiremontti, jonka kustannusarvio tälle B 18 huoneistolle on arviolta noin 1163,30 €/m2 (yhteensä arviolta noin 90155,75 €). Putkiremontti on tämän asunnon osalta valmistunut. Putkiremontin kustannukset jyvitetään osakkaille remontin ja taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua. Ostaja ottaa tälle huoneistolle tulevan kustannuksen vastattavakseen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saariseläntie 8
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala10152.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä on4 rakennusta: Rak.1=A-B, Rak.2=C-D, Rak.3=E-F, Rak.4=G-H raput. Hissi (rak.3-4), kellarikomero, kylmäsäilytystilat ja urheiluvälinevarasto (joka rak.), 2 saunaa (rak. 2 ja 4), uima-allas (rak.4), pesutupa, mankeli (rak.2), lastenvaunuvarasto, askarteluhuone (rak.1), talovarasto-tekniset tilat, väestösuojapaikat Mellunmäen kalliosuojassa, DNA Welho kaapelitelevisioverkko, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset-94 AB- ja EF-talon vesikatteet uusittu, -95 Lämmönjakolaitteet uusittu, -98 CD- ja GH-talon vesikatteet uusittu, -01 Julkisivujen ja ikkunoiden uusinta, -03 CD-saunan kunnostus, -05 Peruskuntoarvio, -07 Putkistojen kuntotutkimus, patteriverkoston säätö ja venttiilien uusinta, -09 Kellarikerroksien käyttövesiputket uusittu, ilmavaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö,
-11 Peruskuntoarvion päivitys ja PTS-korjaussuunnitelma, DNA Welho laajakaistan käyttöönotto -12 Kattokaivojen vaakaviemärivedot kunnostettu sukittamalla, -13 Julkisivujen betoni- ja saumakorjauksia -14 Parveketakaseinien, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -17 Hissien peruskunnostus, sadevesiviemärin ja salaojan kunnostus ja pihan asfaltointi (AB-talo), lämmönvaihtimen uusiminen, -18 Putkiston kuntotutkimus ja sähkökuntoarvio, julkisivujen ja parvekkeiden kuntokatselmus -19 Kosteiden tilojen kuntoarvio, ilmanvaihtojärjestelmien nuohous ja ilmamäärien säätö -20 Jäte- ja sadevesiviemärien kuvaus, salaojien kuvaus -21 Sadeveden pystyviemärien kuvaus, -22 Putkiremontin hankesuunnittelun tilaus, ilmanvaihtojärjestelmien kuntotutkimus, rakennusten elementtisaumaukset uusittu -23 Hankesuunnitelma (käyttövesi- ja viemäriverkoston sekä sähköjärjestelmien saneeraus), -24 lukituksen uusiminen, kattojen kuntoarvio ja kattojen paikkakorjaukset
Tiedossa olevat korjauksetVuodet 2024-2029:
Lvis-linjasaneerauksen/putkiremontin toteutus, sokkelin kunnostus ja paikkakorjaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetV. 2024 ylimääräisessä yhtiökokous hyväksyi linjasaneeraus-urakan, jota varten yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuuden nostaa lainaa enintään 6 655 200 €.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk
MuutaYlimääräinen yk 4.12.2001 päätös: Osakkeenomistajat vastaavat huoneistojensa parvekelasitusten asentamiskustannuksista, kunnossapidosta, huollosta sekä niistä yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista. Osakkeenomistajan on ilmoitettava taloyhtiölle parvekelasien asentamisesta. YK esitetty käsiteltäväksi ja päätettäväksi: hallituksen valtuuttamisesta periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Huoneistot yhteensä96 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5594 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala127 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutLaakavuoren ala-aste (n. 0.53 km), Mellunmäen ala-asteen koulu (n. 0.71 km)
PäiväkotiRyhmäperhepäiväkoti Kultima (n. 0.17 km), Päiväkoti Idelia (n. 0.56 km), Päiväkoti Saana (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km), Mellunmäen metroasema (n. 0.42 km)
RuokakaupatAlepa Mellunmäki (n. 0.21 km), K-supermarket Masi (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pasi Rautula, LKV
pasi.rautula@km.fi / 0406861526
Ilmoitusta on katsottu33 kertaa
