22,4 m² / 22,4 m²1h, kk, kph

Vaasankatu 15, Harju, Helsinki

149 000,00 €Velaton hinta

143 834,06 €Myyntihinta

Näkymä ikkunasta

Katariina Raitamäki

kiinteistönvälittäjä, KTK, LKV

katariina.raitamaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 310 4799

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen vasta remontoituun kotiin Kallioon! Tässä asunnossa on hyvin toimiva pohjaratkaisu ja neliöt on käytetty erinomaisesti. Tässä kolmannen kerroksen valoisassa yksiössä on tyylikäs keittiö ja kylpyhuone, sekä kauniit lattiat. Leveä ikkunalauta sopii hyvin 1930-luvun talon tunnelmaan. Ikkuna on rauhalliselle sisäpihalle. Asunnon sijainti on erinomainen ja kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Kallion alueelta löytyy paljon ravintoloita, kahviloita ja kulttuuria, sekä monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Yhteydet keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle ovat loistavat. Lähimmät ratikka-, bussi- ja metropysäkit löytyvät muutaman sadan metrin päästä asunnon ulko-ovelta. Tule ihastumaan. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelysi nyt!

Ensiesittely

Tiistai 20.5.2025
18:00 - 18:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392264

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVaasankatu 15, 00500 Helsinki

KaupunginosaHarju

Huoneluku1h, kk, kph

Asuinpinta-ala22.4 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala22.4 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLattiat uusittu, kylpyhuone laajennettu ja remontoitu, lattialämmitys laitettu kylpyhuoneeseen ja eteiseen, keittiö remontoitu 2024

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, liesi, liesituuletin

SaniteettitilatSuihku, allaskaappi, lattialämmitys

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta143 834,06 €

Velkaosuus5 165,94 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike136,64 €/kk

Rahoitusvastike55,86 €/kk

Yhtiövastike yhteensä192,50 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Kaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön vesikaton uusimisen rahoittamiseksi nostettavasta, määrältään ylimääräisen yhtiökokouksen 23.10.2024 päätöksen mukaan enintään 470000€:n lainasta. Tuleva lainaosuus, myytävälle huoneistolle arviolta n. 2955€, ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Tuleva lainaosuus voi olla edella mainittua pienempi tai suurempi. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Mikäli laina jyvitetään osakkaille ennen kaupantekoa, suurenee hyväksytyn ostotarjouksen mukainen velaton kauppahinta lainaosuuden määrällä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaasankatu 15

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1482 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1938

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi (A ja B-rapussa, ei C-rapussa), ullakkokomero, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 vesikaton kuntoarvio, 2022 pihaurakka, 2021 Sisäpihan julkisivun ja parvekkeiden remontti. 2018 Kiinteistönpalovaroitin järjestelmän uusiminen, porraskäytävävalaistuksen uusiminen, patteriventtiilien vaihto, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja säätö, kaukolämpöpaketin uusiminen. 2016 Kiinteistön ulkorakenteiden kuntotarkastus. 2015 Lukituksen uusiminen Abloy Sento- järjestelmään, ilmanvaihtokanavien puhdistus, kiinteistön märkätilojen kuntotarkastus. 2014 Ovisummerien asennus, kattoturvatuotteiden ja C- talotikkaiden uusinta. 2012 A-B talon katujulkisivun uusinta. 2011 Vesikaton maalaus. 2009 katujulkisivun alaosan korjaus. 2006-2007 Porrashuoneiden maalaus. 2005 Tuuletusparvekkeiden saneeraus, ikkunoiden huoltosaneeraus. 2003-2004 Piha. 2002 Hissit. 1995 Lämpökeskus. 1994 Sähkönousut. 1987-1988 Ikkunat. 1984-1985 Putkisto. 1975-1976 Vesikate.

Tiedossa olevat korjauksetVesikaton uusiminen 2025. Kunnossapitotarveselvitys (em. lisäksi): kuntoarvio, pihan saneeraus, ikkunoiden kunnostus/ uusinta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Ylimääräinen yhtiökokus 23.10.2024 päätti vesikaton uusimisen rahoituksesta nostettavalla enintään 470000€:n lainalla. Kunnossapitotarveselvityksessä erilaisia kustannusarvioita kunnossapitotarveselvityksen mukaisille toimenpiteille.

Huoneistot yhteensä80 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3457 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala235.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Redi (n. 1.5 km), Kallion kirjasto (n. 0.7 km)

KoulutKallion lukio, Helsingin kuvataidelukio (n. 0.7 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi, ratikka, metro (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-Market, K-Market, Alepa, Lidl (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Katariina Raitamäki, p. 050 310 4799, katariina.raitamaki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu31 kertaa