56,5 m² / 56,5 m²2h, k, kph, et
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
460 000,00 €Velaton hinta
458 543,15 €Myyntihinta
56.5 m²Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Sisäpihan vehreyttä kesällä
Kesäistä ikkunanäkymää
Sisäpihan vehreyttä kesällä
Kesäistä ikkunanäkymää
Kaunis koti jykevässä 1920-luvun kivitalossa
- Muuttovalmis koti hyvällä sijainnilla
- Läpitalon pohjaratkaisu, vehreä kaunis sisäpiha
- Yksi Etu-Töölön halutuimmista taloyhtiöistä
- Monipuoliset palvelut ja merelliset ulkoilumahdollisuudet
Viihtyisä ja valoisa koti hissitalon toisessa kerroksessa. Tässä klassisessa kaksiossa arki sujuu vaivattomasti. Asunnon läpitalon pohjaratkaisu tarjoaa toimivuutta ja valoa – keittiö ja makuuhuone avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, josta näkyy vehreää puistomaisemaa. Tilavassa olohuoneessa on runsaasti tilaa niin rentoutumiselle kuin suuremmallekin ruokailuryhmälle. Kylpyhuone on tyylikkäästi uusittu putkiremontin yhteydessä. Asunnossa on aitoa vanhan talon henkeä: korkeat huoneet, leveät ikkunapuitteet ja alkuperäiset, kauniit komeronovet tuovat tunnelmaa. Hyvin hoidettu taloyhtiö kuuluu Etu-Töölön arvostetuimpiin. Hyvät vuokratuotot pitävät hoitovastikkeet maltillisina, ja suojaisalla sisäpihalla on mukava nauttia kahvitauko tai lounas etätyön lomassa. Kaiken kruunaa erinomainen sijainti – Kampin kattavat palvelut ja Etu-Töölön merelliset ulkoilureitit ovat aivan kulman takana. Tämä koti tarjoaa viihtyisyyttä ja laatua pitkälle tulevaisuuteen.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Asunnon tiedot
Kohdenumero1392283
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiFredrikinkatu 60, 00100 Helsinki
KaupunginosaEtu-Töölö
Huoneluku2h, k, kph, et
Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala56.5 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi-pakastin (2021), astianpesukone, induktioliesitaso (2022) ja erillisuuni, liesituuletin suodattimella, integroitu mikroaaltouuni, viinikaappi, kiinteät valaisimet, runsaasti työskentely- ja säilytystilaa
SaniteettitilatPutkiremontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi valolla, allaslaatikosto, seinäwc, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone ja lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen kiinteä kaappi, verhotangot, makuuhuoneen pimennysverho ja sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA Welho
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kellarikomero ja kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto säilytysratkaisuineen
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta458 543,15 €
Velkaosuus1 456,85 €
Velaton hinta460 000,00 €
Hoitovastike151,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä151,50 €/kk
Vesimaksuvesivastike-ennakko 25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rekolinna
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1850 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1926
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöpalvelu Tuovinen Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (DNA Welho)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Lämmitysverkoston vedenpuhdistusjärjestelmä. 2024 IV-hormien kartoitus ja nuohous. 2024 Rättipatterien tiivisteiden uusiminen. 2024 Liikehuoneistojen kadun puolen ikkunoiden uusiminen. 2024 Pihapuiden hoitoleikkaus. 2024 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2024 Etupihan tuuletusparvekkeiden (3 kpl) peruskorjaus. 2023 Hissikuilujen kerrosvälien maalaus. 2023 Talouspihan tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja porrashuoneiden hissikuilujen kerrosvälien maalaus. Lämmitysverkoston vedenpuhdistusjärjestelmä. 2022 Pihavalaistuksen uusiminen. 2022- Pihan ja kellarin vesienhallinnan suunnittelu. 2021 Lämmönjakolaitteiston uusiminen. Pihamuurin peruskorjaus. Kellarin kosteusselvitys. 2020-22 Linjasaneerauksen jälkeisiä korjauksia. 2020 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus (etupiha). 2019 Vedenkäsittelylaitteen asennus lämmitysjärjestelmään. Kahden paisunta-astian uusinta. 2018 Linjasaneerauksen 1. ja 2. vuoden takuukorjauksia. 2016-17 Ulkoikkunoiden- ja ovien maalauskunnostus. 2016 DNA taloyhtiölaajakaistaan liittyminen. 2015-16 Lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmäksi. 2015 Ullakkohankkeen suunnittelu alkoi. 2014-16 Linjasaneerauksen toteutus sisältäen seuraavat työt: käyttövesi- ja viemärilinjojen uusiminen, märkätilojen peruskorjaus, painovoimaisen ilmanvaihtokanavien kunnostus, sähkönousujen ja -keskusten uusiminen, tietoliikenneverkon uusiminen, kaasuverkoston uusiminen, pesutuvan ja kuivaushuoneiden rakentaminen, kellarivarastojen uusiminen, yhtiön asuntojen ja liiketilojen kunnostus, wc-suihkutilan rakentaminen kellariin. 2013 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2011-12 LVIS-remontin hankesuunnittelu. 2010 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus ja peltikaton maalaus. 2006 A-rapun ylätasanteen väliseinä ja portti. Pyörä-, pyykinkuivaus- ja tomutustelineet, alakeskus / säätölaitteet. 2005 Jätesuoja, kattovarusteiden korjauksia (hormien päälle hatut, lapetikkaat ja kulkusillat, loppujen syöksytorviin saattolämmitys). 2004 Lukitus exec-avaimet, katujulkisivun alaosan kunnostus. 2002 Asuntojen sekä porrashuoneiden ikkunat ja parvekkeiden ovet vaihdettu. Aiemmat remontit yhtiön kunnossapitohistoriassa.
Tiedossa olevat korjaukset- 2025 Kiinteistön kuntoarvio
- 2025 Pihavesien ja katolta tulevien vesien ohjauksen parantaminen
- 2025 Porttikongin kannen uusiminen
- 2025 Vesikaton korjauksen/uusimisen suunnittelu
- 2025 Hissien kuntoarvio
- 2026 Vesikaton korjaus/uusiminen
- 2026 Hissien peruskorjauksen suunnittelu
- 2027 Hissien peruskorjaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHoitovastike, asunnot 3,00 eur/m2/kk
Vesitasauksen yksikköhinnat:
Kylmä vesi 4,40 eur/m3
Lämmin vesi 11,70 eur/m3
Vesiennakkomaksu 25,00 eur/henkilö/kk
Laajakaistamaksu 3,60 eur/huoneisto/kk
Pääomavastike RL4 7,80 eur / m2 / kk
Huoneistot yhteensä72 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3938.5 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala353.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKampin keskus (n. 0.3 km)
KoulutUseita alueella (n. 0.5 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut (n. 0.1 km), Metro (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Supermarket ja Alepa Kamppi (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Joonatan Suvinen, p. 050 379 0394 / joonatan.suvinen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu48 kertaa
