31,5 m² / 31,5 m²2h, avok, kph, lasit.parv

Sulkapolku 6, Pitäjänmäki, Helsinki

159 000,00 €Velaton hinta

158 668,53 €Myyntihinta

Maria Lankinen

myyntineuvottelija

maria.lankinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480574

Mainio kaksio hissitalon ylimmästä kerroksesta

Fantastiset näkymät
Hissimatkan päässä uima-allas, sauna, kuntosali sekä autohalli

Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän 8. kerroksen kaksioon Sulkapolulle Pitäjänmäkeen! Tämä valoisa ja tehopohjainen kaksio keittiösyvennyksellä ja vaatehuoneella tarjoaa käytännöllistä asumista yhdistettynä arjen luksukseen. Asunnon seinät ovat isoa ikkunaa, joista avautuvat esteettömät näkymät k a u a s– Lasitettu terassi on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai tunnelmoida auringonlaskua. Taloyhtiö tarjoaa poikkeukselliset puitteet asukkailleen: hissilla alas ja käytössäsi ovat uima-allas-saunaosasto ja moderni hyvin varusteltu kuntosali. Sijainti on loistava – lähellä palveluita, luontoa ja loistavia liikenneyhteyksiä julkisilla tai omalla autolla. Autolle voit vuokrata autohallipaikan ja vapaita paikkoja on saatavilla. Tämä asunto sopii loistavasti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoitukseenkin. Tartu tilaisuuteen ja sovi oma esittelyaikasi – koti huipulta hurmaa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392296

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSulkapolku 6, 00370 Helsinki

KaupunginosaPitäjänmäki

Huoneluku2h, avok, kph, lasit.parv

Asuinpinta-ala31.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31.5 m²

Kerros8/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Upean esteettömät ja kauas

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2024 Huoneiston sähkökeskus, pistorasiat ja valokatkaisijat uusittu, lisäpistorasioiden asennus vaatehuoneeseen ja parvekkeelle.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköhella, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, kiinteät valaisimet, kaapisto

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinäke, allaskaappi, peilikaappi valolla, kattovalo, wc-istuin, bide-suihku

OlohuoneSälekaihtimet, verhokiskot

MakuuhuoneSälekaihtimet, verhokiskot, valoverho

LaajakaistayhteysValokaapeli, G-fast- yhteytenä G-fast modeemin kautta, saapuva nopeus n. 250, lähtevä n. 50 MB

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen kaappi, naulakko ja vaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta158 668,53 €

Velkaosuus331,47 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike124,43 €/kk

Rahoitusvastike6,62 €/kk

Yhtiövastike yhteensä131,05 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikka (vapaita tarjolla) 52€/kk. Sukitus- ja kattoremontin kustannusarvio tälle huoneistolle kertasuorituksena enintään 4818,53 €

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sulkapolku 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7620.9 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUima-allas-saunaosasto (taloissa A, B ja C), kuntosali (talossa C), hissit, ulkoiluvälinevarasto, talopesula (taloissa A, B ja C), väestönsuoja, kaapeli-tv ja laajakaista (Local Loop Oy)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2014 Autohallin sisäänkäynnin katoksen kunnostus; ikkunoiden tiivistys, ruosteen poisto ja maalaus. 2015 Pesuloiden kunnostus. 2017 Ikkunoiden ja parvekkeiden lämpökuvaus, autohallin nosto-ovi uusittu. 2018 Poistoilman lämmöntalteenotto rakennettu (LTO), porrashuoneiden maalaus. 2019 Pergola ja tupakkakatos rakennettu, salaojakaivot ja salaojien tarkastus. 2020 Väestönsuojien tarkastukset ja tiiveyskokeet, kylmiötilojen purku, lukituksen uusiminen, vesikaton kuntoarvio. 2021 katutasojen kellaritilojen kunnostuksen ja käytön suunnittelu, talojakamon modernisointi, lasten leikkialueen kunnostus, ajoluiskan kunnostus. 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, IV-koneet uusittu, katutason kellaritilojen korjaustyöt, kylmähuoneiden muutos kerhotilaksi, punttisaliksi ja joogahuoneeksi. 2023 Lämmityksen tasapainoitus ja yhtiön saunatilojen kunnostus. 2024 Piha-alueen liikennemerkkien päivittäminen, C-talon katon pinnoitteen uusinta. 2024-2025 Palovaroittimien asennus.

Tiedossa olevat korjauksetKäynnissä olevat korjaukset: 2024-2025 Viemäreiden sukitus, uima-allashuoneiden pintaehostus. 2025-2026 Päätetty toteuttaa: Väestönsuojien pintojen ja varastokomeroiden uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella on valtuudet nostaa enintään 165 000 euron laina C-talon huopakaton pintakermin uusintaan sekä väestönsuojien pintojen ja varastojen kunnostukseen. Hallituksella on valtuudet nostaa enintään 1,150 milj. euron laina viemäreiden sukitukseen. Ostaja ottaa vastatakseen näistä tulevat lainaosuudet.

MuutaYhtiökokous 13.5.2025: Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ennalta arvaamattomiin korjauksiin/toimenpiteisiin, seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi annetaan hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä rahoitusvastiketta tarvittaessa. Parveketupakointi kielletty viranomaisen päätöksellä 15.11.2017. Taloyhtiössä on osakkaan vastuulla että kaikkien tiskikoneiden ja kylmäkalusteiden alla ole oltava vuotokaukalot, jos ei niitä ole on kaikki vuotovahingot osakkaan kustannuksella.

Huoneistot yhteensä144 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8596.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPitäjänmäen kirjasto ja terveysasema (n. 0.3 km), Talin Urheilupuisto (n. 1 km), Kauppakeskus Sello (n. 3.2 km)

KoulutPitäjänmäen peruskoulu (n. 0.1 km)

PäiväkotiKolkka (n. 0.05 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.15 km), Juna-asema (n. 0.35 km), Raide-Jokeri (n. 0.9 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.1 km), S-market Pitäjänmäki (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Lankinen, myyntineuvottelija, p. 050 548 0574, maria.lankinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu59 kertaa